Casa Barcelona

Una propiedad singular en plena naturaleza, donde la privacidad, los grandes espacios y la proximidad a Barcelona se convierten en un auténtico privilegio.
En un entorno residencial tranquilo de Vallvidrera, rodeada por el paisaje natural de Collserola, se encuentra esta magnífica casa unifamiliar de 381 m2 construidos, situada sobre una extraordinaria parcela de 2.709 m2.
Una vivienda que destaca especialmente por la amplitud de sus espacios, su excelente orientación suroeste, que favorece la entrada de luz natural durante buena parte del día, y la sensación de independencia y tranquilidad que ofrece su entorno, a pocos minutos de Barcelona.
La propiedad se distribuye en tres plantas comunicadas mediante escalera interior y ascensor, con estancias generosas, abundante luz natural y una distribución que permite disfrutar de diferentes ambientes.
La planta principal reúne las principales zonas de convivencia de la casa. Un amplio salón con chimenea y biblioteca aporta calidez y personalidad, mientras que el comedor independiente y una segunda sala de estar permiten crear ambientes diferenciados. La cocina, de buenas dimensiones, dispone de despensa y zona de lavandería, completándose esta planta con un aseo de cortesía.
Los grandes ventanales conectan los espacios interiores con las terrazas y los porches exteriores, creando una agradable continuidad entre la vivienda y el jardín.
La planta superior alberga la zona más privada de la casa, donde destaca una espaciosa suite principal con vestidor, baño propio y zona de trabajo. Desde su balcón privado se disfrutan unas bonitas vistas abiertas al paisaje natural que rodea la propiedad.
Actualmente, la distribución interior cuenta con dos dormitorios, aunque la amplitud de las estancias permite estudiar diferentes alternativas para incorporar hasta tres habitaciones adicionales, adaptando la vivienda a las necesidades de cada familia.
El verdadero protagonista de esta propiedad es su espectacular espacio exterior.
Con una parcela de más de 2.700 m2, el jardín ofrece una combinación excepcional de privacidad, naturaleza y espacios para disfrutar al aire libre. Las extensas zonas de césped, la vegetación y los diferentes rincones de descanso convierten el exterior en uno de los principales atractivos de la vivienda.
La piscina privada, equipada con un sistema ecológico de oxigenación, se encuentra integrada en este entorno natural. Junto a ella, una agradable zona chill-out y un comedor de verano con cocina auxiliar permiten disfrutar de reuniones familiares, celebraciones o simplemente de la tranquilidad del jardín.
La zona exterior dispone también de un baño completo y dependencias auxiliares que ofrecen posibilidades de adaptación para diferentes usos, según las necesidades de los futuros propietarios.
La vivienda se completa con un amplio garaje cubierto con capacidad para tres vehículos, trastero y acceso directo al interior de la casa, aportando funcionalidad y comodidad al conjunto.
Vivir en Vallvidrera significa disfrutar de lo mejor de dos mundos. La tranquilidad de un entorno verde, las vistas, la privacidad y el contacto diario con la naturaleza, manteniendo una excelente conexión con Barcelona gracias a la proximidad del transporte público y los accesos a la ciudad.
Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan mucho más que una vivienda: una casa independiente, con una parcela difícil de encontrar, amplios espacios interiores y exteriores y múltiples posibilidades para adaptarla a su propio estilo de vida.
Un hogar para disfrutar de la naturaleza y de la tranquilidad, sin renunciar a todas las ventajas de vivir cerca de Barcelona.

INFORMACIÓN DEL INMUEBLE

Estado del inmueble: buen estado
Superficie construida: 381 m2
Superficie útil: 215,71 m2
Certificado de eficiencia energética: E 239 / E 48 
Cédula de habitabilidad: En vigor hasta13/01/35
Condición de gran tenedor: NO
AICAT nº 368

De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real