$1,517,199
Ático Con Terraza Panorámica En Venta, Centro Histórico De Arezzo
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 4,414 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
- 2
Sobre la propiedad
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En el centro histórico de Arezzo, no muy lejos del anfiteatro romano y Corso Italia, se vende ático de 410 m2 con terraza panorámica de 205 m2. La propiedad, en excelentes condiciones, está estructurada en dos plantas y podría usarse como una residencia privada individual o como un par de unidades de ingresos independientes. La ubicación de la propiedad garantiza un acceso rápido a los servicios.
In the historical center of Arezzo, not far from the Roman Amphitheatre and Corso Italia, 410-sqm penthouse with 205-sqm panoramic terrace for sale. The property, in excellent condition, is structured on two floors and could be used either as a single private residence or as a pair of independent income units. The location of the property ensures quick access to services.
The shops in the hist
The shops in the hist
En el centro histórico de Arezzo, no muy lejos del anfiteatro romano y Corso Italia, se vende ático de 410 m2 con terraza panorámica de 205 m2. La propiedad, en excelentes condiciones, está estructurada en dos plantas y podría usarse como una residencia privada individual o como un par de unidades de ingresos independientes. La ubicación de la propiedad garantiza un acceso rápido a los servicios.
Las tiendas del centro histórico se encuentran a cinco minutos a pie y se puede llegar fácilmente a varios centros de la Toscana y Umbría gracias a la proximidad de la estación y a un gran aparcamiento público (Castiglion Fiorentino, Cortona, Sansepolcro, Montepulciano, Pienza, Florencia, Siena, Montalcino, San Gimignano...).
Desde la estación, utilizando el tren Freccia Rossa, se puede llegar a Roma en poco más de una hora y a Nápoles en menos de tres horas.
DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO, ESTADO Y ACABADOS
La propiedad está ubicada en los pisos cuarto y quinto del edificio y actualmente está dividida en dos unidades residenciales (una en cada piso). Los dos apartamentos son totalmente independientes, con acceso independiente desde la escalera del condominio, pero podrían unirse fácilmente para formar una sola vivienda gracias a la escalera de caracol interna que los conecta.
- Apartamento A (305 metros cuadrados — 3.282 pies cuadrados): sala de estar luminosa que consta de un amplio hall de entrada, sala de estar y comedor, área para dormir que consta de tres dormitorios y dos baños;
- Apartamento B (105 metros cuadrados — 1.130 pies cuadrados): salón/comedor, cocina, dormitorio y baño. Esta unidad ha sido recientemente renovada y cuenta con finos acabados combinados con comodidades modernas (incluido el aire acondicionado).
Se puede llegar cómodamente al cuarto piso mediante el ascensor del condominio, mientras que al quinto piso se puede acceder por las escaleras del rellano o por la escalera interna que conduce al apartamento inferior.
Lo mejor de la propiedad es la gran terraza panorámica de 205 metros cuadrados desde la que hay una espléndida vista sobre el centro de Arezzo y casi parece como si estuvieras tocando el campanario de la catedral.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (50 m; 2 minutos), Castiglion Fiorentino (18 km; 20 minutos), Cortona (29 km; 35 minutos), Anghiari (31 km; 25 minutos), Montevarchi (37 km; 30 minutos), Sansepolcro (37 km; 35 minutos), Montepulciano (53 km; 50 minutos), Pienza (60 km; 1 hora), Florencia (77 km; 1 hora) Siena (70 km; 1 hora), Montalcino (80 km; 1 hora y 20 minutos), Orvieto (109 km; 1 hora y 10 minutos), San Gimignano (119 km; 1 hora y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (94 km; 1 hora y 5 minutos), Pisa Galilei (155 km; 1 hora y 45 minutos), Bolonia Marconi (176 km; 1 hora y 55 minutos), Roma Ciampino (231 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Fiumicino (245 km; 2 horas y 20 minutos)
Las tiendas del centro histórico se encuentran a cinco minutos a pie y se puede llegar fácilmente a varios centros de la Toscana y Umbría gracias a la proximidad de la estación y a un gran aparcamiento público (Castiglion Fiorentino, Cortona, Sansepolcro, Montepulciano, Pienza, Florencia, Siena, Montalcino, San Gimignano...).
