$1,684,013
Villa Señorial Con Vistas Al Centro Histórico En Venta, Arezzo
- 7 Hab.
- 6 Baños
- 9,570 Sqft
- 32,701 Sqft lot
- Actualizado: Octubre 31
- 2
Sobre la propiedad
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A las afueras de Arezzo, en una posición panorámica con vistas al centro histórico de la ciudad, villa del siglo XVI con olivar en venta. El edificio, renovado y en excelentes condiciones, alberga actualmente elegantes salas de estar con finos acabados y un total de 7 dormitorios, ideales para una casa privada o un hotel boutique de lujo. Un cómodo garaje, dos dependencias agrícolas, un jardín de
Just outside Arezzo, in a panoramic position overlooking the city’s historic center, 16th-century villa with olive grove for sale. The building, renovated and in excellent condition, currently houses elegant living areas with fine finishes and a total of 7 bedrooms, ideal for either a private home or a luxury boutique hotel. A convenient garage, two agricultural outbuildings, a 4,400-sqm garden an
A las afueras de Arezzo, en una posición panorámica con vistas al centro histórico de la ciudad, villa del siglo XVI con olivar en venta. El edificio, renovado y en excelentes condiciones, alberga actualmente elegantes salas de estar con finos acabados y un total de 7 dormitorios, ideales para una casa privada o un hotel boutique de lujo. Un cómodo garaje, dos dependencias agrícolas, un jardín de 4.400 metros cuadrados y un pequeño olivar completan la propiedad.
La villa es fácilmente accesible por una carretera pavimentada, seguida de un corto camino cerrado de grava, y tiene todos los servicios en las inmediaciones. El centro histórico de Arezzo está a poco más de un kilómetro de distancia y también se puede llegar a pie. La ubicación muy conveniente de la propiedad también permite visitar la mayoría de las ciudades artísticas de la Toscana en menos de dos horas (Siena, Florencia, San Gimignano, Cortona...).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS, ESTADO Y ACABADOS
La villa principal (774 metros cuadrados — 8,328 pies cuadrados, 7 dormitorios y 6 baños) está estructurada en tres niveles sobre el suelo. El acceso a la planta principal se realiza a través de una escalera exterior conectada a la terraza panorámica.
• Sótano: bodega con bóveda de ladrillo, sala de degustación, gran salón con chimenea y sistema de sonido, sala de billar y zona de bienestar con sauna y baño;
• Planta baja: gran sala de estar con terraza panorámica, comedor con frescos, estudio con biblioteca de mármol siciliano, cocina moderna, dormitorio y baño;
• Primera planta: cuatro habitaciones con baño privado y dos dormitorios.
La villa ha sido restaurada por expertos, conservando sus características típicas mediante el uso de materiales valiosos y estrictamente originales. Los suelos están hechos de terracota y parquet de la más alta calidad (especialmente en la zona de dormitorio), pero también hay secciones cubiertas con tablas de madera rústica.
En algunas habitaciones, se prefirió un aspecto más rústico, dejando paredes de piedra a la vista y vigas de madera que sostienen los techos. Otras habitaciones, sin embargo, cuentan con techos artesonados, bóvedas de cañón y decoraciones con frescos. Muy interesantes son las numerosas puertas ocultas de la casa, enmarcadas por arcos y decoradas con motivos florales. También destacan las chimeneas de piedra tallada en varias habitaciones del edificio.
Un cómodo garaje (76 metros cuadrados — 818 pies cuadrados) ofrece refugio para dos coches justo en la entrada de la propiedad.
Dos pequeñas dependencias agrícolas (39 metros cuadrados — 420 pies cuadrados), ubicadas entre los olivos, completan la propiedad y se utilizan como almacenamiento de herramientas y productos.
EXTERIOR
La villa está rodeada por un elegante jardín en terrazas de 4.400 metros cuadrados, decorado con setos, parterres y plantas centenarias. La terraza en la parte delantera de la villa ofrece una vista impresionante del centro histórico de Arezzo y las colinas circundantes. También existe la posibilidad de construir una piscina.
