$789,279
Villa En Antequera
- 5 Hab.
- 2 Baños
- 3,230 Sqft
- 1.24 Ac lot
- Actualizado: Julio 17
-
3
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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Magnífica villa con piscina y amplia parcela a solo 2 km de Antequera
Descubre esta magnífica villa ubicada en pleno corazón de Andalucía, a tan solo 2 km de Antequera y a 30 minutos de la Costa del Sol, donde disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 5.000 m², cuidadosamente distribui
Descubre esta magnífica villa ubicada en pleno corazón de Andalucía, a tan solo 2 km de Antequera y a 30 minutos de la Costa del Sol, donde disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 5.000 m², cuidadosamente distribui
Magnificent villa with pool and large plot just 2 km from Antequera
Discover this magnificent villa located in the heart of Andalusia, only 2 km from Antequera and 30 minutes from the Costa del Sol. Enjoy the tranquility of the surroundings without giving up proximity to all services.
The property sits on a 5,000 m² plot, carefully laid out, with a main house of 300 m² and comple
Discover this magnificent villa located in the heart of Andalusia, only 2 km from Antequera and 30 minutes from the Costa del Sol. Enjoy the tranquility of the surroundings without giving up proximity to all services.
The property sits on a 5,000 m² plot, carefully laid out, with a main house of 300 m² and comple
Magnífica villa con piscina y amplia parcela a solo 2 km de Antequera
Descubre esta magnífica villa ubicada en pleno corazón de Andalucía, a tan solo 2 km de Antequera y a 30 minutos de la Costa del Sol, donde disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 5.000 m², cuidadosamente distribuida, con una vivienda principal de 300 m² y completas instalaciones exteriores pensadas para el confort y el disfrute.
En el exterior encontrarás una estupenda piscina con aseo independiente, un acogedor merendero con barbacoa de obra, una cochera de gran altura ideal para autocaravana, aparcamiento con capacidad para seis vehículos, un trastero de 20 m² y tres perreras de obra.
La finca cuenta además con amplias zonas ajardinadas, árboles frutales, un pinar y una zona de huerto con invernadero, perfecta para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y cultivar sus propios productos.
La vivienda destaca por su amplitud y funcionalidad. Dispone de cinco dormitorios, dos baños, un espectacular salón de 40 m² con chimenea, un segundo salón de 20 m², cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, despensa, lavadero, trastero, patio interior y dos amplias terrazas con impresionantes vistas a la piscina, la Vega de Antequera y la emblemática Peña de los Enamorados.
En cuanto a suministros, la finca dispone de agua potable de la red de Antequera, dos pozos para riego, suministro eléctrico, e instalación de fibra óptica, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alojamiento turístico.
El acceso es cómodo y sencillo, desde la carretera de Bobadilla, recorriendo únicamente 200 metros de camino en excelente estado de conservación.
Una propiedad única por su ubicación, amplitud y prestaciones, perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad del campo con todas las comodidades y excelentes comunicaciones.
Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 685.000€ estimado en 47.950€(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 € (IVA incluido)
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 49.0500€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.
Descubre esta magnífica villa ubicada en pleno corazón de Andalucía, a tan solo 2 km de Antequera y a 30 minutos de la Costa del Sol, donde disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 5.000 m², cuidadosamente distribuida, con una vivienda principal de 300 m² y completas instalaciones exteriores pensadas para el confort y el disfrute.
En el exterior encontrarás una estupenda piscina con aseo independiente, un acogedor merendero con barbacoa de obra, una cochera de gran altura ideal para autocaravana, aparcamiento con capacidad para seis vehículos, un trastero de 20 m² y tres perreras de obra.
La finca cuenta además con amplias zonas ajardinadas, árboles frutales, un pinar y una zona de huerto con invernadero, perfecta para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y cultivar sus propios productos.
La vivienda destaca por su amplitud y funcionalidad. Dispone de cinco dormitorios, dos baños, un espectacular salón de 40 m² con chimenea, un segundo salón de 20 m², cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, despensa, lavadero, trastero, patio interior y dos amplias terrazas con impresionantes vistas a la piscina, la Vega de Antequera y la emblemática Peña de los Enamorados.
En cuanto a suministros, la finca dispone de agua potable de la red de Antequera, dos pozos para riego, suministro eléctrico, e instalación de fibra óptica, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alojamiento turístico.
El acceso es cómodo y sencillo, desde la carretera de Bobadilla, recorriendo únicamente 200 metros de camino en excelente estado de conservación.
Una propiedad única por su ubicación, amplitud y prestaciones, perfecta para quienes desean disfrutar de la tranquilidad del campo con todas las comodidades y excelentes comunicaciones.
Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
-No existen otros gastos obligatorios de intermediación
-Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 685.000€ estimado en 47.950€(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
-Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
-Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 400 € (IVA incluido)
-Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
-Honorarios Agencia: incluidos en el PVP
-Total estimado con impuestos, notaria y registro: 49.0500€
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.
Magnificent villa with pool and large plot just 2 km from Antequera
Discover this magnificent villa located in the heart of Andalusia, only 2 km from Antequera and 30 minutes from the Costa del Sol. Enjoy the tranquility of the surroundings without giving up proximity to all services.
The property sits on a 5,000 m² plot, carefully laid out, with a main house of 300 m² and complete outdoor facilities designed for comfort and enjoyment.
Outside, you will find:
- A wonderful pool with a separate toilet
- A cozy picnic area with a built-in barbecue
- A high garage ideal for a motorhome
- Parking space for six vehicles
- A 20 m² storage room
- Three built kennels
The estate also features large garden areas, fruit trees, a pine grove, and a vegetable garden with a greenhouse—perfect for those who want to enjoy nature and grow their own produce.
