Appartamento 62 M2

Encantador apartamento en un edificio clásico de 1931 Soy Nathalie y me complace presentar este luminoso y acogedor apartamento ubicado en uno de los barrios más codiciados y mejor comunicados de Barcelona, justo en el corazón del Eixample. Situada en un elegante edificio del período de 1931 con ascensor y solo cuatro apartamentos por planta, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con excelentes oportunidades de reconfiguración. El apartamento cuenta con una amplia sala de estar y comedor que da a la calle, con acceso directo a un agradable balcón y dos grandes ventanales que inundan el espacio con luz natural durante todo el día. El cálido suelo de parquet añade comodidad y carácter a la casa. Todas las habitaciones se benefician de la luz natural y dan al exterior. El apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada, dos dormitorios, un baño y un aseo para invitados. Actualmente, la propiedad ofrece dos dormitorios (uno doble y otro individual), ambos con luz natural. Originalmente configurado con tres dormitorios, el apartamento presenta una excelente oportunidad para los compradores que deseen restaurar el diseño original o adaptar el espacio a sus necesidades, ya sea para vivir en familia, trabajar a distancia o con fines de inversión. La luz natural es uno de los mayores activos de la propiedad, ya que todas las habitaciones principales disfrutan de luz natural y ventilación, una característica cada vez más rara y valorada en el centro de la ciudad. La ubicación ofrece acceso inmediato a todos los servicios, como tiendas, restaurantes, mercados, centros médicos, transporte público, y espacios verdes. Es un barrio bien establecido con una fuerte demanda tanto por parte de los propietarios ocupantes como de los inquilinos. Además, la propiedad ofrece un excelente potencial de alquiler, con un ingreso mensual estimado de aproximadamente 1450€. Una oportunidad única de adquirir una vivienda llena de carácter, historia y un importante potencial de revalorización en uno de los distritos más emblemáticos de Barcelona. No dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información o para concertar una visita. Estaré encantado de atenderle y responder a cualquier pregunta que pueda tener.