Desde la estación, utilizando el tren Freccia Rossa, se puede llegar a Roma en poco más de una hora y a Nápoles en menos de tres horas.
DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO, ESTADO Y ACABADOS
La propiedad está ubicada en los pisos cuarto y quinto del edificio y actualmente está dividida en dos unidades residenciales (una en cada piso). Los dos apartamentos son totalmente independientes, con acceso independiente desde la escalera del condominio, pero podrían unirse fácilmente para formar una sola vivienda gracias a la escalera de caracol interna que los conecta.
- Apartamento A (305 metros cuadrados — 3.282 pies cuadrados): sala de estar luminosa que consta de un amplio hall de entrada, sala de estar y comedor, área para dormir que consta de tres dormitorios y dos baños;
- Apartamento B (105 metros cuadrados — 1.130 pies cuadrados): salón/comedor, cocina, dormitorio y baño. Esta unidad ha sido recientemente renovada y cuenta con finos acabados combinados con comodidades modernas (incluido el aire acondicionado).
Se puede llegar cómodamente al cuarto piso mediante el ascensor del condominio, mientras que al quinto piso se puede acceder por las escaleras del rellano o por la escalera interna que conduce al apartamento inferior.
Lo mejor de la propiedad es la gran terraza panorámica de 205 metros cuadrados desde la que hay una espléndida vista sobre el centro de Arezzo y casi parece como si estuvieras tocando el campanario de la catedral.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Servicios más cercanos (50 m; 2 minutos), Castiglion Fiorentino (18 km; 20 minutos), Cortona (29 km; 35 minutos), Anghiari (31 km; 25 minutos), Montevarchi (37 km; 30 minutos), Sansepolcro (37 km; 35 minutos), Montepulciano (53 km; 50 minutos), Pienza (60 km; 1 hora), Florencia (77 km; 1 hora) Siena (70 km; 1 hora), Montalcino (80 km; 1 hora y 20 minutos), Orvieto (109 km; 1 hora y 10 minutos), San Gimignano (119 km; 1 hora y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Florencia A. Vespucci (94 km; 1 hora y 5 minutos), Pisa Galilei (155 km; 1 hora y 45 minutos), Bolonia Marconi (176 km; 1 hora y 55 minutos), Roma Ciampino (231 km; 2 horas y 20 minutos), Roma Fiumicino (245 km; 2 horas y 20 minutos)
In the historical center of Arezzo, not far from the Roman Amphitheatre and Corso Italia, 410-sqm penthouse with 205-sqm panoramic terrace for sale. The property, in excellent condition, is structured on two floors and could be used either as a single private residence or as a pair of independent income units. The location of the property ensures quick access to services.
The shops in the historical center are all within a five-minute walk and various centers in Tuscany and Umbria are easily reached thanks to the proximity of the station and a large public car park (Castiglion Fiorentino, Cortona, Sansepolcro, Montepulciano, Pienza, Florence, Siena, Montalcino, San Gimignano...).
From the station, using the Freccia Rossa train, one can reach Rome in just over an hour and Naples in less than three hours.
DESCRIPTION OF THE BUILDING, STATE AND FINISHES
The property is located on the fourth and fifth floors of the building and is currently divided into two residential units (one on each floor). The two apartments are totally independent, with separate access from the condominium staircase, but could easily be united to form a single dwelling thanks to the internal winding staircase that connects them.
