A Rare Coastal Residence In Sardinia’s Blue Zone · 4 Minute Walk To The Beach

Privacidad, tranquilidad y fácil acceso a la playa y al puerto deportivo

Una oportunidad única de ser propietario de una nueva villa costera con una arquitectura refinada en Porto Frailis (Tortolì/Arbatax), ubicada en la famosa Zona Azul de Cerdeña, una de las cinco únicas regiones del mundo asociadas a una longevidad, bienestar y calidad de vida excepcionales.

A solo 400 metros del cristalino mar Mediterráneo, Longevity Villa ofrece un entorno tranquilo y seguro con un alto grado de privacidad, ideal como una refinada segunda residencia, una residencia durante todo el año o un activo de alquiler de primera calidad.

La Villa
Longevity Villa combina la arquitectura mediterránea contemporánea con el auténtico carácter sardo. Las líneas limpias, las proporciones equilibradas y la abundante luz natural definen el diseño, mientras que la ejecución refleja un enfoque sin concesiones en la calidad.

Una característica distintiva de esta residencia es su artesanía. Los artesanos locales más selectos de Cerdeña aportan mano de obra especializada, trabajando con materiales elegidos específicamente para el entorno costero (piedra natural, madera y acabados de primera calidad) aplicados con precisión y moderación. El resultado es un hogar que se siente moderno pero que, al mismo tiempo, está profundamente arraigado en su lugar.

El diseño está cuidadosamente concebido para una vida interior y exterior perfecta, que fluye de forma natural desde los luminosos interiores hasta el patio cubierto y el jardín privado, por lo que es ideal tanto para un entretenimiento relajado como para un retiro tranquilo.

Características principales
3 dormitorios
3 baños contemporáneos con acabados de primera calidad
Sala de estar y comedor de concepto abierto con grandes puertas corredizas de vidrio
Cocina mejorada y totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad
Enfriador de vino opcional
Aire acondicionado en todas partes
Lavadora y secadora incluidas
Internet de alta velocidad: ideal para trabajar desde cualquier lugar
Amplio patio cubierto para comer y recibir invitados al aire libre
Jardín privado con opción de agregar una piscina privada y cocina al aire libre
Estacionamiento privado en el lugar
Clase energética A, que garantiza una eficiencia superior y una reducción de los costos operativos

Cronología
Inicio de la construcción: verano de 2026
Entrega y entrega de llaves: finales de 2027

La villa se entregará completamente terminada y lista para la mudanza, lo que permitirá disfrutarla o alquilarla inmediatamente desde el primer día.

Estilo de vida y atractivo para la inversión
Porto Frailis es uno de los enclaves costeros más atractivos de Cerdeña, que ofrece un estilo de vida excepcional definido por playas, paseos en bote, naturaleza y excelentes restaurantes, combinado con un ambiente relajado y auténtico.

Esta ubicación se beneficia de normas de construcción costeras extremadamente estrictas. Ya no se conceden nuevos permisos de construcción cerca de la costa, lo que genera una escasez duradera y contribuye a la preservación del valor a largo plazo.

La vida diaria se puede disfrutar completamente a pie, con la playa, los restaurantes, los cafés, los bares y los servicios diarios a poca distancia a pie. Marina di Arbatax está a solo unos minutos y ofrece amarres para yates privados.

Cerdeña es ampliamente reconocida como un destino seguro y estable, con una fuerte demanda estacional que favorece los alquileres a corto plazo de alto rendimiento, además de un atractivo potencial de revalorización a largo plazo en un mercado costero con una oferta limitada.

Conectividad internacional
Se puede acceder fácilmente a Cerdeña a través de dos aeropuertos internacionales.
El aeropuerto de Olbia Costa Smeralda, al que se puede llegar en aproximadamente dos horas, ofrece conexiones estacionales de larga distancia, incluidos vuelos directos desde Nueva York, así como numerosas rutas europeas.

El aeropuerto internacional de Cagliari, a aproximadamente 140 millas de distancia, ofrece conectividad durante todo el año y vuelos frecuentes de una hora desde Roma, lo que garantiza un acceso sin problemas desde los principales centros europeos e internacionales.

Presentado por Edil Costa Sarda, un especialista sardo establecido localmente en el desarrollo y la representación de propiedades residenciales confidenciales y de alto valor para una clientela internacional.
Las visitas privadas y la información detallada están disponibles a pedido.