Ático De 2 Dormitorios 109 M2

Ático pasivo con espectacular terraza en un edificio estatal renovado en el corazón del Eixample Dreta. Algunas viviendas destacan por su ubicación, otras por su diseño. Y luego están los que consiguen combinar ambos. Este exclusivo ático, ubicado en un elegante edificio estatal totalmente renovado en el corazón del Eixample Dreta, representa el equilibrio perfecto entre la arquitectura clásica de Barcelona y la tecnología más avanzada en confort, diseño y eficiencia energética. Con 119 m² de espacio habitable (109 m² según el plano) y una magnífica terraza de 15 m² orientada al sur, el apartamento disfruta de una extraordinaria luz natural durante todo el día y de agradables vistas abiertas sobre la ciudad. Este espacio exterior está diseñado para ser una verdadera extensión de la sala de estar, ideal para desayunar al sol, comer con amigos o simplemente disfrutar del clima privilegiado de Barcelona. El interior ha sido diseñado con un gusto exquisito, donde cada detalle refleja una cuidadosa selección de materiales y acabados de primera calidad. La sala de estar cuenta con un elegante salón-comedor conectado a una moderna cocina de diseño equipada con electrodomésticos Neff, creando un ambiente sofisticado, funcional y acogedor. El área de dormir consta de dos espaciosas habitaciones dobles. La suite principal ha sido concebida como un verdadero remanso de bienestar, con una espectacular ducha de gran formato y un elegante tocador con lavabo integrado ubicado fuera de la zona húmeda, que proporciona amplitud, comodidad y un diseño contemporáneo. Un segundo baño completo con ducha sirve al resto de la casa. Cada elemento de la casa ha sido diseñado para ofrecer una experiencia de confort excepcional: sistema domótico, iluminación inteligente con sensores de movimiento, inodoros suspendidos, control de temperatura de alta eficiencia y una selección cuidadosamente seleccionada de acabados que reflejan la calidad de este proyecto. Además, la propiedad cuenta con la prestigiosa certificación Passivhaus, uno de los estándares internacionales de eficiencia energética más exigentes. Gracias a su aislamiento avanzado, ventilación de doble flujo y excelente rendimiento térmico, disfrutarás de una temperatura estable durante todo el año, un consumo mínimo de energía y una calidad del aire interior excepcional, lo que proporciona un nivel de confort que rara vez se encuentra incluso en las urbanizaciones más exclusivas de Barcelona.Ubicada en un edificio señorial con ascensor y áreas comunes completamente renovadas, esta propiedad se encuentra en uno de los lugares más codiciados de la ciudad, a pocos minutos del Passeig de Gràcia, el icónico Quadrat d’Or, y rodeado de los mejores restaurantes, tiendas y restaurantes de Barcelona ofertas culturales.Esta casa está diseñada para quienes aprecian la arquitectura, el diseño, la eficiencia y el privilegio de vivir en una de las direcciones más exclusivas de la ciudad.Las mejores decisiones comienzan con una visita.Montserrat Viladoms, su asesora inmobiliaria de confianza, lo recibirá personalmente para mostrarle este exclusivo ático y ofrecerle una orientación atenta, transparente y totalmente personalizada, garantizando que cada detalle de su experiencia de compra sea considerado cuidadosamente.