$1,848,753
Ático En Barcelona
- 5 Hab.
- 5 Baños
- 2,508 Sqft
- Actualizado: Hoy
-
4
Vistas de los últimos 30 días
- 5
Sobre la propiedad
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Ubicado en la zona más prestigiosa de Barcelona, a escasos metros de Passeig de Gràcia, presentamos este espectacular Ático Dúplex de 233 m2. Una pieza única que combina ubicación premium, amplitud y un potencial de inversión sin precedentes.
Características principales:
Superficie: 233 m2 construidos con una distribución inteligente y estancias bañadas en luz natural.
T
Características principales:
Superficie: 233 m2 construidos con una distribución inteligente y estancias bañadas en luz natural.
T
Located in the most prestigious area of Barcelona, just steps from Passeig de Gràcia, we present this spectacular 233 m2 Duplex Penthouse. A unique property that combines a premium location, spaciousness, and unprecedented investment potential. Main features: - Area: 233 m2 built with an intelligent layout and rooms filled with natural light. - Private Terrace: South-facing (full sun), ideal for e
Ubicado en la zona más prestigiosa de Barcelona, a escasos metros de Passeig de Gràcia, presentamos este espectacular Ático Dúplex de 233 m2. Una pieza única que combina ubicación premium, amplitud y un potencial de inversión sin precedentes.
Características principales:
Superficie: 233 m2 construidos con una distribución inteligente y estancias bañadas en luz natural.
Terraza Privada: Orientación Sur (pleno sol), ideal para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.
Ubicación Imbatible: En la ”Derecha del Ensanche”, rodeado de la mejor arquitectura modernista, boutiques de lujo y alta gastronomía.
PROYECTO DE SEGREGACIÓN (Aprobado):
Lo que hace que esta propiedad sea una verdadera joya para inversores es su versatilidad. La comunidad de propietarios ya ha autorizado la segregación, lo que permite:
Mantener el dúplex como una residencia de gran lujo.
Dividir la propiedad en dos apartamentos independientes, maximizando la rentabilidad o permitiendo una doble explotación.
Opciones de compra:
1.600.000 € en su estado actual (ideal para personalizar a su gusto).
2.100.000 € con reforma de lujo llave en mano (acabados de alta gama y diseño contemporáneo).
Una inversión estratégica:
En un mercado donde los activos ”prime” son escasos, este ático destaca por su capacidad de revalorización inmediata y su flexibilidad arquitectónica.
¿Desea más información o concertar una visita privada?
No pierda la oportunidad de adquirir uno de los activos más exclusivos de Barcelona. Envíeme un mensaje directo para recibir el dossier completo y los planos.
Información legal obligatoria (Ley 18/2007):
● Localización: Barcelona.
● Estado del inmueble: Requiere mejoras.
● Superficies: Útil 160.59 m2 | Construida 231 m2.
● Certificado energético: E.D (Registro: 7D98SSXL4).
● Precio de venta: 1.600.000 €. No incluye ITP, gastos notariales ni registrales
según arancel.
● ITP: tipo vigente
● Condición de la propiedad: Pequeño tenedor.
● Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 |
API 3922)
Características principales:
Superficie: 233 m2 construidos con una distribución inteligente y estancias bañadas en luz natural.
Terraza Privada: Orientación Sur (pleno sol), ideal para disfrutar del clima mediterráneo con total privacidad.
Ubicación Imbatible: En la ”Derecha del Ensanche”, rodeado de la mejor arquitectura modernista, boutiques de lujo y alta gastronomía.
PROYECTO DE SEGREGACIÓN (Aprobado):
Lo que hace que esta propiedad sea una verdadera joya para inversores es su versatilidad. La comunidad de propietarios ya ha autorizado la segregación, lo que permite:
Mantener el dúplex como una residencia de gran lujo.
Dividir la propiedad en dos apartamentos independientes, maximizando la rentabilidad o permitiendo una doble explotación.
Opciones de compra:
1.600.000 € en su estado actual (ideal para personalizar a su gusto).
2.100.000 € con reforma de lujo llave en mano (acabados de alta gama y diseño contemporáneo).
Una inversión estratégica:
En un mercado donde los activos ”prime” son escasos, este ático destaca por su capacidad de revalorización inmediata y su flexibilidad arquitectónica.
¿Desea más información o concertar una visita privada?
No pierda la oportunidad de adquirir uno de los activos más exclusivos de Barcelona. Envíeme un mensaje directo para recibir el dossier completo y los planos.
Información legal obligatoria (Ley 18/2007):
● Localización: Barcelona.
● Estado del inmueble: Requiere mejoras.
● Superficies: Útil 160.59 m2 | Construida 231 m2.
● Certificado energético: E.D (Registro: 7D98SSXL4).
● Precio de venta: 1.600.000 €. No incluye ITP, gastos notariales ni registrales
según arancel.
● ITP: tipo vigente
● Condición de la propiedad: Pequeño tenedor.
● Agente Inmobiliario: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 |
API 3922)
Located in the most prestigious area of Barcelona, just steps from Passeig de Gràcia, we present this spectacular 233 m2 Duplex Penthouse. A unique property that combines a premium location, spaciousness, and unprecedented investment potential. Main features: - Area: 233 m2 built with an intelligent layout and rooms filled with natural light. - Private Terrace: South-facing (full sun), ideal for enjoying the Mediterranean climate with complete privacy. - Unbeatable Location: In the ”Right Side of the Eixample,” surrounded by the best modernist architecture, luxury boutiques, and fine dining. APPROVED SEGREGATION PROJECT: What makes this property a true gem for investors is its versatility. The homeowners’ association has already approved the segregation, allowing: - Maintaining the duplex as a luxury residence. - Dividing the property into two independent apartments, maximizing profitability or enabling dual use. Purchase options: - €1,600,000 in its current state (ideal for personal customization). - €2,100,000 with turnkey luxury renovation (high-end finishes and contemporary design). A strategic investment: In a market where ”prime” assets are scarce, this penthouse stands out for its immediate appreciation potential and architectural flexibility. Would you like more information or to schedule a private visit? Don’t miss the opportunity to acquire one of Barcelona’s most exclusive assets. Send me a direct message to receive the full dossier and floor plans. Mandatory legal information (Law 18/2007): - Location: Eixample, Barcelona. - Property condition: Requires improvements. - Areas: Usable 160.59 m2 | Built 231 m2. - Occupancy certificate: Reference CHB06309227001. - Energy certificate: E (Registry: 7D96SSXL6). - Sale price: €1,600,000. Does not include ITP, notary, or registry fees according to tariff. - Property status: Private. - Real estate agent: BUCKINGHAM Property Advisors (AICAT 11665 | API 3922)
-
Tipo de propiedad
Penthouse
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$737
-
Emisiones
D
-
Consumo
E
Características
- Terraza
- Ascensor
- Pérgola
- Plano de planta 2D
- Espacio de vida al aire libre
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Primera publicación
Mar 15
Referencia del anuncio
BP2095/12563
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