$795,522
Villa En Antequera
- 5 Hab.
- 2 Baños
- 3,230 Sqft
- 1.24 Ac lot
- Actualizado: Julio 24
-
2
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Magnífica finca rustica en el corazón de Andalucía, a solo 2 km de Antequera y a 30 minutos de la Costa del Sol.
Ubicada en un entorno privilegiado, esta extraordinaria finca ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, amplitud y excelentes comunicaciones.
La propiedad cuenta con una parcela de 5.000 m² y una vivienda principal de 300 m², rodeada de cuidados jardines, árboles
Ubicada en un entorno privilegiado, esta extraordinaria finca ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, amplitud y excelentes comunicaciones.
La propiedad cuenta con una parcela de 5.000 m² y una vivienda principal de 300 m², rodeada de cuidados jardines, árboles
Magnificent rustic estate in the heart of Andalusia, just 2 km from Antequera and 30 minutes from the Costa del Sol.
Located in a privileged setting, this extraordinary estate offers the perfect combination of tranquility, spaciousness, and excellent connectivity.
The property features a 5,000 m² plot and a main house of 300 m², surrounded by well-maintained gardens, fruit trees,
Located in a privileged setting, this extraordinary estate offers the perfect combination of tranquility, spaciousness, and excellent connectivity.
The property features a 5,000 m² plot and a main house of 300 m², surrounded by well-maintained gardens, fruit trees,
Magnífica finca rustica en el corazón de Andalucía, a solo 2 km de Antequera y a 30 minutos de la Costa del Sol.
Ubicada en un entorno privilegiado, esta extraordinaria finca ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, amplitud y excelentes comunicaciones.
La propiedad cuenta con una parcela de 5.000 m² y una vivienda principal de 300 m², rodeada de cuidados jardines, árboles frutales, un pinar y una zona de huerto con invernadero, ideal para disfrutar de la naturaleza durante todo el año.
En el exterior dispone de una amplia zona de ocio con piscina, aseo independiente para la piscina, merendero, barbacoa de obra, cochera de gran altura apta para autocaravana, aparcamiento con capacidad para seis vehículos, un trastero de 20 m² y tres perreras de obra.
La vivienda destaca por su amplitud y funcionalidad, distribuyéndose en:
5 amplios dormitorios.
2 baños completos.
Dos salones, uno de 40 m² con chimenea y otro de 20 m².
Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.
Despensa.
Lavadero.
Trastero.
Patio interior.
Dos grandes terrazas con espectaculares vistas a la piscina, la Vega de Antequera y la emblemática Peña de los Enamorados.
En cuanto a suministros, la finca dispone de agua potable de la red municipal de Antequera, dos pozos para riego, suministro eléctrico y conexión de fibra óptica, ofreciendo todas las comodidades para vivir o teletrabajar.
El acceso es cómodo y rápido desde la carretera de Bobadilla, con únicamente 200 metros de camino en excelente estado de conservación.
Una propiedad única por su ubicación, amplitud y prestaciones, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alojamiento rural.
Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 689.000€ estimado en 48.230€(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.200 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 € (IVA incluido)
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 49.830€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.
Ubicada en un entorno privilegiado, esta extraordinaria finca ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, amplitud y excelentes comunicaciones.
La propiedad cuenta con una parcela de 5.000 m² y una vivienda principal de 300 m², rodeada de cuidados jardines, árboles frutales, un pinar y una zona de huerto con invernadero, ideal para disfrutar de la naturaleza durante todo el año.
En el exterior dispone de una amplia zona de ocio con piscina, aseo independiente para la piscina, merendero, barbacoa de obra, cochera de gran altura apta para autocaravana, aparcamiento con capacidad para seis vehículos, un trastero de 20 m² y tres perreras de obra.
La vivienda destaca por su amplitud y funcionalidad, distribuyéndose en:
5 amplios dormitorios.
2 baños completos.
Dos salones, uno de 40 m² con chimenea y otro de 20 m².
Cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.
Despensa.
Lavadero.
Trastero.
Patio interior.
Dos grandes terrazas con espectaculares vistas a la piscina, la Vega de Antequera y la emblemática Peña de los Enamorados.
En cuanto a suministros, la finca dispone de agua potable de la red municipal de Antequera, dos pozos para riego, suministro eléctrico y conexión de fibra óptica, ofreciendo todas las comodidades para vivir o teletrabajar.
El acceso es cómodo y rápido desde la carretera de Bobadilla, con únicamente 200 metros de camino en excelente estado de conservación.
Una propiedad única por su ubicación, amplitud y prestaciones, ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alojamiento rural.
Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 689.000€ estimado en 48.230€(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.200 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 € (IVA incluido)
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 49.830€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.
Magnificent rustic estate in the heart of Andalusia, just 2 km from Antequera and 30 minutes from the Costa del Sol.
Located in a privileged setting, this extraordinary estate offers the perfect combination of tranquility, spaciousness, and excellent connectivity.
The property features a 5,000 m² plot and a main house of 300 m², surrounded by well-maintained gardens, fruit trees, a pine grove, and a vegetable garden area with a greenhouse—ideal for enjoying nature all year round.
Outside, there is a large leisure area with:
- Swimming pool
- Separate pool restroom
- Picnic area
- Built-in barbecue
- High garage suitable for a motorhome
- Parking space for six vehicles
- 20 m² storage room
- Three built kennels
The house stands out for its spaciousness and functionality, distributed as follows:
- 5 large bedrooms
- 2 full bathrooms
- Two living rooms, one of 40 m² with a fireplace and another of 20 m²
- Fully furnished kitchen equipped with appliances
- Pantry
- Laundry room
- Storage room
- Interior patio
- Two large terraces with spectacular views of the pool, the Vega de Antequera, and the iconic Peña de los Enamorados
Regarding utilities, the estate has potable water from the municipal network of Antequera, two wells for irrigation, electricity supply, and fiber optic connection, offering all the comforts for living or teleworking.
