Fantástico Piso Renovado A Estrenar Con Techos Abovedados Catalanes En El Centro De La Ciudad

Justo al lado de la Basílica de Santa María del Mar, encontramos este piso completamente renovado con 101 metros cuadrados interiores construidos y 2 dormitorios en suite. Está situado en el tercer piso de un edificio en una calle muy tranquila. El diseño cuadrado, sin pasillos, garantiza que esta propiedad aproveche al máximo el espacio disponible. Un hall de entrada nos da la bienvenida y conduce a la sala de estar. Se trata de un salón-comedor muy amplio y luminoso con cocina integrada, con dos balcones exteriores que dan a la calle y una ventana. La zona de noche está encabezada por un gran dormitorio principal con baño en suite, que cuenta con varios armarios empotrados en la entrada que crean un vestidor y un baño privado. La otra habitación también es doble con baño en suite. Da a un balcón en un patio interior, donde se encuentra el área de lavandería, y ofrece vistas a otro patio muy agradable y tranquilo. El piso cuenta con techos altos con arcos de bóveda catalana y vigas a la vista. Está equipado con electrodomésticos, suelo de parquet y aire acondicionado por split en la sala de estar. El edificio no tiene ascensor. Vivir en El Born significa disfrutar de uno de los barrios más encantadores y con más carácter de Barcelona. Sus calles históricas combinan cultura, gastronomía, ocio y una amplia gama de boutiques, galerías y restaurantes de prestigio. El barrio destaca por su proximidad al Parque de la Ciutadella, el puerto y las playas, así como por sus excelentes conexiones de transporte público. El Born ofrece un estilo de vida vibrante y cosmopolita, ideal para quienes buscan la auténtica esencia de Barcelona en un entorno dinámico y exclusivo. No dude en ponerse en contacto con Bcn Advisors para ver este piso.* El precio mostrado no incluye impuestos (ITP para propiedades de segunda mano o IVA más AJD cuando proceda para propiedades de nueva construcción), ni incluye gastos de notaría, gastos de registro de la propiedad, gastos de agencia administrativa ni ningún otro coste derivado de la transacción que, de acuerdo con la normativa vigente, es responsabilidad del comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de acuerdo con el acuerdo firmado.* El precio mostrado no incluye impuestos ni costos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10 y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.