En la parte trasera de la villa hay un pequeño olivar (3.000 metros cuadrados) que permite la producción de una pequeña cantidad de aceite para uso privado.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Centro histórico de Arezzo (1,5 km; 5 minutos), Castiglion Fiorentino (18 km; 20 minutos), Anghiari (29 km; 25 minutos), Cortona (31 km; 40 minutos), Montepulciano (51 km; 50 minutos), Pienza (59 km; 1 hora), Siena (71 km; 1 hora), Montalcino (73 km; 1 hora y 15 minutos), Florencia (86 km); 1 hora y 10 minutos), Perugia (88 km; 1 hora y 10 minutos), San Gimignano (123 km; 1 hora y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (91 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia A. Vespucci (98 km; 1 hora y 10 minutos), Pisa G. Galilei (159 km; 1 hora y 50 minutos), Roma Ciampino (235 km; 2 horas 25 minutos), Roma Fiumicino (250 km; 2 horas y 30 minutos), Milán Linate (375 km; 3 horas y 45 minutos)
La villa es fácilmente accesible por una carretera pavimentada, seguida de un corto camino cerrado de grava, y tiene todos los servicios en las inmediaciones. El centro histórico de Arezzo está a poco más de un kilómetro de distancia y también se puede llegar a pie. La ubicación muy conveniente de la propiedad también permite visitar la mayoría de las ciudades artísticas de la Toscana en menos de dos horas (Siena, Florencia, San Gimignano, Cortona...).
DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS, ESTADO Y ACABADOS
La villa principal (774 metros cuadrados — 8,328 pies cuadrados, 7 dormitorios y 6 baños) está estructurada en tres niveles sobre el suelo. El acceso a la planta principal se realiza a través de una escalera exterior conectada a la terraza panorámica.
• Sótano: bodega con bóveda de ladrillo, sala de degustación, gran salón con chimenea y sistema de sonido, sala de billar y zona de bienestar con sauna y baño;
• Planta baja: gran sala de estar con terraza panorámica, comedor con frescos, estudio con biblioteca de mármol siciliano, cocina moderna, dormitorio y baño;
• Primera planta: cuatro habitaciones con baño privado y dos dormitorios.
La villa ha sido restaurada por expertos, conservando sus características típicas mediante el uso de materiales valiosos y estrictamente originales. Los suelos están hechos de terracota y parquet de la más alta calidad (especialmente en la zona de dormitorio), pero también hay secciones cubiertas con tablas de madera rústica.
En algunas habitaciones, se prefirió un aspecto más rústico, dejando paredes de piedra a la vista y vigas de madera que sostienen los techos. Otras habitaciones, sin embargo, cuentan con techos artesonados, bóvedas de cañón y decoraciones con frescos. Muy interesantes son las numerosas puertas ocultas de la casa, enmarcadas por arcos y decoradas con motivos florales. También destacan las chimeneas de piedra tallada en varias habitaciones del edificio.
Un cómodo garaje (76 metros cuadrados — 818 pies cuadrados) ofrece refugio para dos coches justo en la entrada de la propiedad.
Dos pequeñas dependencias agrícolas (39 metros cuadrados — 420 pies cuadrados), ubicadas entre los olivos, completan la propiedad y se utilizan como almacenamiento de herramientas y productos.
EXTERIOR
La villa está rodeada por un elegante jardín en terrazas de 4.400 metros cuadrados, decorado con setos, parterres y plantas centenarias. La terraza en la parte delantera de la villa ofrece una vista impresionante del centro histórico de Arezzo y las colinas circundantes. También existe la posibilidad de construir una piscina.
