$2,163,402

Exclusivo — Prestigiosa Finca Con Vista Panorámica Al Mar Cerca De Audierne

  • 3,417 Sqft
  • 43,056 Sqft lot
  • Actualizado: Agosto 7
  • 9
    Vistas de los últimos 30 días
  • 16

Sobre la propiedad

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Disfrute de lo excepcional: un entorno natural preservado, realzado por una impresionante vista panorámica del océano, en el corazón de un parque ajardinado de 4.000 m², completamente protegido de la vista.

Esta propiedad única reúne tres elegantes longères de piedra, completamente renovadas para combinar el encanto auténtico con comodidades de alta gama.

La residencia principal
Facing the ocean, an exceptional estate where Brittany reveals all its splendor.

Overlooking the wild and luminous coast of South Finistère, this rare property seems to float between sky and sea. Set on a natural promontory, it engages in a grand dialogue with the Atlantic, where each tide reshapes the landscape anew.

In the heart of a beautifully landscaped park of about 4,000 m
Disfrute de lo excepcional: un entorno natural preservado, realzado por una impresionante vista panorámica del océano, en el corazón de un parque ajardinado de 4.000 m², completamente protegido de la vista.

Esta propiedad única reúne tres elegantes longères de piedra, completamente renovadas para combinar el encanto auténtico con comodidades de alta gama.

La residencia principal impresiona por su amplia sala de estar de estilo catedral bañada por luz natural, resaltada por una majestuosa chimenea bretona, su cocina de planta abierta con elegantes líneas contemporáneas y un entrepiso equipado como oficina en casa. También ofrece una suntuosa suite principal con vestidor y baño privado con ducha, dos dormitorios más y un baño estilo spa.

El segundo salón, conectado por un patio acristalado, cuenta con una suite independiente de 50 m² con terraza privada y vistas al mar, lo que crea un espacio íntimo para recibir a los huéspedes o para un proyecto de alquiler de primera calidad.

El tercer longère está dedicado al bienestar: dos dormitorios con baños en suite y, en la planta superior, un espacio de bienestar excepcional con una piscina cubierta climatizada y un bar-salón panorámico que da al océano. Un refugio exclusivo para relajarse o la oportunidad perfecta para disfrutar de una prestigiosa actividad de alojamiento y desayuno.

Las instalaciones adicionales incluyen un hangar de madera de 156 m², un granero de piedra y una cochera para tres vehículos, todo ello integrado armoniosamente en la finca.

Ubicada a solo 30 minutos de Quimper, muy cerca de playas y lugares de surf de renombre, esta propiedad es una verdadera invitación a combinar la autenticidad, el refinamiento contemporáneo y el arte de vivir en la costa.

Precio de venta con gastos incluidos: 2.100.000 euros
Honorarios a cargo del comprador
Tarifas: 5% incluido IVA del precio sin incluir tasas
Precio de venta sin comisiones: 2.000.000 de euros

Casa principal:
Clase energética: C
Clase climática: A
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 3.200 y 4.380 euros al año. Precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023.

Anexo de la casa:
Clase energética: D
Clase climática: B
Costes energéticos anuales estimados para uso estándar: entre 1270 y 1770 euros al año. Precios medios de la energía indexados a 2021, 2022 y 2023.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Facing the ocean, an exceptional estate where Brittany reveals all its splendor.

Overlooking the wild and luminous coast of South Finistère, this rare property seems to float between sky and sea. Set on a natural promontory, it engages in a grand dialogue with the Atlantic, where each tide reshapes the landscape anew.

In the heart of a beautifully landscaped park of about 4,000 m², three superbly restored stone longères form a unique ensemble—authentic, timeless, and resolutely turned toward the sea. Stone, light, and wind intertwine here to tell the same story: that of a preserved and profoundly beautiful Brittany.

The main longère opens onto a vast cathedral-style living room facing the horizon, centered around a monumental granite fireplace that anchors the space with quiet strength. From the mezzanine study, the eye drifts over the infinite sea. The master suite and its luminous spaces continue this intimate harmony with nature.

Connected by a glazed patio, the second longère hosts a generous 50 m² private suite with its own shower room and a sea-view terrace — an ideal retreat for guests or the perfect setting for an ocean-oriented hospitality project.

The third building, entirely devoted to well-being, offers a truly unique experience:
- Two ground-floor suites
- A reception hall
- Upstairs, a heated indoor pool and panoramic lounge bar

Through the wide glass openings, the living spectacle of the ocean unfolds with every passing hour.

A wooden hangar, stone garage-barn, and carport for three vehicles complete this remarkable ensemble, united by a single promise: to live as close as possible to the ocean, in a place both majestic and deeply serene.

Only thirty minutes from Quimper, this one-of-a-kind estate captures the very soul of Brittany — a luminous sanctuary where the sea becomes your horizon.

For a private viewing of this extraordinary property, please contact Michèle Pubellier – Groupe Immobilier Mercure Bretagne.

Sale price including fees: 2,100,000 euros
Fees payable by the purchaser
Fees: 5% inc. VAT of the price excluding fees
Sale price excluding fees: 2,000,000 euros

Main house:
- Energy class: C
- Climate class: A
- Estimated annual energy costs for standard use: between €3,200 and €4,380 per year. Average energy prices indexed to 2021, 2022 and 2023.

House annex:
- Energy class: D
- Climate class: B
- Estimated annual energy costs for standard use: between €1,270 and €1,770 per year. Average energy prices indexed to 2021, 2022 and 2023.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Tipo de propiedad

    Casa

  • Pisos

    2

  • Año de construcción

    1850

  • Precio/pie²

    $633

Características

Características

Lote

Interior

Outdoor

  • Terraza
  • Piscina
  • Garaje
  • Espacio de vida al aire libre
  • Puerta
  • Jardín

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Audierne, Bretaña, Francia Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Aug 14, 2024
Referencia del anuncio
20888BR
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