$1,153,847
Villa Assas
- 6 Hab.
- 3 Baños
- 2,724 Sqft
- Actualizado: Julio 22
Sobre la propiedad
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✨ Une propriété rare au nord de Montpellieren exclusivité, découvrez cette villa d’architecte des années 1980, rénovée en 2008, située au 126 chemin des Fesquets à Assas, dans l’un des secteurs les plus recherchés à seulement 15 km de Montpellier.Nichée au cœur d’une pinède préservée, la propriété été offre un cadre naturel unique avec une vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Loup et l’Hortus. 🏠 Un
ASSAS – Character property in the heart of an exceptional natural environment
In Assas, one of the most sought-after areas north of Montpellier, this property enjoys a living environment that has become particularly rare: over 8,000 m² of preserved nature, absolute tranquility, no overlooking neighbors, and beautiful views of Pic Saint-Loup and Hortus.
Set in the heart of a priva
In Assas, one of the most sought-after areas north of Montpellier, this property enjoys a living environment that has become particularly rare: over 8,000 m² of preserved nature, absolute tranquility, no overlooking neighbors, and beautiful views of Pic Saint-Loup and Hortus.
Set in the heart of a priva
✨ Une propriété rare au nord de Montpellieren exclusivité, découvrez cette villa d’architecte des années 1980, rénovée en 2008, située au 126 chemin des Fesquets à Assas, dans l’un des secteurs les plus recherchés à seulement 15 km de Montpellier.Nichée au cœur d’une pinède préservée, la propriété été offre un cadre naturel unique avec une vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Loup et l’Hortus. 🏠 Un ensemble immobilier modular Leavec ses plus de 250 m² habitables, la villa se compose de:Maison principale: -Pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée InsertSuite parentale avec salle d’EauWC indépendant-espace nuit avec 3 chambres (dont une de 20 m²), baño y aseo separados Estudio independiente de 35 m² (acceso interior + exterior) con cocina equipada, cuarto de baño (ducha o bañera), WC y terrasse Privative-T3 indépendant avec accès extérieur, totalement autonome (idéal rentabilité locative, activité libérale ou accueil des proches) 🌿 Exterieurs &; Prestations-parcelle rare de plus de 8 000 m², entièrement Clôturée-piscine intimiste avec terrasse Abritée-installations équestres sécurisées pour accueillir vos chevaux-Double garage + Caves-Prestations modernes: pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, climatisations réversibles-travaux récents: isolation, façades, menuiseries, toiture (reste quelques rafraîchissements mineurs) 🌍 Localisation Privilégiée Assas, village prisé A 15 km de MontpellierCadre naturel exceptionnel, au coeur du Pic Saint-LoupProximité commerces, écoles et servicesAccès rapide aux grands axes (Montpellier, A9, aeropuerto) Points forts ✅ Villa d’architecte rénovée et modulable (maison + studio + T3) ✅ Terrain rare de + de 8 000 m² avec installations équestres ✅ Piscine et espaces extérieurs cocooning ✅ Vue panoramique sur le Pic Saint-Loup et l’Hortus ✅ Adresse premium au nord de Montpellier 📞 Contacto: We Invest MIM — Montpellier Immobilier Méditerranée 📍 92 Grand Rue, 34820 Assas 📲 [información oculta] Honorarios incluidos del 4,55% TTC con cargo al agua redor. Prix hors honoraires 1 100 000€. Classe énergie C, Classe climat B. Montante medio estimado de gastos anuales de energía para un uso estándar, establecido a partir del precio de la energía del año 2021:1500,00€. Fecha de realización del DPE: 05-02-2021. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio Georisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM: Directeur d’Agence - Philippe Anselmecarte T [información oculta] CRP [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
ASSAS – Character property in the heart of an exceptional natural environment
In Assas, one of the most sought-after areas north of Montpellier, this property enjoys a living environment that has become particularly rare: over 8,000 m² of preserved nature, absolute tranquility, no overlooking neighbors, and beautiful views of Pic Saint-Loup and Hortus.
Set in the heart of a private pine forest, the main house offers approximately 184 m² of living space. It is complemented by an independent workshop of about 70 m², converted into a T2-type space, bringing the total usable area of the property to over 250 m².
The house features generous volumes, a comfortable family layout, and large openings onto the garden. The various spaces can be redesigned according to the needs of future occupants: family home, home-based professional activity, workshop, reception area, or additional accommodation.
Ready to live in immediately, the property also offers significant potential for modernization and personalization. Several comfort features have already been updated: heat pump, air conditioning, thermodynamic water heater, wood heating, and recent joinery on part of the house.
The property has an energy performance rating of C and a climate rating of A. Its value lies as much in the existing house as in the rarity of its environment, the quality of its land, and its heritage potential. A house can be modernized. A site of this nature cannot be recreated.
Price: €999,000 including fees
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: €1,500.
DPE date: 05-02-2021.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your MIM advisor: Agency Director - Philippe Anselme
Carte T [hidden information]
RCP [hidden information]
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In Assas, one of the most sought-after areas north of Montpellier, this property enjoys a living environment that has become particularly rare: over 8,000 m² of preserved nature, absolute tranquility, no overlooking neighbors, and beautiful views of Pic Saint-Loup and Hortus.
Set in the heart of a private pine forest, the main house offers approximately 184 m² of living space. It is complemented by an independent workshop of about 70 m², converted into a T2-type space, bringing the total usable area of the property to over 250 m².
The house features generous volumes, a comfortable family layout, and large openings onto the garden. The various spaces can be redesigned according to the needs of future occupants: family home, home-based professional activity, workshop, reception area, or additional accommodation.
Ready to live in immediately, the property also offers significant potential for modernization and personalization. Several comfort features have already been updated: heat pump, air conditioning, thermodynamic water heater, wood heating, and recent joinery on part of the house.
The property has an energy performance rating of C and a climate rating of A. Its value lies as much in the existing house as in the rarity of its environment, the quality of its land, and its heritage potential. A house can be modernized. A site of this nature cannot be recreated.
Price: €999,000 including fees
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class B.
Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: €1,500.
DPE date: 05-02-2021.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your MIM advisor: Agency Director - Philippe Anselme
Carte T [hidden information]
RCP [hidden information]
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
1979
-
Precio/pie²
$423
-
Consumo
C
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Vista a la Montaña
- Estufa de gas
- Techo alto
- Balcón
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Assas, Occitania, Francia
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Precio por sqft
Bajo
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Tipo de tour
Última actualización
Julio 22
Primera publicación
Sep 14, 2025
Referencia del anuncio
VM55527
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