En la parte trasera de la villa hay un pequeño olivar (3.000 metros cuadrados) que permite la producción de una pequeña cantidad de aceite para uso privado.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Centro histórico de Arezzo (1,5 km; 5 minutos), Castiglion Fiorentino (18 km; 20 minutos), Anghiari (29 km; 25 minutos), Cortona (31 km; 40 minutos), Montepulciano (51 km; 50 minutos), Pienza (59 km; 1 hora), Siena (71 km; 1 hora), Montalcino (73 km; 1 hora y 15 minutos), Florencia (86 km); 1 hora y 10 minutos), Perugia (88 km; 1 hora y 10 minutos), San Gimignano (123 km; 1 hora y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (91 km; 1 hora y 20 minutos), Florencia A. Vespucci (98 km; 1 hora y 10 minutos), Pisa G. Galilei (159 km; 1 hora y 50 minutos), Roma Ciampino (235 km; 2 horas 25 minutos), Roma Fiumicino (250 km; 2 horas y 30 minutos), Milán Linate (375 km; 3 horas y 45 minutos)
Just outside Arezzo, in a panoramic position overlooking the city’s historic center, 16th-century villa with olive grove for sale. The building, renovated and in excellent condition, currently houses elegant living areas with fine finishes and a total of 7 bedrooms, ideal for either a private home or a luxury boutique hotel. A convenient garage, two agricultural outbuildings, a 4,400-sqm garden and a small olive grove complete the property.
The villa is easily accessible by paved road, followed by a short gated gravel driveway, and has all amenities in the immediate vicinity. The historic center of Arezzo is just over a kilometer away and also reachable on foot. The very convenient location of the property also makes it possible to visit most of the art cities of Tuscany in less than two hours (Siena, Florence, San Gimignano, Cortona…).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS, STATE AND FINISHES
The main villa (774 sqm – 8,328 sqft, 7 bedrooms and 6 bathrooms) is structured on three above ground levels. Access to the main floor is via external staircase connected to the panoramic terrace.
• Basement: cellar with brick vault, tasting room, large living room with fireplace and sound system, billiard room and wellness area with sauna and bathroom;
• Ground floor: large living room with panoramic terrace, dining room with frescoes, study with Sicilian marble library, modern kitchen, bedroom and bathroom;
• First floor: four rooms with private bathroom and two bedrooms.
The villa has been expertly restored, preserving its typical features through the use of valuable and strictly original materials. The floors are made of the highest quality terracotta and parquet (especially in the sleeping area), but there are also sections covered with rustic wood planks.
In some rooms, a more rustic look was preferred, leaving exposed stone walls and wooden beams supporting the ceilings. Other rooms, however, feature coffered ceilings, barrel vaults and fresco decorations. Very interesting are the numerous concealed doors in the house, framed by arches and decorated with floral motifs. Also of particular note are the carved stone fireplaces in various rooms of the building.
A convenient garage (76 sqm – 818 sqft) provides shelter for two cars right at the entrance to the property.
Two small agricultural outbuildings (39 sqm – 420 sqft), located among the olive trees, complete the property and are used as storage for tools and products.
EXTERIOR
The villa is surrounded by an elegant terraced garden of 4,400 sqm, decorated with hedges, flowerbeds and century-old plants. The terrace on the front of the villa offers a breathtaking view of the historic center of Arezzo and the surrounding hills. There is also the possibility of building a swimming pool.
At the back of the villa is a small olive grove (3,000 sqm.) that allows the production of a small amount of oil for private use.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Historical center of Arezzo (1,5km; 5’), Castiglion Fiorentino (18km; 20’), Anghiari (29km; 25’), Cortona (31km; 40’), Montepulciano (51km; 50’), Pienza (59km; 1h), Siena (71km; 1h), Montalcino (73km; 1h 15’), Florence (86km; 1h 10’), Perugia (88km; 1h 10’), San Gimignano (123km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (91km; 1h 20’), Firenze A. Vespucci (98km; 1h 10’), Pisa G. Galilei (159km; 1h 50’), Roma Ciampino (235km; 2h 25’), Roma Fiumicino (250km; 2h 30’), Milano Linate (375km; 3h 45’)
The villa is easily accessible by paved road, followed by a short gated gravel driveway, and has all amenities in the immediate vicinity. The historic center of Arezzo is just over a kilometer away and also reachable on foot. The very convenient location of the property also makes it possible to visit most of the art cities of Tuscany in less than two hours (Siena, Florence, San Gimignano, Cortona…).
