Impresionante ático Dúplex Con 3 Terrazas En Sant Antoni

Ubicado en el vibrante barrio de Sant Antoni, este luminoso apartamento dúplex ofrece una combinación excepcional de espacio al aire libre, tranquilidad y vida urbana en el corazón de Barcelona. Ubicado en un edificio renovado con ascensor, la propiedad disfruta de abundante luz natural durante todo el día y de un diseño cuidadosamente diseñado que maximiza cada metro cuadrado. Con 100 m2 de área interior construida y 52 m2 de terrazas, la casa está distribuida en dos niveles, separando naturalmente las áreas de estar y dormitorio. La planta principal cuenta con una amplia sala de estar y comedor conectada a una cocina de planta abierta totalmente equipada, creando un espacio cómodo y funcional para la vida diaria. Este nivel también incluye dos dormitorios y un baño completo. Ambas habitaciones tienen acceso directo a una agradable terraza interior, un refugio tranquilo y privado al aire libre ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La planta superior está dedicada a la suite principal, concebida como un santuario luminoso e íntimo. Cuenta con un baño completo, espacio de almacenamiento y acceso a dos terrazas privadas que mejoran la sensación de apertura al tiempo que brindan una conexión privilegiada con el exterior. Ubicada a pocos pasos del icónico mercado de Sant Antoni y rodeada de tiendas, restaurantes y excelentes conexiones de transporte público, esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan disfrutar de uno de los barrios más característicos de Barcelona sin comprometer la comodidad de los generosos espacios de vida al aire libre.* El precio mostrado no incluye impuestos o costos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10 y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.