Villa Anitra

Ubicada en las encantadoras colinas del Chianti y bellamente restaurada en 2022, Villa Anitra se presenta como un oasis de lujo y tranquilidad.
La propiedad cubre un área comercial de aproximadamente 156 metros cuadrados, distribuidos en dos niveles, y tiene vista a más de 3 hectáreas de terreno privado que incluye olivares y un jardín bien cuidado, que ofrece una combinación perfecta de naturaleza y diseño. El exterior capta la atención de inmediato con su piscina de estilo natural, integrada armoniosamente en el paisaje y rodeada de una zona de relajación con sombrillas y tumbonas, que invita a los huéspedes a momentos de puro bienestar. El terreno circundante garantiza privacidad y paz, mientras que las vistas panorámicas sobre los verdes valles del Chianti proporcionan un telón de fondo constante de serenidad y belleza. Dentro del jardín, también hay una zona de barbacoa equipada con una parrilla y un horno de pizza tradicional.
El acceso a la propiedad se realiza a través de una carretera parcialmente pavimentada, que conduce cómodamente a la entrada principal. La casa se distribuye en dos plantas bien organizadas: en la planta baja se encuentra el corazón de la casa, una sala de estar refinada y acogedora con pisos de parquet oscuro y techos con vigas a la vista que evocan la tradición toscana. En el centro hay una chimenea de ladrillo y piedra, perfecta para las noches más frescas. La espaciosa sala de estar se abre al exterior a través de puertas francesas que mejoran la luz natural y ofrecen una continuidad perfecta con el jardín. La cocina moderna y funcional está equipada con electrodomésticos modernos y acabados de alta gama, ideal para los amantes de las reuniones agradables y la cocina tradicional toscana. Una escalera interior conduce al primer piso, donde le esperan dos dormitorios. Estas habitaciones se caracterizan por sus paredes de piedra vista, aire acondicionado y baños privados con jacuzzis de diseño y acabados elegantes. El resultado es una atmósfera de confort exclusivo, ideal para crear un espacio personal dedicado al bienestar y la relajación.
El dormitorio principal disfruta de una excelente luz natural y de unas vistas cautivadoras sobre las colinas circundantes. Esta residencia representa una oportunidad única para quienes buscan experimentar la elegancia y la paz de la campiña toscana, sin comprometer las comodidades modernas. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para garantizar una alta calidad de vida en un entorno de belleza excepcional. La propiedad está en pleno funcionamiento, equipada con todos los servicios básicos y correctamente conectada a todos los servicios. Todos los sistemas cumplen con las normativas y están en perfecto estado de funcionamiento.
La propiedad se beneficia de un sistema de calefacción avanzado, así como de instalaciones eléctricas y de plomería recientemente renovadas con materiales de última generación. Clasificado con la calificación energética A++, garantiza una eficiencia y sostenibilidad excepcionales, respaldadas por paneles fotovoltaicos de 20 kW. Toda la renovación se completó a principios de 2022 e incorporó las técnicas más innovadoras disponibles. La estructura está en excelentes condiciones y ha sido mantenida meticulosamente por propietarios que prestan mucha atención a los detalles. Externamente, la propiedad presenta fachadas enlucidas combinadas con elementos de piedra. Dentro de la casa de campo principal, encontrará techos y pisos de madera. La propiedad se beneficia de una excelente exposición a la luz solar, lo que resulta en interiores luminosos y acogedores. Una magnífica propiedad perfecta para quienes aprecian un estilo de vida rodeado de naturaleza, completamente renovada con los más altos estándares y lista para ser disfrutada de inmediato con todas las comodidades modernas. Con una ubicación ideal para explorar las zonas y ciudades más bellas ricas en arte e historia de la Toscana. La propiedad está situada en una ubicación prestigiosa dentro de la famosa región de Chianti, en el municipio de Barberino Tavarnelle, provincia de Florencia.
Distancia desde los aeropuertos: Florencia 45 km, Pisa 80 km, Bolonia 130 km. El grupo Great Estate, para cada propiedad adquirida, lleva a cabo una minuciosa diligencia técnica a través del experto designado por el vendedor, lo que nos permite obtener un conocimiento profundo de la planificación urbana y el estado catastral de cada activo. El cliente puede solicitar esta diligencia debida en el momento en que demuestre un interés genuino por la propiedad. La propiedad está registrada a nombre de una (s) persona (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (consulte los costos de compra para ventas privadas).