$837,737
Barcelona, El Poblenou
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 969 Sqft
- Actualizado: Septiembre 15
Sobre la propiedad
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LASOSE presenta esta magnífica propiedad de reciente construcción, terminada en 2022 y ubicada en la calle dels Almogàvers, en una de las zonas más dinámicas de Barcelona, entre Poblenou, Glòries y el distrito de innovación 22@.
Diseñada para una vida contemporánea, la propiedad combina funcionalidad, comodidad y estética moderna, lo que la convierte en una opción atractiva tanto como fut
Diseñada para una vida contemporánea, la propiedad combina funcionalidad, comodidad y estética moderna, lo que la convierte en una opción atractiva tanto como fut
LASOSE presents this magnificent recently built property, completed in 2022 and located on Carrer dels Almogàvers, in one of Barcelona’s most dynamic areas, between Poblenou, Glòries and the 22@ innovation district.
Designed for contemporary living, the property combines functionality, comfort and modern aesthetics, making it an attractive option both as a future Barcelona residence and a
Designed for contemporary living, the property combines functionality, comfort and modern aesthetics, making it an attractive option both as a future Barcelona residence and a
LASOSE presenta esta magnífica propiedad de reciente construcción, terminada en 2022 y ubicada en la calle dels Almogàvers, en una de las zonas más dinámicas de Barcelona, entre Poblenou, Glòries y el distrito de innovación 22@.
Diseñada para una vida contemporánea, la propiedad combina funcionalidad, comodidad y estética moderna, lo que la convierte en una opción atractiva tanto como futura residencia en Barcelona como como inversión que actualmente genera ingresos por alquiler.
El apartamento cuenta con tres dormitorios y un diseño versátil que puede alojar fácilmente a familiares, invitados o una oficina doméstica exclusiva.
El corazón de la casa es su espaciosa sala de estar de planta abierta, donde el salón, el comedor y la cocina fluyen de forma natural. La cocina de estilo americano totalmente equipada se integra a la perfección en el espacio social, creando un entorno ideal para la vida diaria y para entretener a familiares y amigos. Este concepto abierto le da a la propiedad un carácter moderno y acogedor, al tiempo que maximiza la sensación de espacio.
Los pisos de madera aportan calidez y elegancia a todo el interior, complementando el diseño contemporáneo, mientras que el balcón extiende la sala de estar al aire libre y proporciona una conexión agradable con la ciudad.
Construida en 2022, la propiedad ofrece las ventajas y la comodidad de un edificio residencial de nueva generación, una característica cada vez más valorada en Barcelona.
Su ubicación es otro punto a destacar. Poblenou ha pasado de sus orígenes industriales a convertirse en uno de los barrios más vibrantes y cosmopolitas de Barcelona. El cercano distrito 22@ se ha convertido en un centro de tecnología, innovación e industrias creativas, mientras que la zona conserva su auténtico carácter local.
Glòries, la avenida Diagonal y la Rambla del Poblenou están a poca distancia, junto con restaurantes, cafeterías, tiendas, servicios y excelentes conexiones de transporte público. El Mediterráneo y las playas de Bogatell y Mar Bella también están cerca y ofrecen una atractiva combinación de vida urbana, espacios verdes, actividades al aire libre y proximidad al mar.
Devolución inmediata del alquiler
La propiedad se alquila actualmente por 2.800 euros al mes, y el contrato de arrendamiento está en vigor hasta la primavera de 2027, lo que proporciona un rendimiento bruto anual aproximado del 4,60%. Por lo tanto, el comprador adquiere un activo que ya genera ingresos desde el primer día.
Una vez que finalice el arrendamiento actual, el propietario puede optar por continuar con la estrategia de alquiler o utilizar la propiedad como residencia privada.
Una atractiva combinación de construcción reciente, tres dormitorios, sala de estar de planta abierta, balcón, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica en Barcelona, junto con ingresos de alquiler inmediatos.
