The Historic Canal Residence At The Golden Bend

Herengracht 485: una casa única junto al canal en la icónica Curva Dorada

En uno de los lugares más prestigiosos de Ámsterdam, en el corazón de la icónica Curva Dorada, se encuentra esta encantadora casa junto al canal de cinco ventanas de ancho en el Herengracht. Situada justo enfrente de la Spiegelstraat, la propiedad ofrece unas vistas fenomenales del canal y del Rijksmuseum

En los últimos años, la casa ha sido completamente renovada con gran atención al estilo y los detalles, combinando elementos auténticos de época con el confort contemporáneo. La propiedad está equipada con ascensor, aire acondicionado, chimeneas de gas, doble acristalamiento y un sistema de seguridad de alta gama con cámaras. Una rara combinación de carácter, lujo y comodidad en una ubicación verdaderamente privilegiada

Al entrar, la elegante entrada de mármol destaca inmediatamente, con una auténtica escalera de caracol de madera y un ascensor. La planta baja consta de una acogedora habitación junto al canal con una repisa de chimenea de mármol y techo con vigas. Con su cocina, baño y provisiones para una ducha, este nivel es ideal como oficina en casa, suite de invitados o alojamiento para au pair. El sótano, al que se accede por una escalera fija, ofrece un práctico espacio adicional de almacenamiento o bodega.

El primer piso forma el corazón de la casa. Las grandes ventanas proporcionan una luz natural espectacular y vistas impresionantes sobre el Herengracht, el Spiegelgracht y el Rijksmuseum. La espaciosa sala de estar con chimenea y techos altos irradia grandeza, mientras que la cocina semiabierta con electrodomésticos integrados se conecta a la perfección con la

El segundo piso ofrece dos cómodas habitaciones y un amplio baño con bañera, ducha e inodoro. El tercer piso está organizado como una lujosa suite principal que abarca todo el ancho de la propiedad, con un hermoso techo con vigas, almacenamiento incorporado y un baño en suite con bañera independiente, lavabo doble, ducha

El cuarto piso ofrece otra generosa habitación de ancho completo con pisos de madera originales y vigas auténticas, así como un baño completo con ducha, lavabo, inodoro y conexiones para lavadora. La planta superior es luminosa y acogedora gracias a las ventanas abuhardilladas en la parte delantera y las ventanas del techo en la parte trasera. Este nivel también incluye una terraza en la azotea, un aseo, armarios empotrados y una sala de calefacción central

La ubicación es simplemente excepcional. El Herengracht 485 está situado entre Spiegelstraat y Vijzelstraat, a poca distancia a pie de Museumplein, las Nueve Calles y de famosos restaurantes, galerías y boutiques. La zona combina cultura,

La accesibilidad es excelente, con conexiones de tranvía y metro en las inmediaciones, incluida la estación de metro Vijzelgracht en la línea norte/sur, que ofrece conexiones rápidas con Amsterdam Zuid y el aeropuerto de Schiphol. También se puede acceder fácilmente al establecimiento en coche a través

Características especiales: aproximadamente 274 m² de superficie habitable, excluyendo el sótano de aproximadamente 12,5 m²; superficie bruta de aproximadamente 363 m²; propiedad de dominio absoluto; medianera izquierda refundada en 2017 y medianera derecha refundada en 2026; excelente estado de mantenimiento; ascensor; chimeneas de gas; aire acondicionado; gran parte de doble acristalamiento; cristal de seguridad en la planta baja y el primer piso; protección solar eléctrica; sistema de seguridad de alta gama; etiqueta energética D; zonificación clasificación «mixta-1», que permite el uso residencial, el uso de oficinas o una combinación de ambos.