Arles Bourgeoise

Magnifique demeure bourgeois, sise à l’entrée de Trinquetaille, juste en bas du pont, à deux pas du centre ville ancien, proche des quais du Rhône. A proximité de toutes commodity, commerces et écoles.Une maison de maître qui allie charme d’antan avec une facade magnifiquement ornée. Vous avez la possibilité de rénover l’intérieur selon vos gouts, avec de grands volumes et des hauteurs sous plafond à plus de 3 mètres.Construido en 1927, dont 227 m² répartis sur 3 niveaux elle vous offre avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un espace de vie généreux et modulable on vos besoins. Les deux salles de bains et les trois WC, vous garantissent une organisation familiale harmonieuse. La cuisine est indépendante de la pièces de vie très lumineuse.En bonus, Vous bénéficiez de deux niveaux supplémentaires, une cave carrelée et saine de 26 m² et un toit terrasse avec une vue panoramique à 360° où trône une belle pièce de 28m² idéale pour la création artistique ou le de jeux. De quoi organiser une véritable invitation à la sérénité et au confort.L’état intérieur à rénover offre une toile blanche pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser chaque espace selon vos goûts. Les ouvertures en bois, la vue panoramique et l’exposition sud-ouest apportent une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée.Ne tarder pas à faire une visite sur ce bien exceptionnel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2990,00 y 4200,00€. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/