Información legal: El precio no incluye los impuestos derivados de la compra (ITP, IVA o AJD, según corresponda), los gastos de notaría, los gastos de registro de la propiedad, los costos administrativos u otros gastos inherentes a la transacción. La información proporcionada es únicamente orientativa y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso.
Diseñada para una vida contemporánea, la propiedad combina funcionalidad, comodidad y estética moderna, lo que la convierte en una opción atractiva tanto como futura residencia en Barcelona como como inversión que actualmente genera ingresos por alquiler.
El apartamento cuenta con tres dormitorios y un diseño versátil que puede alojar fácilmente a familiares, invitados o una oficina doméstica exclusiva.
El corazón de la casa es su espaciosa sala de estar de planta abierta, donde el salón, el comedor y la cocina fluyen de forma natural. La cocina de estilo americano totalmente equipada se integra a la perfección en el espacio social, creando un entorno ideal para la vida diaria y para entretener a familiares y amigos. Este concepto abierto le da a la propiedad un carácter moderno y acogedor, al tiempo que maximiza la sensación de espacio.
Los pisos de madera aportan calidez y elegancia a todo el interior, complementando el diseño contemporáneo, mientras que el balcón extiende la sala de estar al aire libre y proporciona una conexión agradable con la ciudad.
Construida en 2022, la propiedad ofrece las ventajas y la comodidad de un edificio residencial de nueva generación, una característica cada vez más valorada en Barcelona.
Su ubicación es otro punto a destacar. Poblenou ha pasado de sus orígenes industriales a convertirse en uno de los barrios más vibrantes y cosmopolitas de Barcelona. El cercano distrito 22@ se ha convertido en un centro de tecnología, innovación e industrias creativas, mientras que la zona conserva su auténtico carácter local.
Glòries, la avenida Diagonal y la Rambla del Poblenou están a poca distancia, junto con restaurantes, cafeterías, tiendas, servicios y excelentes conexiones de transporte público. El Mediterráneo y las playas de Bogatell y Mar Bella también están cerca y ofrecen una atractiva combinación de vida urbana, espacios verdes, actividades al aire libre y proximidad al mar.
Devolución inmediata del alquiler
La propiedad se alquila actualmente por 2.800 euros al mes, y el contrato de arrendamiento está en vigor hasta la primavera de 2027, lo que proporciona un rendimiento bruto anual aproximado del 4,60%. Por lo tanto, el comprador adquiere un activo que ya genera ingresos desde el primer día.
Una vez que finalice el arrendamiento actual, el propietario puede optar por continuar con la estrategia de alquiler o utilizar la propiedad como residencia privada.
Una atractiva combinación de construcción reciente, tres dormitorios, sala de estar de planta abierta, balcón, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica en Barcelona, junto con ingresos de alquiler inmediatos.
Información legal: El precio no incluye los impuestos derivados de la compra (ITP, IVA o AJD, según corresponda), los gastos de notaría, los gastos de registro de la propiedad, los costos administrativos u otros gastos inherentes a la transacción. La información proporcionada es únicamente orientativa y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso.
LASOSE presents this magnificent recently built property, completed in 2022 and located on Carrer dels Almogàvers, in one of Barcelona’s most dynamic areas, between Poblenou, Glòries and the 22@ innovation district.
Designed for contemporary living, the property combines functionality, comfort and modern aesthetics, making it an attractive option both as a future Barcelona residence and as an investment currently generating rental income.
The apartment features three bedrooms and a versatile layout that can easily accommodate family, guests or a dedicated home office.
The heart of the home is its spacious open-plan living area, where the lounge, dining room and kitchen flow naturally together. The fully equipped American-style kitchen is seamlessly integrated into the social space, creating an ideal setting for everyday living as well as entertaining family and friends. This open concept gives the property a modern and welcoming character while maximising the sense of space.
