Almeirim Commercial

Casa de Turismo Rural con inmenso encanto, en pleno funcionamiento. Con capacidad para huéspedes en 5 amplias suites y 6 unidades compuestas por una suite y un dormitorio en entrepiso.
Ubicado a 20 minutos de Santarém, con excelente acceso a la IC10, A13, A1 y A15. A sólo 1 hora de Lisboa La construcción de esta unidad hotelera se construyó con materiales y características propias de hace más de un siglo, de ahí que se le conozca como el Palacete da Charneca Ribatejana. Toda la propiedad fue construida pensando en el medio ambiente, el uso térmico y el aislamiento acústico utilizando técnicas y materiales superiores. El tejado, con un antiguo alero portugués de paja simple, con capote y pico. La pintura exterior se realizó con pinturas ecológicas, cal apagada, a las que se añadieron anillos. En el interior se privilegiaron los materiales nobles. Descripción de la Casa de Turismo Rural: En Recepción el suelo es de piedra lioz a modo de moqueta. Las paredes son revestidas de azulejos. pombalina con figura de invitación, todo pintado a mano. El techo es de madera de corteza y ensamblado al estilo antiguo portugués, faldón y camisa. Salón, con enorme chimenea abierta en granito rústico. El suelo es de piedra lioz a modo de alfombra. Las paredes tienen paneles de azulejos pombalinos con 2 figuras de invitación a cada lado de la chimenea, todo pintado a mano. El techo es de madera de concha y está montado sobre un cuenco de masa y ataúd, también conocido como techo de barco. En esta sala hay una barra con los mismos materiales que la sala y está equipada con mostradores de acero inoxidable, máquina de café y. un refrigerador dos baños de apoyo al área común, uno preparado para personas con movilidad reducida y mujeres, otro para hombres, las paredes están totalmente revestidas de azulejos y los pisos son de mosaico, piedra de granito pulido. Sala de juegos con piso de madera, madera. Solería Pino Leiria Techo en madera de cono, en forma de masa. Esta sala está equipada con mesas de billar y juegos, cartas, dominó, ajedrez, etc. Salón de desayunos con suelo de tarima, techo de tarima de pino Leiria con artesonado para empotrar proyectores. Las habitaciones: 4 de ellas designadas por el tipo de mobiliario, todas son suites, recibidor, baño y dormitorio. Los suelos son de madera, de pino de Leiria. Los baños completos cuentan con paredes de azulejos, techos de pladur y suelos de mosaico de granito pulido. Los techos de los otros 2 dormitorios son de madera de corteza y pino de Leiria con tela. El hall de comunicación entre los 2 dormitorios de la planta semisótano y la escalera de acceso es de mosaico hidráulico, creado, diseñado y realizado en exclusiva. El hall de comunicación entre recepción y escalera de acceso a la zona de dormitorios es de madera al igual que los dormitorios. Las escaleras que conectan las plantas son de madera de cerezo. La suite principal está en el 1er piso y tiene piso de madera, de pino de Leiria. Los techos del recibidor y dormitorios son de madera de corteza, siendo el techo del dormitorio de mortero de 4 caras. El baño está equipado con bañera de esquina y plato de ducha con cristal templado y suelo de piedra de granito, el resto del suelo es de granito pulido. Asociada a esta suite hay una terraza, orientada al sur, de 10m2, con suelo de granito. Los 6 dormitorios con altillo son ideales para familias ya que el altillo tiene 2 camas supletorias, son exteriores a la casa principal. Se ubican en una zona con entrada por el porche. Las puertas de las 6 habitaciones con entrada por el porche tienen una persiana con cristal del mismo color que la habitación. Constan de vestíbulo, baño, dormitorio principal y dormitorio con 2 camas en el altillo. Los suelos y techos son de tarima de madera, pino de Leiria. La escalera que conecta con la entreplanta es de madera de corteza y la barandilla es de hierro forjado. Los baños cuentan con techo de madera, piso de granito antideslizante en la zona de ducha, protegido por vidrio templado, y debajo del lavabo hay una encimera de piedra pulida. Las paredes están íntegramente revestidas de azulejo, y la zona de ducha está revestida del azulejo de color que da nombre a la habitación/suite/entrepiso.Bodega.Amplia sala con posibilidad de construir un Spa con piscina u otra actividad hotelera. 