$661,036
Apartamento En Barcelona
- 2 Hab.
- 2 Baños
- 905 Sqft
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Piso actualmente alquilado hasta Marzo del 2028 .
Ubicado en la emblemática calle Aribau, en pleno corazón del Eixample barcelonés, este piso destaca por su equilibrio perfecto entre ubicación, luminosidad y confort. Una dirección privilegiada que ofrece la calma de una calle residencial junto a la vibrante vida gastronómica y cultural de Enric Granados y su entorno inmediato.
La
Ubicado en la emblemática calle Aribau, en pleno corazón del Eixample barcelonés, este piso destaca por su equilibrio perfecto entre ubicación, luminosidad y confort. Una dirección privilegiada que ofrece la calma de una calle residencial junto a la vibrante vida gastronómica y cultural de Enric Granados y su entorno inmediato.
La
Apartment currently rented until March 2028.
Located on the iconic Aribau street, in the heart of Barcelona’s Eixample district, this apartment stands out for its perfect balance of location, brightness, and comfort. A privileged address offering the tranquility of a residential street alongside the vibrant gastronomic and cultural life of Enric Granados and its immediate surroundings.
Located on the iconic Aribau street, in the heart of Barcelona’s Eixample district, this apartment stands out for its perfect balance of location, brightness, and comfort. A privileged address offering the tranquility of a residential street alongside the vibrant gastronomic and cultural life of Enric Granados and its immediate surroundings.
Piso actualmente alquilado hasta Marzo del 2028 .
Ubicado en la emblemática calle Aribau, en pleno corazón del Eixample barcelonés, este piso destaca por su equilibrio perfecto entre ubicación, luminosidad y confort. Una dirección privilegiada que ofrece la calma de una calle residencial junto a la vibrante vida gastronómica y cultural de Enric Granados y su entorno inmediato.
La vivienda goza de una excelente orientación sur y de la singularidad del chaflán, lo que permite una entrada abundante de luz natural durante todo el día, inundando las estancias y creando una atmósfera cálida y acogedora. Su distribución es especialmente funcional y cómoda, pensada para el día a día: un amplio salón-comedor con dos salidas directas a un balcón exterior, ideal para disfrutar del aire libre; una cocina independiente con práctica zona de aguas; y una zona de noche bien diferenciada compuesta por dos dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo.
El piso cuenta con acabados de calidad que refuerzan la sensación de confort: suelos de parquet, carpintería exterior con doble acristalamiento que mejora el aislamiento térmico y acústico, y climatización por conductos, garantizando bienestar durante todo el año.
Vivir en este enclave del Eixample es sinónimo de calidad de vida: calles amplias, arquitectura modernista, comercios selectos y excelentes conexiones con el resto de la ciudad, en una de las zonas más demandadas y valoradas de Barcelona.
Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter, luz natural y una ubicación verdaderamente incomparable.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox 1200 €
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Aprox 600€)
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [300 aprox] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
Ubicado en la emblemática calle Aribau, en pleno corazón del Eixample barcelonés, este piso destaca por su equilibrio perfecto entre ubicación, luminosidad y confort. Una dirección privilegiada que ofrece la calma de una calle residencial junto a la vibrante vida gastronómica y cultural de Enric Granados y su entorno inmediato.
La vivienda goza de una excelente orientación sur y de la singularidad del chaflán, lo que permite una entrada abundante de luz natural durante todo el día, inundando las estancias y creando una atmósfera cálida y acogedora. Su distribución es especialmente funcional y cómoda, pensada para el día a día: un amplio salón-comedor con dos salidas directas a un balcón exterior, ideal para disfrutar del aire libre; una cocina independiente con práctica zona de aguas; y una zona de noche bien diferenciada compuesta por dos dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo.
El piso cuenta con acabados de calidad que refuerzan la sensación de confort: suelos de parquet, carpintería exterior con doble acristalamiento que mejora el aislamiento térmico y acústico, y climatización por conductos, garantizando bienestar durante todo el año.
Vivir en este enclave del Eixample es sinónimo de calidad de vida: calles amplias, arquitectura modernista, comercios selectos y excelentes conexiones con el resto de la ciudad, en una de las zonas más demandadas y valoradas de Barcelona.
Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter, luz natural y una ubicación verdaderamente incomparable.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox 1200 €
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Aprox 600€)
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [300 aprox] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
Apartment currently rented until March 2028.