Wooden floors bring warmth and elegance throughout the interior, complementing the contemporary design, while the balcony extends the living area outdoors and provides a pleasant connection with the city.
Built in 2022, the property offers the advantages and comfort of a new-generation residential building, an increasingly valued feature in Barcelona.
Its location is another major highlight. Poblenou has transformed from its industrial origins into one of Barcelona’s most vibrant and cosmopolitan neighbourhoods. The nearby 22@ district has become a hub for technology, innovation and creative industries, while the area retains its authentic local character.
Glòries, Avinguda Diagonal and Rambla del Poblenou are within easy reach, together with restaurants, cafés, shops, services and excellent public transport connections. The Mediterranean and the beaches of Bogatell and Mar Bella are also nearby, offering an attractive combination of city life, green spaces, outdoor activities and proximity to the sea.
Immediate rental return
The property is currently rented for €2,800 per month, with the tenancy agreement in force until spring 2027, providing an approximate gross annual yield of 4.60%. The buyer therefore acquires an asset already generating income from day one.
Once the current tenancy ends, the owner may choose to continue the rental strategy or use the property as a private residence.
A compelling combination of recent construction, three bedrooms, open-plan living, balcony, contemporary design and a strategic Barcelona location, together with immediate rental income.
Legal information: The price does not include taxes arising from the purchase (ITP, VAT or AJD, as applicable), notary fees, Land Registry fees, administrative costs or other expenses inherent to the transaction. The information provided is for guidance purposes only and may be subject to change without prior notice.
Designed for contemporary living, the property combines functionality, comfort and modern aesthetics, making it an attractive option both as a future Barcelona residence and as an investment currently generating rental income.
The apartment features three bedrooms and a versatile layout that can easily accommodate family, guests or a dedicated home office.
The heart of the home is its spacious open-plan living area, where the lounge, dining room and kitchen flow naturally together. The fully equipped American-style kitchen is seamlessly integrated into the social space, creating an ideal setting for everyday living as well as entertaining family and friends. This open concept gives the property a modern and welcoming character while maximising the sense of space.
Wooden floors bring warmth and elegance throughout the interior, complementing the contemporary design, while the balcony extends the living area outdoors and provides a pleasant connection with the city.
Built in 2022, the property offers the advantages and comfort of a new-generation residential building, an increasingly valued feature in Barcelona.
Its location is another major highlight. Poblenou has transformed from its industrial origins into one of Barcelona’s most vibrant and cosmopolitan neighbourhoods. The nearby 22@ district has become a hub for technology, innovation and creative industries, while the area retains its authentic local character.
Glòries, Avinguda Diagonal and Rambla del Poblenou are within easy reach, together with restaurants, cafés, shops, services and excellent public transport connections. The Mediterranean and the beaches of Bogatell and Mar Bella are also nearby, offering an attractive combination of city life, green spaces, outdoor activities and proximity to the sea.
Immediate rental return
The property is currently rented for €2,800 per month, with the tenancy agreement in force until spring 2027, providing an approximate gross annual yield of 4.60%. The buyer therefore acquires an asset already generating income from day one.
Once the current tenancy ends, the owner may choose to continue the rental strategy or use the property as a private residence.
A compelling combination of recent construction, three bedrooms, open-plan living, balcony, contemporary design and a strategic Barcelona location, together with immediate rental income.
Legal information: The price does not include taxes arising from the purchase (ITP, VAT or AJD, as applicable), notary fees, Land Registry fees, administrative costs or other expenses inherent to the transaction. The information provided is for guidance purposes only and may be subject to change without prior notice.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$864
Características
- Moderno
- Cocina abierta
- Vista de la ciudad
- Obras nuevas
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
- Encimeras de piedra
- Balcón
Explorar la zona
Carrer dels Almogàvers, Poblenou, Barcelona, 08018, Spain
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
2020
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2022
Se unió
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Tipo de tour
Última actualización
Septiembre 15
Primera publicación
Sep 15
Referencia del anuncio
51146
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