The house stands out for its spaciousness and functionality. It has:
- Five bedrooms
- Two bathrooms
- A spectacular 40 m² living room with a fireplace
- A second 20 m² living room
- A fully furnished kitchen equipped with appliances
- Pantry
- Laundry room
- Storage room
- Interior patio
- Two large terraces with stunning views of the pool, the Vega of Antequera, and the iconic Peña de los Enamorados
Regarding utilities, the estate has potable water from the Antequera network, two wells for irrigation, electricity supply, and fiber optic installation. This makes it an ideal option as a permanent residence, second home, or investment for tourist accommodation.
Access is easy and convenient from the Bobadilla road, with only 200 meters of a well-maintained path.
A unique property due to its location, spaciousness, and features—perfect for those who want to enjoy the peace of the countryside with all comforts and excellent connections.
In accordance with the third additional provision of Law 10/2025, of December 26, regulating customer service and current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include acquisition-related expenses and taxes, which are detailed below:
- No other mandatory brokerage fees
- Taxes not included: ITP (7% in Andalusia) on the cadastral reference value: €685,000 estimated at €47,950 (The exact amount depends on the buyer’s tax situation. Reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% may apply depending on the buyer’s personal circumstances or property characteristics). The tax is levied on the higher of the cadastral reference value or the sale price.
- Notary fees: calculated according to the official scale regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, November 17. Approx. €1,000 VAT included.
- Property Registry fees: charged according to the official scale in Annex I of Royal Decree 1427/1989, November 17. Approx. €400 VAT included.
- Management fees (Gestoría): administrative processing, tax settlements, and registry registration amount to €300 VAT included.
- Agency fees: included in the sale price.
- Total estimated with taxes, notary, and registry: €49,050
For detailed information on the operation, tax rates, and exemptions of the ITP in Andalusia, you can consult the official portal of the Tax Agency of the Junta de Andalucía at the following link:
Consumers have the right to receive a copy of the Short Information Document (DIA) in accordance with Decree 218/2005.
Discover this magnificent villa located in the heart of Andalusia, only 2 km from Antequera and 30 minutes from the Costa del Sol. Enjoy the tranquility of the surroundings without giving up proximity to all services.
The property sits on a 5,000 m² plot, carefully laid out, with a main house of 300 m² and complete outdoor facilities designed for comfort and enjoyment.
Outside, you will find:
- A wonderful pool with a separate toilet
- A cozy picnic area with a built-in barbecue
- A high garage ideal for a motorhome
- Parking space for six vehicles
- A 20 m² storage room
- Three built kennels
The estate also features large garden areas, fruit trees, a pine grove, and a vegetable garden with a greenhouse—perfect for those who want to enjoy nature and grow their own produce.
The house stands out for its spaciousness and functionality. It has:
- Five bedrooms
- Two bathrooms
- A spectacular 40 m² living room with a fireplace
- A second 20 m² living room
- A fully furnished kitchen equipped with appliances
- Pantry
- Laundry room
- Storage room
- Interior patio
- Two large terraces with stunning views of the pool, the Vega of Antequera, and the iconic Peña de los Enamorados
Regarding utilities, the estate has potable water from the Antequera network, two wells for irrigation, electricity supply, and fiber optic installation. This makes it an ideal option as a permanent residence, second home, or investment for tourist accommodation.
Access is easy and convenient from the Bobadilla road, with only 200 meters of a well-maintained path.
A unique property due to its location, spaciousness, and features—perfect for those who want to enjoy the peace of the countryside with all comforts and excellent connections.
In accordance with the third additional provision of Law 10/2025, of December 26, regulating customer service and current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include acquisition-related expenses and taxes, which are detailed below:
- No other mandatory brokerage fees
- Taxes not included: ITP (7% in Andalusia) on the cadastral reference value: €685,000 estimated at €47,950 (The exact amount depends on the buyer’s tax situation. Reduced rates of 3.5%, 1.2%, or 1% may apply depending on the buyer’s personal circumstances or property characteristics). The tax is levied on the higher of the cadastral reference value or the sale price.
- Notary fees: calculated according to the official scale regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, November 17. Approx. €1,000 VAT included.
- Property Registry fees: charged according to the official scale in Annex I of Royal Decree 1427/1989, November 17. Approx. €400 VAT included.
- Management fees (Gestoría): administrative processing, tax settlements, and registry registration amount to €300 VAT included.
- Agency fees: included in the sale price.
- Total estimated with taxes, notary, and registry: €49,050
For detailed information on the operation, tax rates, and exemptions of the ITP in Andalusia, you can consult the official portal of the Tax Agency of the Junta de Andalucía at the following link:
Consumers have the right to receive a copy of the Short Information Document (DIA) in accordance with Decree 218/2005.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$244
-
Emisiones
X
-
Consumo
X
Características
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Espacio de vida al aire libre
- Encimeras de piedra
- Bar
- Aire Acondicionado
- Balcón
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Antequera, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Located in Antequera, Málaga, this property offers convenient access to Malaga Airport (35 min) and the AVE high-speed rail station in Antequera (10 min). The area is rich in cultural heritage with nearby landmarks like Antequera Dolmens Site and Alcazaba Fortress. Enjoy upscale dining, local golf clubs, and natural parks. The location balances tranquility with connectivity, ideal for a luxurious lifestyle in a historic setting.
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Última actualización
Julio 17
Primera publicación
Jul 17
Referencia del anuncio
1415
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