Located on the iconic Aribau street, in the heart of Barcelona’s Eixample district, this apartment stands out for its perfect balance of location, brightness, and comfort. A privileged address offering the tranquility of a residential street alongside the vibrant gastronomic and cultural life of Enric Granados and its immediate surroundings.
The home enjoys excellent south-facing orientation and the uniqueness of a chamfered corner, allowing abundant natural light to enter throughout the day, flooding the rooms and creating a warm and welcoming atmosphere. Its layout is especially functional and comfortable, designed for everyday living:
- A spacious living-dining room with two direct exits to an exterior balcony, ideal for enjoying the outdoors;
- An independent kitchen with a practical laundry area;
- A well-defined night area consisting of two bedrooms, one of them en suite, plus a second full bathroom.
The apartment features quality finishes that enhance the sense of comfort:
- Parquet floors;
- Exterior carpentry with double glazing that improves thermal and acoustic insulation;
- Ducted air conditioning, ensuring comfort throughout the year.
Living in this part of the Eixample means quality of life: wide streets, modernist architecture, select shops, and excellent connections to the rest of the city, in one of the most sought-after and valued areas of Barcelona.
A unique opportunity for those seeking a home with character, natural light, and a truly incomparable location.
In compliance with the information obligations established by Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:
- Property Transfer Tax (ITP): The current rate in the Autonomous Community of Catalonia will apply (Property value up to €600,000 = 10%, without prejudice to reduced rates of 5% and 7%, applicable depending on the buyer’s personal circumstances or property characteristics). The tax is levied on the higher of the Cadastre Reference Value or the sale price.
- Notary Fees: Notarial fees will be calculated according to the official scale regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial scale. Approx. €1,200.
- Registry Fees: Registration in the Property Registry will be charged according to the official scale established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial scale. Approx. €600.
- Management Fees (Gestoría): Fees for administrative processing, tax settlement, and registry inscription amount to approximately €300 (VAT included).
For comprehensive information on the operation, tax rates, and exemptions of the ITP in Catalonia, you can consult the official portal of the Catalan Tax Agency at the following link:
[hidden information]
Located on the iconic Aribau street, in the heart of Barcelona’s Eixample district, this apartment stands out for its perfect balance of location, brightness, and comfort. A privileged address offering the tranquility of a residential street alongside the vibrant gastronomic and cultural life of Enric Granados and its immediate surroundings.
The home enjoys excellent south-facing orientation and the uniqueness of a chamfered corner, allowing abundant natural light to enter throughout the day, flooding the rooms and creating a warm and welcoming atmosphere. Its layout is especially functional and comfortable, designed for everyday living:
- A spacious living-dining room with two direct exits to an exterior balcony, ideal for enjoying the outdoors;
- An independent kitchen with a practical laundry area;
- A well-defined night area consisting of two bedrooms, one of them en suite, plus a second full bathroom.
The apartment features quality finishes that enhance the sense of comfort:
- Parquet floors;
- Exterior carpentry with double glazing that improves thermal and acoustic insulation;
- Ducted air conditioning, ensuring comfort throughout the year.
Living in this part of the Eixample means quality of life: wide streets, modernist architecture, select shops, and excellent connections to the rest of the city, in one of the most sought-after and valued areas of Barcelona.
A unique opportunity for those seeking a home with character, natural light, and a truly incomparable location.
In compliance with the information obligations established by Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:
- Property Transfer Tax (ITP): The current rate in the Autonomous Community of Catalonia will apply (Property value up to €600,000 = 10%, without prejudice to reduced rates of 5% and 7%, applicable depending on the buyer’s personal circumstances or property characteristics). The tax is levied on the higher of the Cadastre Reference Value or the sale price.
- Notary Fees: Notarial fees will be calculated according to the official scale regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial scale. Approx. €1,200.
- Registry Fees: Registration in the Property Registry will be charged according to the official scale established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial scale. Approx. €600.
- Management Fees (Gestoría): Fees for administrative processing, tax settlement, and registry inscription amount to approximately €300 (VAT included).
For comprehensive information on the operation, tax rates, and exemptions of the ITP in Catalonia, you can consult the official portal of the Catalan Tax Agency at the following link:
[hidden information]
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
2011
-
Precio/pie²
$731
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Ascensor
- Estufa de gas
- Balcón
Explorar la zona
Aribau, L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona, 08036, Spain
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Se unió hace 1 mes
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Primera publicación
Septiembre 29
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ISBZZ4046/2015
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