Plantage Kerklaan 183, Amsterdam

¡Amplio y luminoso apartamento de 2 dormitorios en el último piso con ascensor y vistas únicas de Artis!
Bienvenido a Plantage Kerklaan 183. Este luminoso y espacioso apartamento de 2 dormitorios de aproximadamente 84 metros cuadrados está situado en el cuarto y último piso de un edificio bien mantenido con acceso por ascensor, en una ubicación privilegiada en el codiciado barrio de Plantage.
El apartamento cuenta con un maravilloso y soleado balcón orientado al sureste junto a la generosa sala de estar y ofrece impresionantes vistas sobre el canal Entrepotdok y los característicos edificios del zoológico Artis.
En resumen: una combinación única de tranquilidad, espacio y una vida urbana vibrante.
DISEÑO
La entrada comunal, bien mantenida, brinda acceso al ascensor, la escalera y las unidades de almacenamiento.
El ascensor te lleva al cuarto piso, donde solo hay dos apartamentos.
Al entrar en el apartamento, se llega al pasillo sorprendentemente espacioso de aproximadamente 14 metros cuadrados, que da acceso a la zona de armarios, al armario del contador de servicios públicos, a la sala de calderas/almacenamiento y a un generoso aseo de aproximadamente 2 metros cuadrados. El pasillo conduce a los dos dormitorios, el baño y la sala de estar.
La sala de estar es maravillosamente luminosa gracias a los grandes ventanales y tiene acceso directo al balcón. La espaciosa cocina semiabierta está equipada con varios electrodomésticos integrados, que incluyen un refrigerador, una estufa y un horno, y aún ofrece suficiente espacio para una mesa de comedor.
El apartamento cuenta con dos dormitorios bien proporcionados, ambos situados en una zona tranquila en el lado interior del complejo de apartamentos.
El baño está prácticamente distribuido y equipado con bañera y lavabo.
Una unidad de almacenamiento privado se encuentra en el sótano.
El estacionamiento está disponible mediante un permiso de estacionamiento residencial en la calle, pero también en el estacionamiento de Markenhoven o a través de los espacios de estacionamiento disponibles dentro del edificio.
La asociación de propietarios (VvE) está activa y el edificio está bien mantenido de acuerdo con un plan de mantenimiento a largo plazo.
UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
El barrio de Plantage es un oasis de vegetación y cultura en el corazón de Ámsterdam. Aquí se encuentra frente al zoológico Artis, a poca distancia a pie de lugares de interés como el Teatro Real Carré, el Hermitage, el Hortus Botanicus, el Tropenmuseum y el famoso cinturón de canales de Ámsterdam.
El barrio en sí es conocido por sus acogedores cafés y restaurantes, como Bloem Eten en Drinken, Elkaar y De Plantage.
En las inmediaciones hay supermercados que venden la comida diaria. Las conexiones de transporte público son excelentes, con la línea 14 de tranvía y el metro a poca distancia.
Con el túnel Piet Hein, el túnel IJ y la carretera de circunvalación A10 de Ámsterdam a la vuelta de la esquina, también puedes salir de la ciudad rápida y fácilmente.
DETALLES
— Superficie habitable de aproximadamente 84 metros cuadrados, medida de acuerdo con las directrices NEN2580
— Terraza de aproximadamente 6 metros cuadrados, medida de acuerdo con las directrices de la NEN2580
— Ubicado en el cuarto y último piso
— Edificio bien mantenido con ascensor
— Situado dentro de un paisaje urbano histórico protegido a nivel nacional
— Dos dormitorios de tamaño completo
— Impresionantes vistas sobre Entrepotdok y el zoológico Artis
— Precioso balcón contiguo a la sala de estar
— Cocina semiabierta totalmente equipada
— Ubicado en un terreno de dominio absoluto (sin arrendamiento)
— Construido en 1990
— Asociación de propietarios activa con gestión profesional
— Contribución mensual de HOA de aproximadamente 295,12€
— Equipado con acristalamiento aislante
— Etiqueta energética C
— El riesgo de cimentación no es elevado (A, B, C) de acuerdo con la KCAF
— Unidad de almacenamiento privada en el sótano
— Estacionamiento mediante un sistema de permisos residenciales o estacionamiento pagado en la calle
— Posibilidad de traslado rápido
— El vendedor se reserva el derecho de adjudicación
— Comprador elegido por notario en Ámsterdam, escritura de venta de acuerdo con el modelo Amsterdam Ring
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