4 Bedroom Villa In Aroeira Moradia T4 Em Aroeira

A contemporary-style detached house currently under construction on a 380.42sqm plot, with completion expected between the third and fourth quarters of 2026.
Discover the perfect balance between elegance, comfort and quality of life in this stunning four-bedroom detached house situated in the exclusive
Aroeira.
With modern architecture and superior-quality finishes, this villa has been carefully designed to provide bright spaces that blend with nature in a family-friendly environment.
On the ground floor, there is an open-plan living area, a modern kitchen with an island, fitted with Teka appliances, a 6m² entrance hall, a bedroom/study with a wardrobe, and a guest bathroom.
On the first floor, there is a master suite with a walk-in wardrobe and access to a spacious balcony with panoramic views, two bedrooms with fitted wardrobes, a hallway, two further bedrooms and two bathrooms.
In the outdoor and leisure area, you can enjoy a 27m² (9m x 3m) infinity pool, a barbecue area, a garden with excellent sun exposure, a 17m² garage and space at the side for parking two cars.
In terms of fittings and finishes, the villa features air conditioning, a central vacuum system, a heat pump, an alarm system, an automatic ventilation and air renewal system, high-efficiency thermal and acoustic insulation, electric, thermal and centralised blinds, PVC tilt-and-turn windows and doors, suspended ceilings with recessed LED lighting, floating flooring (except in the kitchen and bathrooms), as well as solar panels for hot water.
It enjoys a prime location, close to the beaches of Fonte da Telha and Costa de Caparica, access to the A2 and A33 motorways, the Herdade da Aroeira golf courses, the Apostiça and Medos National forests, and the Verdizela Metropolitan Biodiversity Park (the second largest urban park in the Lisbon Metropolitan Area), all ideal locations for enjoying outdoor activities. It is also close to schools and colleges, shops and the Municipal Market, as well as large retail outlets. Moradia em fase de construção com design contemporâneo em lote de 380,42m² com conclusão prevista ente o terceiro e quarto trimestre de 2026.
Descubra o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e qualidade de vida nesta deslumbrante moradia isolada T4 situada na exclusiva
Aroeira.
Com arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, esta moradia foi cuidadosamente projetada para proporcionar espaços luminosos e de integração com a natureza em ambiente familiar.
No Piso 0 podemos encontrar uma sala em OpenSpace, cozinha moderna com ilha, equipada com eletrodomésticos Teka, hall de entrada com 6m², quarto/escritório com roupeiro e casa de banho social.
No Piso 1 dispomos de Suíte Master com closet e com acesso a uma varanda generosa e panorâmica, dois quartos com roupeiros, hall de circulação, dois quartos e duas casas de banho.
No Espaço Exterior e de Lazer podemos usufruir de uma piscina em espelho de água com 27m2 (9m x 3m), zona de barbecue, jardim com excelente exposição solar, garagem de 17m2 e espaço em lateral para estacionamento de 2 viaturas.
Em termos de equipamentos e Acabamentos a moradia conta com ar condicionado, sistema de aspiração central, bomba de calor, alarme, sistema de ventilação e renovação de ar automático, isolamento térmico e acústico de alta eficiência, estores elétricos, térmicos e centralizados, janelas e portas em PVC oscilobatente, tetos falsos com iluminação LED embutida, pavimento flutuante (exceto cozinha e casas de banho), bem como painéis solares para águas quentes.
Beneficia de uma localização privilegiada, próxima das praias da Fonte da Telha e Costa de Caparica, dos acessos às autoestradas A2 e A33, dos campos de Golf da Herdade da Aroeira, da mata da Apostiça e mata Nacional dos Medos, do Parque Metropolitano da Biodiversidade da Verdizela (segundo maior parque urbano da Área Metropolitana de Lisboa), locais ideais para desfrutar de atividades ao ar livre. Está também próximo de escolas e colégios, comércio e Mercado Municipal, bem como de grandes superfícies comerciais.

Aroeira is a prestigious locality situated in the parish of Almada. Located in the southern region of the city, Aroeira is a peaceful residential area, while still being close to important urban centers like Almada and Lisbon. Its strategic location offers a combination of accessibility to urban areas and proximity to natural spaces, making it an attractive place for those seeking quality of life and tranquility, with good mobility options to the big cities.
Aroeira is especially known for its proximity to Costa de Caparica, one of the most famous coastal areas in Portugal, with various golden sandy beaches and clear waters. Additionally, the region is valued for its green environment and the Aroeira Golf Course, one of the most prestigious golf courses in the area, attracting both residents and visitors in search of outdoor activities and leisure. Aroeira é uma localidade nobre situada na freguesia de Almada. Localizada na região sul da cidade, Aroeira é uma área residencial tranquila, mas ao mesmo tempo, bastante próxima de centros urbanos importantes, como Almada e Lisboa. A sua localização estratégica oferece uma combinação de acessibilidade a áreas urbanas e a proximidade com espaços naturais, tornando-a um local atrativo para quem busca qualidade de vida e tranquilidade, mas com boas opções de mobilidade para as grandes cidades.
Aroeira é especialmente conhecida pela sua proximidade com a Costa de Caparica, uma das mais famosas zonas balneares de Portugal, com diversas praias de areia dourada e águas claras. Além disso, a região é valorizada pelo ambiente verde e pela Aroeira Golf Course, um dos mais prestigiados campos de golfe da área, que atrai tanto residentes como visitantes em busca de atividades ao ar livre e lazer.

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