Elegancia Con Vistas

Si alguna vez ha soñado con vivir en una casa llena de luz, con grandes aberturas mínimas, el uso exclusivo de una terraza en la azotea con piscina, ¡este dúplex podría ser su próxima adquisición!
Este luminoso apartamento está ubicado en el sexto piso de un edificio residencial en Ilissia con una superficie habitable de 200 metros cuadrados más 40 metros cuadrados de balcones. La sala de estar, con impresionantes vistas hacia la colina de Lycabettus, consta de una amplia sala de estar, un comedor con cocina americana y un aseo para invitados. En la zona privada del apartamento, hay tres dormitorios con sus propios baños privados. El dormitorio principal, con una superficie total de 47 metros cuadrados, incluye además un vestidor en conexión con el baño. Todas las habitaciones del apartamento tienen acceso a los balcones.
El apartamento cuenta con pisos de madera de roble en las habitaciones, baldosas de cerámica en los baños y tiene un sistema de calefacción por suelo radiante. La refrigeración de la propiedad es proporcionada por el aire acondicionado VRV. Todo el apartamento tiene una calificación energética A+ y tiene instalado un calentador de agua con panel solar.
La propiedad también ofrece acceso exclusivo a la terraza de la azotea de 100 metros cuadrados con una increíble piscina de 16 metros cuadrados que incluye dos asientos de jacuzzi. También hay un set de barbacoa y diferentes lugares para sentarse, algunos cubiertos con pérgola.
La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento, una de 10,13 metros cuadrados en la entrada del edificio y otra de 12,15 metros cuadrados en el sótano. Un trastero de 6 metros cuadrados se encuentra también en el sótano.

La propiedad se encuentra a poca distancia del centro de la ciudad, la Embajada de los Estados Unidos y la sala de conciertos. La estación de metro Megaro Mousikis está a solo 4 minutos a pie.

El certificado de eficiencia energética se está emitiendo actualmente.

Ubicación: Llamado así por el río Ilisos, que una vez fluía por aquí, este barrio, a menudo conocido como el distrito «Hilton», está a solo 1,5 km del centro de la ciudad de Atenas.

Características únicas: Ilissia se encuentra justo detrás del Hilton y alberga la Galería Nacional. Se encuentra a poca distancia a pie de todos los museos de Vas. La avenida Sofias y el Museo de Arte Moderno Goulandris de Pangrati. Votado como uno de los barrios más animados para comer y beber, Ilissia cuenta con restaurantes y bares galardonados. El Alsos Ilisiou es un oasis verde, ideal para pasear y correr. La zona ofrece algo para todos los gustos y es tan popular entre los turistas como entre los expatriados (muy cerca de las embajadas), las familias y los estudiantes (muy cerca del campus de la Universidad de Atenas).

Accesibilidad: está muy bien comunicado con todas las carreteras principales (la avenida Kifissias, la avenida Vouliagmenis y Mesogeion), lo que la convierte en un verdadero punto central para conectarse con el resto de la ciudad. El aeropuerto está a entre 45 minutos y una hora en tren y 35 minutos en coche, mientras que el centro de la ciudad está a 10 minutos en coche.

Potencial de inversión: Ilisia es un barrio prometedor en el centro de la ciudad que está despertando mucho interés por parte de los compradores.