Access is convenient and quick from the Bobadilla road, with only 200 meters of path in excellent condition.
A unique property due to its location, size, and features, ideal as a primary residence, second home, or investment for rural accommodation.
In accordance with the third additional provision of Law 10/2025, of December 26, regulating customer service and current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include acquisition-related expenses and taxes, which are detailed below:
- No other mandatory brokerage fees
- Taxes not included: ITP (7% in Andalusia) on the cadastral reference value: €689,000 estimated at €48,230 (The exact amount will depend on the buyer’s tax situation. Reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% may apply depending on the buyer’s personal circumstances or property characteristics). The tax is levied on the higher of the cadastral reference value or the sale price.
- Notary fees: calculated according to the official scale regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, November 17, approving the Notarial scale. Approx. €1,200 VAT included.
- Property Registry fees: registration will be charged according to the official scale established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, November 17, approving the Notarial scale. Approx. €400 VAT included.
- Management fees (Gestoría): fees for administrative processing, tax settlements, and registry registration amount to €300 VAT included.
- Agency fees: included in the sale price.
- Total estimated with taxes, notary, and registry: €49,830
For comprehensive information on the operation, tax rates, and exemptions of the ITP in Andalusia, you can consult the official portal of the Tax Agency of the Junta de Andalucía at the following link:
Consumers have the right to receive a copy of the Short Information Document (DIA) in accordance with Decree 218/2005.
Located in a privileged setting, this extraordinary estate offers the perfect combination of tranquility, spaciousness, and excellent connectivity.
The property features a 5,000 m² plot and a main house of 300 m², surrounded by well-maintained gardens, fruit trees, a pine grove, and a vegetable garden area with a greenhouse—ideal for enjoying nature all year round.
Outside, there is a large leisure area with:
- Swimming pool
- Separate pool restroom
- Picnic area
- Built-in barbecue
- High garage suitable for a motorhome
- Parking space for six vehicles
- 20 m² storage room
- Three built kennels
The house stands out for its spaciousness and functionality, distributed as follows:
- 5 large bedrooms
- 2 full bathrooms
- Two living rooms, one of 40 m² with a fireplace and another of 20 m²
- Fully furnished kitchen equipped with appliances
- Pantry
- Laundry room
- Storage room
- Interior patio
- Two large terraces with spectacular views of the pool, the Vega de Antequera, and the iconic Peña de los Enamorados
Regarding utilities, the estate has potable water from the municipal network of Antequera, two wells for irrigation, electricity supply, and fiber optic connection, offering all the comforts for living or teleworking.
Access is convenient and quick from the Bobadilla road, with only 200 meters of path in excellent condition.
A unique property due to its location, size, and features, ideal as a primary residence, second home, or investment for rural accommodation.
In accordance with the third additional provision of Law 10/2025, of December 26, regulating customer service and current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include acquisition-related expenses and taxes, which are detailed below:
- No other mandatory brokerage fees
- Taxes not included: ITP (7% in Andalusia) on the cadastral reference value: €689,000 estimated at €48,230 (The exact amount will depend on the buyer’s tax situation. Reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% may apply depending on the buyer’s personal circumstances or property characteristics). The tax is levied on the higher of the cadastral reference value or the sale price.
- Notary fees: calculated according to the official scale regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, November 17, approving the Notarial scale. Approx. €1,200 VAT included.
- Property Registry fees: registration will be charged according to the official scale established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, November 17, approving the Notarial scale. Approx. €400 VAT included.
- Management fees (Gestoría): fees for administrative processing, tax settlements, and registry registration amount to €300 VAT included.
- Agency fees: included in the sale price.
- Total estimated with taxes, notary, and registry: €49,830
For comprehensive information on the operation, tax rates, and exemptions of the ITP in Andalusia, you can consult the official portal of the Tax Agency of the Junta de Andalucía at the following link:
Consumers have the right to receive a copy of the Short Information Document (DIA) in accordance with Decree 218/2005.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$246
-
Emisiones
X
-
Consumo
X
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Terraza
- Vista a la Montaña
- Chimenea
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
- Espacio de vida al aire libre
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Propiedad de Inversión
Interior
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Situated in Antequera, Málaga, this location offers excellent accessibility with Málaga-Costa del Sol Airport a 45-minute drive away. The nearby Antequera train station connects to major Andalusian cities. The area combines historic charm with nature, including the nearby El Torcal natural park, and offers a variety of dining and cultural experiences. International and private schools are accessible within a short drive, making it ideal for families.
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Atracciones
Escuelas
Málaga-Costa del Sol Airport
Airport
45 min
Antequera Train Station
Train Station
5 min
Puerto Marina
Port / Marina
50 min
El Torcal Natural Park
Outdoor & Nature
15 min
Antequera Golf & Country Club
Golf & Country Clubs
10 min
Museo de Antequera
Culture & Heritage
6 min
Restaurante El Refectorium
Dining & Wine
7 min
International School of Málaga
International School
40 min
Colegio Nuestra Señora del Carmen
Private School
6 min
IES Pérez Galdós
Public School
7 min
Se unió hace 3 años
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Publicado por
Natalia Toivola Álvarez
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Última actualización
Julio 24
Primera publicación
Jul 24
Referencia del anuncio
1423
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