Ático Dúplex De Lujo En Venta En Dreta De L'eixample, Barcelona

Exclusivo ático dúplex de lujo de 147 m² con una espectacular terraza privada de 75 m² orientada al sureste. Ubicado en el distrito de Dreta de l’Eixample, ofrece una vivienda luminosa, funcional y meticulosamente diseñada en una de las zonas más solicitadas de Barcelona.

Distribuida en dos plantas, destaca por su amplitud, acabados de alta calidad y un avanzado sistema de domótica, una característica poco común que permite el control centralizado de la iluminación, el sistema de sonido, el aire acondicionado, la calefacción, la alarma, el agua y las persianas. Esta casa está diseñada para ofrecer el máximo confort, eficiencia y conveniencia para la vida diaria. La propiedad cuenta con tres habitaciones dobles con baños en suite, varios baños y un diseño diseñado para combinar privacidad y funcionalidad al tiempo que fomenta una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores.

La planta principal consta de un amplio salón-comedor con una cocina de planta abierta, equipada con una isla central y electrodomésticos de alta gama. En esta misma planta hay una zona húmeda, un aseo para invitados, una habitación doble exterior con baño en suite y una segunda habitación doble interior, también con baño en suite. La planta superior alberga una tercera habitación doble en suite y ofrece acceso directo a la magnífica terraza de 75 m² orientada al sureste, un espacio exterior excepcional equipado con una cocina exterior, un aseo para invitados y un trastero, ideal para disfrutar del clima de Barcelona durante gran parte del año.

Entre sus características, destaca la calefacción por suelo radiante, que proporciona un alto nivel de confort, así como el aire acondicionado por conductos tanto para calefacción como para refrigeración. La propiedad también incorpora una bomba de calor de última generación, diseñada para optimizar el consumo de energía y generar ahorros significativos en el uso diario. Los accesorios del baño, los grifos y otros materiales han sido seleccionados de acuerdo con altos estándares de calidad. Además, las cuotas comunitarias mensuales son notablemente bajas para una propiedad de este tipo. El edificio cuenta con ascensor y servicio de conserjería.

Ubicado en el distrito de Dreta de l’Eixample, este establecimiento está a pocos pasos del Passeig de Gràcia, la Plaça Catalunya y Urquinaona. Su ubicación ofrece fácil acceso a boutiques internacionales, restaurantes, tiendas y algunos de los edificios modernistas más emblemáticos de Barcelona, como la Casa Batlló y La Pedrera, así como excelentes conexiones con el resto de la ciudad.

El precio no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compra, como los gastos de notaría, los gastos de registro de la propiedad, los gastos administrativos y los impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).

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