2 trasteros. Todo el edificio está climatizado por agua fría y/o caliente. Los fancoils se distribuyen en los dormitorios, salones y pasillos para climatización. El área de la casa particular, residencia del propietario, corresponde a una T3, tiene los mismos acabados de piso y techo que el resto del área destinada a Turismo Rural.. Uno de los dormitorios tiene baño privado, los otros dos, con antesala común, tienen baño completo con posibilidad de ser utilizado por personas con movilidad reducida. Hay su propia entrada, desde el exterior, a este espacio, la casa privada del propietario. Las puertas, interiores y exteriores, son todas de madera maciza de color rojo, acolchadas con granito antiguo, con algunos diseños de basalto. Los pisos de circulación en los porches y escaleras que conducen a la entrada principal son de piedra de granito. El área de la piscina comprende: La piscina de agua salada, de 12,0mX6,0m con una profundidad de 1,10m y una profundidad máxima de 1,40m, es una piscina. para el baño de la familia, con una altura inferior del agua de 0,90 m. El entorno de la piscina, vallado con malla plástica de 1,0 m de altura, está pavimentado con losas de material hidráulico, antideslizante y resistente al calor. Con sillas, tumbonas y mesas auxiliares.Ducha.Cuarto de máquinas y paneles de control de PH y desinfección.Bomba y filtro de arena.Equipo móvil de limpieza, aspirador de piscina.Zona de ocio compuesta por: Sala de estar, cubierta. Área de asados, con: mesa de lavado; barbacoa y horno 2 baños, 1 para personas con movilidad reducida y mujeres y otro para hombres. Estos baños también dan soporte a la piscina. Barra de soporte. Lago con parque para picnic. Sala de estar con futbolín. Campo para jugar a petanca y campo para jugar a malla. Gallinero y perreras. 1ha de robles; nogales y olivos; almendra; Amplia variedad de otros árboles frutales, todos regados con riego por goteo. Tiene un estanque de 800 mt2, en base a nivel freático. El área total de la propiedad es de 7,5ha.
La casa de agua caliente está equipada con: 1 bomba de calor de 35KW, que en asociación con paneles solares térmicos permite generar la cantidad de agua necesaria 2 depósitos de 1.000 litros cada uno, para agua caliente sanitaria, ACS y aire acondicionado.1 500l. depósito de agua fría para refrigeración, aire acondicionado.3 bombas de circulación para los circuitos de aire acondicionado.1 bomba de circulación para el circuito de retorno de ACS.1 bomba de circulación para el fluido de los paneles solares térmicosLa casa del pozo está equipada con:El pozo de Ø200, 132,0m de profundidad, con bomba sumergible de 10CV, montada a 80,0m, tiene una capacidad de caudal de 40m3/hora, alimenta el tanque y/o la red de riego; 1 tanque de 7,0m3 de capacidad; Grupo hidropresor, compuesto por 2 bombas de 2,5CV, que mantienen una presión de 2,0/4,0Kg en la red de distribución de agua.
Propiedad levantada en régimen de exclusividad con todos los mediadores y profesionales inmobiliarios debidamente acreditados al 50%/50%. ¡Reserva tu visita ahora! Contáctame para más información.

Características:
Características exteriores: barbacoa; Jardín; Piscina al aire libre; Sistema de reglas;
Otros equipos: servicio de Internet; Televisión por cable; Calefacción central; Paneles solares;
Vistas - Vista al campo;
Otras características - Caja (1 plaza); Acceso adecuado para personas con movilidad reducida;