Casa Alcúdia

Esta nueva villa de campo disfruta de un entorno rural tranquilo entre Pollensa y Alcudia, rodeada de amplias vistas de las montañas de Tramuntana, el campo abierto y la lejana Bahía de Pollensa. Situada en una extensa parcela de aproximadamente 26,000 m², la finca combina el confort moderno con el estilo mallorquín atemporal.

Construida con estándares excepcionales, la villa presenta una impresionante fachada de piedra, contraventanas clásicas e interiores espaciosos y llenos de luz con techos altos y vigas expuestas. Las áreas de estar de planta abierta fluyen naturalmente hacia una elegante cocina con barra de desayuno y electrodomésticos integrados. Hay cinco amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, incluyendo una hermosa suite principal con su propia terraza privada y vistas panorámicas.

Un ascensor conecta todos los niveles, incluyendo un versátil sótano, ideal para un gimnasio, cine o espacio de bienestar, complementado por una bodega y área de cata de vinos. La propiedad también incluye un viñedo privado de alrededor de 10,000 m² con una licencia especial para producir su propio vino.

En el exterior, jardines paisajísticos enmarcan una magnífica piscina de 16 metros, con terrazas soleadas y sombreadas perfectamente posicionadas para disfrutar de las vistas. Un edificio separado de 65 m² proporciona espacio adicional para almacenamiento, un taller o uso potencial para invitados.

Propiedades de este calibre y tamaño se han vuelto cada vez más raras debido a las restricciones actuales de planificación, lo que hace de esta una oportunidad excepcional para poseer una finca de campo recién terminada de calidad excepcional en una de las ubicaciones rurales más codiciadas de Mallorca.

Esta ubicación tan solicitada ofrece una combinación única de tranquilidad y accesibilidad, situando a los residentes a poca distancia de dos encantadores y históricos pueblos. Alcudia cuenta con un vibrante casco antiguo con ruinas romanas y un bullicioso mercado, mientras que Pollensa encanta con sus plazas tradicionales, galerías de arte y los icónicos escalones del Calvario.

Para aquellos con un estilo de vida activo, la zona es un paraíso. Excelentes instalaciones deportivas están fácilmente disponibles, incluyendo numerosas rutas de ciclismo que atraviesan el paisaje escénico, clubes de tenis y centros ecuestres. La costa norte es conocida por sus excelentes instalaciones marinas, con Puerto Pollensa y Port d’Alcudia ofreciendo marinas bien equipadas que ofrecen amarres, servicios de mantenimiento y oportunidades para navegar, hacer yachting y deportes acuáticos. Estos puertos sirven como puertas de entrada a las impresionantes bahías y aguas turquesas del Mediterráneo.

Mientras se abraza el encanto rural, los residentes se benefician de un acceso sencillo a servicios esenciales. Tanto Alcudia como Pollensa ofrecen una gama completa de tiendas, supermercados, restaurantes y servicios médicos. Las familias apreciarán la proximidad a escuelas locales e internacionales, como MySchool Mallorca International School en Sa Pobla, que ofrece un currículo británico.

La conectividad es una ventaja significativa; el Aeropuerto de Palma de Mallorca (PMI) es fácilmente accesible. Un viaje desde Pollensa o Alcudia al aeropuerto típicamente toma alrededor de 45-60 minutos, proporcionando conexiones convenientes para viajes internacionales mientras se mantiene el ambiente tranquilo de un retiro campestre. Esta ubicación estratégica realmente ofrece lo mejor de ambos mundos.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.