- Apartment A (305 sqm – 3,282 sqft): bright living area consisting of a spacious entrance hall, living room and dining room, sleeping area consisting of three bedrooms and two bathrooms;
- Apartment B (105 sqm – 1,130 sqft): living/dining room, kitchen, bedroom and bathroom. This unit has been recently renovated and features fine finishes combined with modern comforts (including air conditioning).
The fourth floor can be reached comfortably by the condominium elevator, while the fifth floor can be accessed by the stairs on the landing or by the internal staircase to the lower apartment.
The feather in the property’s cap is the large 205-sqm panoramic terrace from which there is a splendid view over the center of Arezzo and it almost seems as if you are touching the bell tower of the cathedral.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (50m; 2’), Castiglion Fiorentino (18km; 20’), Cortona (29km; 35’), Anghiari (31km; 25’), Montevarchi (37km; 30’), Sansepolcro (37km; 35’), Montepulciano (53km; 50’), Pienza (60km; 1h), Florence (77km; 1h 10’), Siena (70km; 1h), Montalcino (80km; 1h 20’), Orvieto (109km; 1h 10’), San Gimignano (119km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (94km; 1h 5’), Pisa Galilei (155km; 1h 45’), Bologna Marconi (176km; 1h 55’), Roma Ciampino (231km; 2h 20’), Roma Fiumicino (245km; 2h 20’)
The shops in the historical center are all within a five-minute walk and various centers in Tuscany and Umbria are easily reached thanks to the proximity of the station and a large public car park (Castiglion Fiorentino, Cortona, Sansepolcro, Montepulciano, Pienza, Florence, Siena, Montalcino, San Gimignano...).
From the station, using the Freccia Rossa train, one can reach Rome in just over an hour and Naples in less than three hours.
DESCRIPTION OF THE BUILDING, STATE AND FINISHES
The property is located on the fourth and fifth floors of the building and is currently divided into two residential units (one on each floor). The two apartments are totally independent, with separate access from the condominium staircase, but could easily be united to form a single dwelling thanks to the internal winding staircase that connects them.
- Apartment A (305 sqm – 3,282 sqft): bright living area consisting of a spacious entrance hall, living room and dining room, sleeping area consisting of three bedrooms and two bathrooms;
- Apartment B (105 sqm – 1,130 sqft): living/dining room, kitchen, bedroom and bathroom. This unit has been recently renovated and features fine finishes combined with modern comforts (including air conditioning).
The fourth floor can be reached comfortably by the condominium elevator, while the fifth floor can be accessed by the stairs on the landing or by the internal staircase to the lower apartment.
The feather in the property’s cap is the large 205-sqm panoramic terrace from which there is a splendid view over the center of Arezzo and it almost seems as if you are touching the bell tower of the cathedral.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Closest services (50m; 2’), Castiglion Fiorentino (18km; 20’), Cortona (29km; 35’), Anghiari (31km; 25’), Montevarchi (37km; 30’), Sansepolcro (37km; 35’), Montepulciano (53km; 50’), Pienza (60km; 1h), Florence (77km; 1h 10’), Siena (70km; 1h), Montalcino (80km; 1h 20’), Orvieto (109km; 1h 10’), San Gimignano (119km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Firenze A. Vespucci (94km; 1h 5’), Pisa Galilei (155km; 1h 45’), Bologna Marconi (176km; 1h 55’), Roma Ciampino (231km; 2h 20’), Roma Fiumicino (245km; 2h 20’)
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Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
2
-
Precio/pie²
$343
Características
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Saione-San Donato-Pescaiola, Arezzo, Toscana
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el corazón histórico de la Toscana, Arezzo ofrece una combinación de riqueza cultural y lujo moderno. Disfrute de paisajes pintorescos, proximidad a bodegas y gastronomía exquisita. Florencia y Siena son fácilmente accesibles para excursiones de un día. Esta ubicación proporciona un estilo de vida sereno con encanto italiano, convirtiéndola en un destino codiciado para compradores exigentes que buscan relajación y refinamiento.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2574
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