Penthouse Duplex T4+1 / Mem Martins Vista Panorâmica Inigualável Sobre O Mar E A Serra De Sintra Pe

Penthouse Duplex T4+1 / Mem Martins Vista Panorâmica Inigualável sobre o Mar e a Serra de Sintra Penthouse Duplex exclusiva, com garagem, arrecadação e generosos terraços, oferecendo vistas panorâmicas sobre a Serra de Sintra e o mar. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, luminosidade, privacidade e uma qualidade de vida superior, num ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Uma Casa Pensada para Viver Melhor Trata-se de um imóvel ideal para quem procura mais do que uma casa: tranquilidade e qualidade de vida - onde a modernidade, a privacidade e a segurança se unem para proporcionar conforto, espaço e uma vista que realmente faz a diferença. Como se fosse uma vivenda no topo de um edifício, aqui pode criar o seu próprio refúgio da agitação urbana, com abundante luz natural, ar livre e uma sensação única de liberdade. Áreas Generosas e Bem Distribuídas Dimensões pouco frequentes, pensadas para oferecer conforto, fluidez e versatilidade em todas as áreas da casa. Distribuição Funcional, Prática e Elegante A organização do apartamento distingue claramente as áreas sociais das áreas privadas, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. O piso 1 assume um carácter mais social, enquanto o piso 2, recuado, oferece maior privacidade. No piso principal encontra-se um salão amplo, com abundante luz natural e acesso direto ao terraço com vista desafogada (desde o cabo Espichel até perto da Ericeira). Este piso conta ainda com uma cozinha espaçosa e funcional, casa de banho, um dos quartos (ou escritório) e escadaria de acesso ao piso superior. O piso 2 apresenta um ambiente mais reservado, com três quartos de boas dimensões, duas casas de banho, acesso a um terraço adicional e uma paisagem verdadeiramente única. Principais Características • Penthouse duplex com vistas sobre o mar e a Serra de Sintra • Salão amplo, de dimensões generosas, com excelente luminosidade natural • Grandes terraços com vista panorâmica • Quatro quartos espaçosos, sendo um em suíte localizado no piso superior • Cozinha funcional e bem distribuída • Três casas de banho completas, uma delas em suite • Grande sótão no piso 3, tipo loft, de pé direito alto e luz natural, ideal para dar asas à sua imaginação • Arrecadação e espaços de arrumação • Estacionamento para duas viaturas • Excelente exposição solar • Edifício com bons acessos e ambiente tranquilo Conforto, Modernidade e Qualidade em Cada Detalhe • Portão de acesso ao estacionamento com comando remoto • Internet / Wi-Fi por fibra ótica • Gás canalizado • Aquecimento central com sete unidades • Vidros duplos em todas as janelas e portas • Janelas panorâmicas amplas, garantindo excelente luminosidade natural em todas as divisões e vista única • Porta principal blindada • Videoporteiro no hall de entrada • Patamar de acesso aos elevadores com música ambiente e iluminação por sensores • Dois halls e corredor amplos, com tetos em madeira e iluminação embutida • Cozinha equipada, luminosa e espaçosa, com armários brancos e bancadas em granito • Três casas de banho completas, duas com banheira de hidromassagem • Soalho em madeira envernizada nos 4 quartos e no hall do piso 2 • Piso em mosaico nas restantes divisões • Escadaria do piso 1 em granito • Escadaria do piso 2 em madeira envernizada • Armários embutidos em três quartos Amplo salão de estar e jantar, de dimensões generosas, projetado para convívio em família e com amigos, com luz natural oferecida por 3 janelas panorâmicas (2 delas são portas amplas de acesso ao terraço do piso 1) Vista panorâmica noturna, exclusiva e sublime, perfeita para momentos especiais a dois, ou para desfrutar durante as refeições em família ou com amigos Espaços Adicionais e Versatilidade • Arrecadação independente • Despensa ampla na cozinha, com prateleiras de apoio • Despensa adicional sob a escadaria do piso 1 Salão adicional com 40sqm, tipo loft, muito luminoso e versátil - ideal para lazer, escritório, atelier, sala de jogos ou outras utilizações, conforme a sua criatividade Trata-se de um sótão de pé direito alto (altura varia entre aproximadamente 1 m e 4 m). Localizado no piso 3 com acesso através de uma ampla escadaria em madeira. • Exterior Espaçoso para Aproveitar ao Máximo a Sua Casa: • Terraço lounge amplo com 145sqm onde pode criar ao seu gosto um ambiente propenso ao lazer e relaxamento • Magnífica vista 270°: mar, serra e cidade • Idílica vista para o Palácio de Sintra • Ideal para momentos de lazer em família e com amigos • Perfeito para apanhar sol com privacidade • Ótimo para refeições ao ar livre e Barbecue • Alpendre com eletricidade e água • Estendais para roupa • Terraço adicional com 20sqm no piso 2 recuado para desfrutar da vista logo ao acordar Localização Estratégica e Conveniente Inserido numa zona tranquila, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e cidade, permitindo um estilo de vida sereno, saudável e simultaneamente cosmopolita. Tira partido da sua localização estratégica junto à capital, mas com mais espaço e qualidade ambiental. Situado na zona alta da Tapada das Mercês, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, hospital de Sintra e transportes públicos, incluindo estação de comboios (CP). Os acessos rápidos à A16 e ao IC19 garantem excelente ligação a Lisboa, às praias da linha de Cascais e às zonas balneares de Sintra. Serviços por Proximidade A 1 minuto · Escola até ao 4.º ano · Farmácia · Cafés e restaurantes · Autocarros · Serviços AT A 5 minutos · Supermercados (Continente, Lidl, Mercadona, Pingo Doce, MaxMat) · CTT, bancos e estação de comboios · Escolas até ao 9.º ano · Clínicas, veterinário, campo multiusos · McDonald´s · Restaurantes, oficinas e serviços automóvel A 10 minutos · Escolas até ao 12.º ano · Supermercados (Aldi e Auchan, + + Continente, Lidl, Mercadona, Pingo Doce) · Shopping Center Alegro e Retail Park · Leroy Merlin, Brico Depot, Decathlon, Staples · Ginásios, piscinas e hotel IBIS · Diversas farmácias · Diversos Parques de Negócios e Industriais · Clínicas, Hospital CUF Sintra e novo Hospital de Sintra Acessos e Distâncias · 5 minutos da A16 e 5-10 minutos do IC19 · Cerca de 25 minutos de Lisboa · Aproximadamente 20 minutos das praias do Estoril, Cascais, Carcavelos e Oeiras · Cerca de 25 minutos das praias da Maçãs, Praia Grande, Adraga e Ericeira Aceite o meu convite e venha conhecer este espaço único. __________________________________________________________________ (ref PE-123751223-113)