Excelente Residencia Conservada De 1922 Con Patio

Discover a captivating 1922 residence in the vibrant city of Athens, where history and modernity blend seamlessly. This charming house, is meticulously renovated in 2010 and offers a generous total surface area of 173.8 square meters, with 149 square meters dedicated to living space. With three bedrooms and two bathrooms, including a master suite, this home provides an inviting sanctuary for discerning homeowners.

As you step inside, the warmth guides you through an interior that exudes history and style. The thoughtfully designed layout includes nine spacious rooms, allowing for both intimate family moments and grand entertaining. The full basement adds an element of versatility, perfect for additional storage or creative endeavors. The home’s self-contained central heating ensures a cozy atmosphere year-round, while built-in cupboards and kitchen appliances add a touch of convenience.

The presence of a charming patio offers a serene escape, ideal for enjoying a morning coffee or an evening under the stars. The views from the roof top terrace are a delightful mix of greenery, buildings, and open vistas, providing a picturesque backdrop to daily life.

This Athens gem encapsulates the essence of refined living, offering a perfect blend of historical charm and contemporary amenities. It is ready to welcome those who seek a harmonious balance of style and substance in the heart of the historical center. Seize the opportunity to make this distinguished property your own, and experience the unique allure of Plaka in its finest form. Owners currently are preparing the e-identity files in order to safeguard a smooth transaction with no delays.
The house is situated in a prime location. Walk distance to major tourist attractions, restaurants, the Ermou str. market, Acropolis museum and elegant Kolonaki. It is close to bus stops, 3 metro stations and Athens tram.Ανακαλύψτε μια συναρπαστική κατοικία του 1922 στη Πλάκα, όπου η ιστορία και η σύγχρονη εποχή συνδυάζονται άψογα. Αυτό το γοητευτικό σπίτι, ανακαινισμένο το 2010, προσφέρει συνολική επιφάνεια 173.8 τετραγωνικών μέτρων, εκ των οποίων τα 149 τετραγωνικά μέτρα είναι χώρος διαμονής. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας, το σπίτι παρέχει ένα φιλόξενο καταφύγιο για απαιτητικούς ιδιοκτήτες.

Το εσωτερικό αποπνέει ιστορία και στυλ. Η προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση περιλαμβάνει εννιά ευρύχωρους χώρους, επιτρέποντας τόσο τις ιδιωτικές οικογενειακές στιγμές όσο και τις μεγάλες συγκεντρώσεις. Το μεγάλο υπόγειο προσθέτει ένα στοιχείο ευελιξίας, ιδανικό για επιπλέον αποθήκευση ή δημιουργικές δραστηριότητες. Η αυτόνομη κεντρική θέρμανση του σπιτιού εξασφαλίζει μια ζεστή ατμόσφαιρα όλο το χρόνο, ενώ τα ενσωματωμένα ντουλάπια και οι παροχές οικοσυσκευών προσθέτουν μια πινελιά ευκολίας.

Η παρουσία γοητευτικής αυλής προσφέρει μια ήρεμη απόδραση, ιδανική για να απολαύσετε έναν πρωινό καφέ ή ένα βραδινό γεύμα κάτω από τα αστέρια. Η θέα από την ταράτσα είναι ένας ευχάριστος συνδυασμός πρασίνου, κτιρίων και ανοιχτών οριζόντων, παρέχοντας ένα ειδυλλιακό φόντο στην καθημερινή ζωή.

Χωρίς υπερβολή το ακίνητο ενσωματώνει την ουσία της εκλεπτυσμένης διαβίωσης, προσφέροντας έναν τέλειο συνδυασμό ιστορικής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Είναι έτοιμο να καλωσορίσει εκείνους που αναζητούν μια αρμονική ισορροπία στυλ και ουσίας, στην καρδιά του ιστορικού κέντρου. Αδράξτε την ευκαιρία να κάνετε αυτή τν ξεχωριστή ιδιοκτησία δική σας και να ζήσετε τη μοναδική γοητεία της Πλάκας στην πιο εκλεπτυσμένη της μορφή. Οι ιδιοκτήτες προετοιμάζουν αυτή τη στιγμή τον φάκελο ηλεκτρονικής ταυτότητας, εξασφαλίζοντας μια ομαλή συναλλαγή χωρίς μεγάλες χρονικές καθυστερήσεις.
Το σπίτι βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σημαντικότερα τουριστικά αξιοθέατα, εστιατόρια, την αγορά της Ερμού, το μουσείο Ακρόπολης και το λαμπερό Κολωνάκι. Βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείων, 3 σταθμούς μετρό και το τραμ της Αθήνας που συνδέει το κέντρο με τα παραλιακά προάστια.

Described as the ‘Neighbourhood of the Gods’, Plaka and the Acropolis area are right at the core of Athens’ historic centre. A vibrant shopping and tourist district, with beautiful neoclassical homes lining its streets, it is Athens’ most charming neighbourhood.
Unique features: This is essentially Athens’ ‘Museum Mile’ with all the key archaeological sites and cultural venues located within a 1 km radius. It is home to the Acropolis Museum, voted as one of the top 10 museums in the world, to the Herod Atticus that still hosts plays and concerts as it did thousands of years ago. Trendy designer boutiques, cool cafes and restaurants as well as boutique hotels share space with neoclassical houses on largely pedestrianized streets. While tourists find it charming, there is also a real neighbourhood feel and sense of community for residents.
Accessibility: Extremely well-connected by the metro, tram, bus services to the rest of Athens. The airport is 50 minutes to an hour away by express train and direct buses.
Investment potential: This area is right in the historic centre of Athens, an area that has always enjoyed a lot of interest from buyers. Guaranteed returns on investment.Περιγραφόμενη ως η «Γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στο κέντρο του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με όμορφα νεοκλασικά σπίτια που διαμορφώνουν τους δρόμους της, είναι η πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Αυτή είναι ουσιαστικά η «Μουσειακή Λεωφόρος» της Αθήνας με όλα τα κύρια αρχαιολογικά σημεία και πολιτιστικούς χώρους να βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, που έχει ψηφιστεί ως ένα από τα κορυφαία 10 μουσεία στον κόσμο, και του Ηρώδειου που εξακολουθεί να φιλοξενεί παραστάσεις και συναυλίες όπως έκανε πριν από χιλιάδες χρόνια. Μοντέρνες μπουτίκ σχεδιαστών, δροσερά καφέ και εστιατόρια καθώς και μπουτίκ ξενοδοχεία μοιράζονται το χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε κυρίως πεζοδρομημένους δρόμους. Ενώ οι τουρίστες το βρίσκουν γοητευτικό, υπάρχει επίσης μια αληθινή αίσθηση γειτονιάς και κοινότητας για τους κατοίκους.
Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά συνδεδεμένη με το μετρό, το τραμ, τις λεωφορειακές υπηρεσίες με το υπόλοιπο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά έως μία ώρα με το εξπρές τρένο και απευθείας λεωφορεία.
Δυνατότητες επένδυσης: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα απολάμβανε μεγάλο ενδιαφέρον από αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις επένδυσης.

Built-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Split air-conditioned, Open view, Building view, Green viewBuilt-in kitchen, Appliances, Built-in cupboards, Split air-conditioned, Open view, Building view, Green view