Increíble Ático Reformado A Estrenar Con Terraza En Rambla Catalunya

Este ático con 43 m2 interiores construidos y una terraza de 48 m2 se encuentra en el corazón de Barcelona, a pocos pasos de Plaza Catalunya y Paseo de Gracia. Esta es una oportunidad única para disfrutar de lo mejor de Barcelona en un entorno privilegiado y acogedor.
El ático se encuentra en la novena planta real de un edificio señorial con ascensor. El salón-comedor con cocina americana es muy acogedor y luminoso, y tiene acceso directo a la terraza. El ático tiene una habitación doble y un baño separado.
La joya de esta propiedad es la increíble terraza con impresionantes vistas sobre la ciudad y el mar, que te harán sentir como en una nube. Será el lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones animadas o simplemente relajarse en medio del ajetreado día a día de Barcelona.
El ático le ofrece todas las ventajas del centro de la ciudad, con sus servicios, tiendas, boutiques de las mejores marcas, centros comerciales, su amplia gama de restaurantes y su rápida conexión con cualquier punto de la ciudad en transporte público.
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* El precio mostrado no incluye impuestos ni costes de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10 y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.