DÉNIA — LAS ROTAS — VILLA DE 280 M² CON 800 M² DE PARCELA Y PISCINA JUNTO AL MAR VISITA
VIRTUAL DISPONIBLE
En Las Rotas, una de las zonas más solicitadas de Dénia, se encuentra esta villa de tres plantas, construida en 1995 y ubicada a solo 100 metros del mar.
La casa tiene 280 m² de superficie habitable y está construida sobre una parcela de 800 m². Está en excelente
DÉNIA – LAS ROTAS – 280 M² VILLA WITH 800 M² PLOT AND SWIMMING POOL BY THE SEA
VIRTUAL TOUR AVAILABLE
In Las Rotas, one of the most sought-after areas of Dénia, sits this three-storey villa, built in 1995 and located just 100 metres from the sea.
The house has 280 m² of living space and is built on a plot of 800 m². It is in excellent condition and ready to move into, th
DÉNIA — LAS ROTAS — VILLA DE 280 M² CON 800 M² DE PARCELA Y PISCINA JUNTO AL MAR VISITA
VIRTUAL DISPONIBLE
En Las Rotas, una de las zonas más solicitadas de Dénia, se encuentra esta villa de tres plantas, construida en 1995 y ubicada a solo 100 metros del mar.
La casa tiene 280 m² de superficie habitable y está construida sobre una parcela de 800 m². Está en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir, aunque también ofrece posibilidades de adaptarla a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios.
La propiedad
En la planta baja se encuentran las salas de estar principales y uno de los cuatro dormitorios, con baño en suite, además de un aseo de invitados separado. El salón-comedor de 25 m² cuenta con chimenea y se abre a una terraza de 27 m² que lo rodea. La cocina está separada, totalmente equipada y amueblada.
La primera planta tiene un baño completo con bañera y tres dormitorios más, dos de los cuales son habitaciones dobles con armarios empotrados. Una de ellas tiene una terraza privada.
En el segundo piso hay un ático de 20 m², un área adicional que se puede adaptar a diferentes usos según las necesidades de cada propietario. Ya cuenta con conexiones de agua y drenaje planificadas para la instalación en el baño.
Una casa lista para disfrutar
La propiedad está en excelentes condiciones y se puede ocupar desde el primer día sin necesidad de ningún trabajo.
Además, tenemos planes con una propuesta de renovación y redistribución que le permite explorar diferentes opciones para optimizar mejor los 280 m² de espacio habitable y aprovechar al máximo las áreas existentes.
Jardín, terraza y piscina
La casa está rodeada por un jardín privado con diferentes espacios al aire libre para disfrutar.
Cuenta con terraza, zona de barbacoa y piscina privada, así como plaza de aparcamiento dentro de la propiedad. La parcela de 800 m² ofrece un amplio y cómodo espacio exterior.
La proximidad al mar es uno de los principales atractivos de la ubicación: desde la casa se puede caminar hasta la playa y disfrutar de Las Rotas y sus calas durante todo el año.
Una zona para vivir todo el año
Dénia es una ciudad con actividad durante todo el año. Cuenta con playas, calas, restaurantes, tiendas y todos los servicios necesarios, así como su puerto y una amplia gama de actividades relacionadas con el mar.
Su entorno combina la costa con el Parque Natural del Montgó, que da forma a gran parte del paisaje de la zona.
Para los amantes del golf, La Sella Golf se encuentra en la zona de Dénia y cuenta con 27 hoyos, mientras que el Club de Golf de Jávea ofrece otra opción a poca distancia. La ubicación le permite combinar fácilmente el golf, el mar y las actividades al aire libre.
Dénia también ofrece buenas conexiones por carretera con Jávea, Moraira, Calpe y otras ciudades de la región de la Marina Alta. Los aeropuertos de Alicante-Elche y Valencia están aproximadamente a una hora y quince minutos en coche.
Su ubicación también le permite disfrutar de las Islas Baleares: desde el puerto de Dénia hay conexiones directas en ferry rápido a Ibiza, con una travesía de aproximadamente dos horas.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
280 m² de superficie habitable, 800 m² de parcela, 4 dormitorios, 2 baños, uno en suite, 1 aseo para invitados, 20 m² de ático, 25 m², sala de estar-comedor, cocina independiente equipada, piscina privada, jardín, terraza, zona de barbacoa, aparcamiento, aire acondicionado, calefacción individual con radiadores, chimenea, a 100 metros del mar.
Una casa espaciosa y cómoda con un gran potencial en Las Rotas, a pocos pasos del mar.
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DÉNIA – LAS ROTAS – 280 M² VILLA WITH 800 M² PLOT AND SWIMMING POOL BY THE SEA
VIRTUAL TOUR AVAILABLE
In Las Rotas, one of the most sought-after areas of Dénia, sits this three-storey villa, built in 1995 and located just 100 metres from the sea.
The house has 280 m² of living space and is built on a plot of 800 m². It is in excellent condition and ready to move into, though it also offers possibilities to adapt it to the needs and tastes of its future owners.
The Property
On the ground floor are the main living areas and one of the four bedrooms, with en-suite bathroom, plus a separate guest toilet. The 25 m² living-dining room features a fireplace and opens onto a 27 m² terrace that surrounds it. The kitchen is separate, fully equipped and furnished.
The first floor has a complete bathroom with bathtub and three further bedrooms, two of which are double rooms with fitted wardrobes. One of them has a private terrace.
On the second floor there is a 20 m² attic space, an additional area that can be adapted to different uses according to each owner’s needs. It already has water and drainage connections planned for bathroom installation.
A House Ready to Enjoy
The property is in excellent condition and can be occupied from day one without requiring any work.
Additionally, we have plans with a renovation and redistribution proposal that allows you to explore different options to better optimise the 280 m² of living space and make the most of the existing areas.
Garden, Terrace and Swimming Pool
The house is surrounded by a private garden with different outdoor spaces to enjoy.
It features a terrace, barbecue area and private swimming pool, as well as parking space within the property. The 800 m² plot provides ample and comfortable outdoor space.
Proximity to the sea is one of the main attractions of the location: from the house you can walk to the beach and enjoy Las Rotas and its coves throughout the year.
An Area to Live Year-Round
Dénia is a city with activity throughout the year. It has beaches, coves, restaurants, shops and all necessary services, as well as its port and a wide range of sea-related activities.
Its surroundings combine the coast with the Montgó Natural Park, which shapes much of the area’s landscape.
For golf enthusiasts, La Sella Golf is located in the Dénia area and features 27 holes, while Jávea Golf Club offers another option at a short distance. The location allows you to easily combine golf, sea and outdoor activities.
Dénia also offers good road connections with Jávea, Moraira, Calpe and other towns in the Marina Alta region. Alicante-Elche and Valencia airports are approximately one hour and fifteen minutes away by car.
Its location also allows you to enjoy the Balearic Islands: from Dénia’s port there are direct fast ferry connections to Ibiza, with a crossing of approximately two hours.
KEY FEATURES
280 m² of living space 800 m² plot 4 bedrooms 2 bathrooms, one en-suite 1 guest toilet 20 m² attic space 25 m² living-dining room Separate equipped kitchen Private swimming pool Garden Terrace Barbecue area Parking Air conditioning Individual heating with radiators Fireplace 100 metres from the sea
A spacious, comfortable house with great potential in Las Rotas and just steps from the sea.