Stunning Monumental Whole Canal House Of Approximately 342 M²

Impresionante casa monumental con todo el canal de aproximadamente 342 m², distribuida en seis niveles, con un jardín exuberante, profundo y soleado de aproximadamente 146 m². Este monumento nacional del siglo XVII ha sido recientemente renovado y combina armoniosamente la grandeza histórica con el confort moderno. La casa tiene nueve habitaciones, dos baños y un espacioso ático. Ubicado en un terreno de dominio absoluto.

En 2021, la casa se sometió a una renovación completa respetando su carácter histórico. Solo se utilizaron materiales de alta calidad, con un enfoque en el confort moderno y la sostenibilidad. El excelente aislamiento, los paneles solares en el techo y el aire acondicionado garantizan un confort de vida óptimo.

La doble entrada permite un uso multifuncional, lo que la hace perfecta tanto para vivir como para trabajar (por ejemplo, una oficina en casa). El sótano tiene su propia entrada a nivel de la calle y cuenta con una espaciosa cocina con una gran isla para cocinar y electrodomésticos integrados de alta gama. El comedor, con azulejos originales de Delft, ofrece acceso directo al hermoso jardín paisajístico. La gran bodega se utiliza actualmente como bodega, ideal para los entusiastas.

Se accede al campanario a través de una auténtica escalera exterior con un rellano y una entrada clásica. En el interior, un gran pasillo de mármol con techos altos y detalles ornamentales neoclásicos conduce a las distintas habitaciones. El impresionante interior incluye habitaciones con baño del siglo XIX, elegantes chimeneas y techos ricamente decorados con adornos florales y suaves tonos pastel que resaltan la grandeza histórica de la propiedad. La habitación principal, con grandes ventanales y molduras decorativas, ofrece una hermosa vista del canal, mientras que la habitación trasera se caracteriza por un marco de madera casi del piso al techo con vista al verde jardín.

El primer piso cuenta con una espaciosa habitación que da al frente, que actualmente se usa como oficina, con grandes ventanales que abarcan todo el ancho y ofrecen una vista impresionante del canal. En la parte trasera, el dormitorio principal incluye un baño en suite con duchas dobles a ras de suelo y lavabos dobles.

En el segundo piso, hay dos dormitorios amplios y un baño moderno con ducha a ras de suelo, lavabo doble e inodoro.

La planta superior se caracteriza por impresionantes vigas de madera y cerchas y correas bellamente restauradas que enfatizan el carácter original. Esta planta cuenta con tres secciones de techo interconectadas. El lado izquierdo se usa actualmente para almacenamiento, el espacio intermedio está equipado con una hermosa bañera independiente y la sección frontal se puede organizar de manera flexible como habitación de invitados, espacio de trabajo o estudio.

Ubicación:

Situado en la pintoresca calle Prinsengracht, rodeado de edificios señoriales y fachadas clásicas. A solo unos minutos a pie de las animadas calles Leidseplein y Nueve, que ofrecen una variedad de boutiques, cafeterías y restaurantes. Instituciones culturales como el Rijksmuseum, el Museo Van Gogh y el Concertgebouw están a poca distancia en bicicleta.

Cerca de la casa del canal, encontrarás excelentes escuelas secundarias y primarias, como el Barlaeus Gymnasium, la Dr. E. Boekmanschool y la Prinseschool bilingüe. ¡Ideal para familias que valoran una educación de alta calidad en el corazón de Ámsterdam!

El Vondelpark también está a solo unos minutos. La ubicación está bien comunicada por transporte público, con paradas de tranvía y autobús a poca distancia. Se puede acceder fácilmente a las principales autopistas, incluidas la A10, la A2 y la A4.

Detalles
- Superficie habitable de aproximadamente 342 m² (según NEN2580);
- Patio trasero profundo, verde y soleado de aproximadamente 146 m²;
- Detalles monumentales, que incluyen vigas de madera restauradas, techos ornamentales, chimeneas originales y elementos auténticos, como techos históricos, puertas, arquitrabes y azulejos originales;
- Recientemente renovado con un alto nivel de calidad, conservando los detalles originales;
- Equipado con paneles solares y aire acondicionado.
- Suelos de madera originales en toda la propiedad;
- Ubicado en un terreno de dominio absoluto (sin arrendamiento);
- Zonificación: mixta: 1, lo que permite múltiples usos, incluidos el residencial y la oficina doméstica;
- Monumento nacional, construido en 1749;
- Amplia bodega climatizada disponible en la propiedad;
- Entrega previa consulta.