Excepcional Y Encantadora Propiedad Con Características Originales En Sant Antoni

Esta propiedad es única en cuanto a sus características, estructura y características originales, ideal para quienes buscan algo especial y bohemio. Se encuentra en el barrio de Sant Antoni, cerca de la Plaza España y la Avenida del Paral·lel, y es un refugio que lo transportará a un ambiente único en el corazón de la ciudad. La propiedad está en la planta baja y tiene 168 m2 de espacio interior distribuidos en 3 plantas, así como un patio de 5 m2. La planta principal es la sala de estar, un área espaciosa que permite crear diferentes ambientes, como una sala de estar, un comedor y un área de descanso más relajada. La cocina está integrada en este espacio y tiene una península que también se puede utilizar como bar. En esta planta se encuentra el patio, ideal para disfrutar del aire libre. Un trastero y un aseo completan esta planta. Las paredes de ladrillo visto y las vigas de madera son características destacables de esta planta. Al bajar al sótano, encontramos una zona espectacular que nos recibe con un arco, donde podemos contemplar todas las paredes de ladrillo y piedra como vestigios del pasado, creando un ambiente único. En esta planta, encontramos el dormitorio principal con un enorme espacio para áreas de relajación, un vestidor y un baño. Además, dos arcos nos dan acceso a un patio cubierto para crear otro ambiente. Al regresar a la planta principal, subimos las escaleras hasta el piso tipo loft. Aquí encontramos una zona de estudio perfecta para teletrabajar, 2 dormitorios dobles y un baño completo. Las vigas a la vista siguen presentes, al igual que los techos abovedados de las habitaciones. La propiedad está equipada con suelos de parquet y aire acondicionado tipo split. No dude en ponerse en contacto con Bcn Advisors para visitar esta propiedad.* El precio mostrado no incluye impuestos ni gastos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10% y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.