DESCRIPTION OF THE BUILDINGS, STATE AND FINISHES
The main villa (774 sqm – 8,328 sqft, 7 bedrooms and 6 bathrooms) is structured on three above ground levels. Access to the main floor is via external staircase connected to the panoramic terrace.
• Basement: cellar with brick vault, tasting room, large living room with fireplace and sound system, billiard room and wellness area with sauna and bathroom;
• Ground floor: large living room with panoramic terrace, dining room with frescoes, study with Sicilian marble library, modern kitchen, bedroom and bathroom;
• First floor: four rooms with private bathroom and two bedrooms.
The villa has been expertly restored, preserving its typical features through the use of valuable and strictly original materials. The floors are made of the highest quality terracotta and parquet (especially in the sleeping area), but there are also sections covered with rustic wood planks.
In some rooms, a more rustic look was preferred, leaving exposed stone walls and wooden beams supporting the ceilings. Other rooms, however, feature coffered ceilings, barrel vaults and fresco decorations. Very interesting are the numerous concealed doors in the house, framed by arches and decorated with floral motifs. Also of particular note are the carved stone fireplaces in various rooms of the building.
A convenient garage (76 sqm – 818 sqft) provides shelter for two cars right at the entrance to the property.
Two small agricultural outbuildings (39 sqm – 420 sqft), located among the olive trees, complete the property and are used as storage for tools and products.
EXTERIOR
The villa is surrounded by an elegant terraced garden of 4,400 sqm, decorated with hedges, flowerbeds and century-old plants. The terrace on the front of the villa offers a breathtaking view of the historic center of Arezzo and the surrounding hills. There is also the possibility of building a swimming pool.
At the back of the villa is a small olive grove (3,000 sqm.) that allows the production of a small amount of oil for private use.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Historical center of Arezzo (1,5km; 5’), Castiglion Fiorentino (18km; 20’), Anghiari (29km; 25’), Cortona (31km; 40’), Montepulciano (51km; 50’), Pienza (59km; 1h), Siena (71km; 1h), Montalcino (73km; 1h 15’), Florence (86km; 1h 10’), Perugia (88km; 1h 10’), San Gimignano (123km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (91km; 1h 20’), Firenze A. Vespucci (98km; 1h 10’), Pisa G. Galilei (159km; 1h 50’), Roma Ciampino (235km; 2h 25’), Roma Fiumicino (250km; 2h 30’), Milano Linate (375km; 3h 45’)
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Precio/pie²
$175
Características
Explorar la zona
Centro, Arezzo, Toscana
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Situada en el centro de Arezzo, esta propiedad ofrece fácil acceso a sitios históricos como Piazza Grande y la Catedral de Arezzo. Bien conectada por carretera, está a 10 minutos de la estación de tren de Arezzo con enlaces regionales. La zona cuenta con restaurantes de alta gama, mercados locales y el bello campo toscano cercano, incluyendo los parques Prato y Casentino, ideales para actividades al aire libre.
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Escuelas
Estación de tren de Arezzo
Estación de tren
10 min
Aeropuerto de Florencia, Peretola
Aeropuerto
55 min
Marina de Cecina
Puerto / Marina
60 min
Piazza Grande Arezzo
Cultura y patrimonio
5 min
Club de Golf Casentino
Golf y clubs campestres
25 min
Centro de bienestar de lujo Valdichiana
Bienestar de lujo & Spas
20 min
Antica Osteria l'Agania
Gastronomía & Vino
6 min
Escuela Internacional Michelangelo Arezzo
Escuela Internacional
12 min
Liceo Artístico Petrocchi
Escuela pública
7 min
Se unió hace 7 años
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2019
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Tipo de tour
Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Octubre 31
Primera publicación
Mayo 21, 2025
Referencia del anuncio
1753
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