Dúplex Barcelona España

EXCELENTE OPORTUNIDAD EN EL CORAZÓN DE BARCELONAático dúplex de lujo en el Eixample Descubra este espectacular ático dúplex con 209 m² de superficie construida (170 m² de espacio útil) ubicado en el corazón del Eixample, a pocos pasos del icónico Passeig de Grècia. Esta propiedad está situada en un magnífico edificio modernista que irradia estilo y elegancia en cada esquina, garantizando una experiencia de vida única en Barcelona. Renovación de primera calidad. Completamente renovado con materiales de primera calidad, este dúplex está listo para que te mudes sin preocupaciones. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecerle comodidad y sofisticación. Los techos altos caracterizan toda la casa, creando espacios luminosos y acogedores que transmiten amplitud y bienestar. Diseño inteligente y funcional La planta superior cuenta con un amplio hall de entrada que conduce a un gran salón-comedor con acceso directo a dos terrazas privadas. Una de ellas tiene una barbacoa, perfecta para disfrutar de momentos especiales con familiares y amigos. La cocina es espaciosa, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y funcional, complementada con un aseo para invitados. Al lado de la cocina hay un amplio lavadero con amplio espacio de almacenamiento. La planta inferior, dedicada a la zona de dormitorio, ofrece dos dormitorios en suite con baños grandes (uno con ducha y el otro con bañera) y un tercer dormitorio versátil que se puede utilizar como oficina. Los balcones de las habitaciones ofrecen vistas a la calle Valencia, lo que permite que la luz natural inunde todas las habitaciones. Almacenamiento y comodidad garantizados Los armarios empotrados colocados estratégicamente en todos los dormitorios y pasillos optimizan el almacenamiento, aprovechando al máximo cada centímetro disponible. El apartamento está totalmente climatizado con aire acondicionado en todas partes y calefacción por radiadores con una bomba de calor a gas natural, lo que garantiza su comodidad durante todo el año. Ubicación privilegiada y servicios incluidos Ubicado en el tercer piso con orientación sureste, este ático exterior tiene un ascensor para su comodidad. La propiedad incluye un garaje subterráneo con dos plazas de aparcamiento, lo que garantiza la seguridad y el fácil acceso. Construida en 2004 y en buenas condiciones, representa una inversión sólida en una de las zonas más solicitadas de Barcelona. ¡No te pierdas esta oportunidad! Póngase en contacto con nosotros para programar una visita y enamorarse de su nuevo hogar. De conformidad con el artículo 20.1 de la Ley de Protección al Consumidor española (TRLDCU), los impuestos a pagar por el comprador. En el caso del IVA, al tipo actual (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), sobre el precio de venta más elevado o la referencia catastral, variando en función de las circunstancias del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados). Gastos de notaría y registro Se trata de gastos sujetos a una tarifa, cuyo coste estimado puede variar en función de la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Los gastos de corretaje están incluidos en el precio.