Casa Unifamiliar En Alcudia

🏡 Villa con piscina, personalidad mediterránea y vistas al mar en AlcanadaHay casas que se entienden de un solo vistazo y otras que se van descubriendo poco a poco. Esta villa pertenece claramente al segundo grupo: una propiedad singular, con carácter y una arquitectura interior muy personal, situada en una de las zonas residenciales más apreciadas de Alcúdia.Ubicada en Alcanada, la vivienda cuenta, según Catastro, con 236 m² construidos sobre una parcela de 674 m², unas dimensiones que permiten disfrutar de amplios espacios interiores, diferentes terrazas, zona de piscina y agradables rincones exteriores.Construida en 1982, la casa conserva parte de la esencia mediterránea de aquella época, aunque a lo largo de los años se han realizado numerosas mejoras y reformas que han actualizado buena parte de la vivienda.Desde el primer momento se percibe que no estamos ante una casa convencional. Su distribución se desarrolla mediante diferentes niveles comunicados por pequeños tramos de escaleras, creando ambientes independientes y proporcionando a cada zona una personalidad propia.Unos pocos escalones conducen a determinadas habitaciones, otros a baños, terrazas o espacios situados a diferentes cotas, haciendo que la vivienda se vaya descubriendo progresivamente a medida que se recorre.Esta distribución aporta un cierto aire pintoresco y muy particular, generando rincones, perspectivas y ambientes que difícilmente encontraríamos en una vivienda de planta completamente uniforme.Al mismo tiempo, consideramos importante señalar que esta configuración debe tenerse en cuenta por aquellos compradores que necesiten una vivienda prácticamente sin desniveles, especialmente en casos de movilidad reducida o cuando se busca una casa especialmente sencilla para niños pequeños.🌿 Una casa que combina tradición y mejoras actualesUno de los aspectos más interesantes de la vivienda es precisamente la convivencia entre elementos originales y actuaciones más recientes.Sus propietarios han querido conservar determinados cerramientos tradicionales de madera con cristal sencillo, manteniendo deliberadamente ese aire ligeramente old fashioned que forma parte de la personalidad de la casa.En otras zonas, sin embargo, las ventanas y cerramientos ya han sido sustituidos por carpinterías modernas de gran calidad con doble acristalamiento tipo Climalit, mejorando notablemente el aislamiento y el confort.Esta combinación hace que la propiedad no transmita la sensación de una villa completamente estandarizada, sino de una casa mediterránea auténtica, vivida y con historia, que ha ido evolucionando a lo largo de los años.Los espacios interiores ofrecen abundante luz natural y múltiples posibilidades para que un nuevo propietario pueda adaptar cada ambiente a su propio estilo.La vivienda dispone de cinco dormitorios y tres baños, ofreciendo capacidad suficiente tanto para una familia numerosa como para recibir invitados con comodidad.🌴 Piscina, terrazas y vida exteriorLa zona exterior constituye otro de los grandes atractivos de la propiedad.La piscina privada, rodeada de terrazas, vegetación y diferentes espacios de descanso, crea un ambiente especialmente agradable durante los meses de primavera y verano.La parcela de 674 m² proporciona una sensación de amplitud alrededor de la vivienda y permite disfrutar de diferentes ambientes exteriores, ya sea para tomar el sol, compartir comidas con familiares y amigos o simplemente relajarse en un entorno tranquilo.La propiedad dispone además de zona de aparcamiento/garaje, aportando un importante plus de comodidad en una vivienda de estas características.🌊 El mar aparece al llegar a las zonas superioresUno de los momentos más especiales de la vivienda se produce al acceder a sus zonas más elevadas.Desde allí aparecen agradables vistas abiertas sobre Alcanada y el Mediterráneo, aportando profundidad al paisaje y esa conexión con el mar que tanto se valora en esta parte de Mallorca.Las diferentes terrazas y niveles permiten disfrutar de perspectivas distintas según el punto de la casa en el que nos encontremos.Gracias además a su orientación sur, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad durante gran parte del día.🌴 Alcanada, tranquilidad junto al MediterráneoAlcanada es uno de los enclaves residenciales más valorados del norte de Mallorca.Su atractivo reside precisamente en su carácter tranquilo, su proximidad al mar y el ambiente residencial que la diferencia de otras zonas más turísticas de la bahía.El entorno combina pequeñas calas, vegetación mediterránea y agradables paseos junto al mar, manteniéndose al mismo tiempo muy cerca de Puerto de Alcúdia y de todos sus servicios.A pocos minutos se encuentra el prestigioso Club de Golf Alcanada, uno de los campos de golf más reconocidos de Mallorca, así como restaurantes, supermercados, el puerto deportivo y el casco histórico de Alcúdia.Una ubicación que permite disfrutar de mar, naturaleza y tranquilidad sin renunciar a la comodidad del día a día.❤️ Lo más destacado✔ Villa independiente en Alcanada.✔ 236 m² construidos según Catastro.✔ Amplia parcela de 674 m².✔ 5 dormitorios.✔ 3 baños.✔ Piscina privada.✔ Diferentes terrazas y espacios exteriores.✔ Vistas al mar desde las zonas superiores.✔ Orientación sur.✔ Distribución original en diferentes niveles.✔ Ambientes interiores independientes y con personalidad.✔ Parte de los cerramientos renovados con doble acristalamiento tipo Climalit.✔ Conservación de determinados elementos tradicionales de madera.✔ Aire acondicionado y sistema frío/calor.✔ Garaje / zona de aparcamiento.✔ Año de construcción: 1982.🏆 La opinión de Fincas RoqueEn Fincas Roque creemos que esta es una de esas propiedades que deben visitarse personalmente para comprender realmente lo que ofrecen.Su principal característica es precisamente que no responde al concepto de villa convencional.La casa se desarrolla mediante diferentes niveles, pequeños tramos de escaleras, terrazas y estancias que aparecen progresivamente durante el recorrido. Para determinados compradores esta distribución puede no ser la más adecuada, pero para otros puede convertirse precisamente en aquello que les haga enamorarse de la vivienda.Nos gusta especialmente su carácter mediterráneo, la agradable zona de piscina, la amplitud de la parcela y las vistas al mar que se disfrutan desde las zonas superiores.También resulta interesante la combinación entre elementos originales que los propietarios han querido conservar y las mejoras realizadas posteriormente, especialmente en parte de los cerramientos.No es una casa diseñada para quien busca líneas completamente uniformes o una vivienda de nueva construcción. Es una propiedad para quien valore la personalidad, los rincones diferentes, la privacidad entre ambientes y esa sensación de estar ante una casa única.Y precisamente por eso creemos que merece ser descubierta sin prisas.💶 Datos de la propiedad🏗 Superficie construida catastral: 236 m².🌳 Superficie de parcela: 674 m².🚗 Aparcamiento registrado en Catastro: 22 m².🏊 Elemento deportivo registrado en Catastro: 18 m².📅 Año de construcción: 1982.🏛 IBI: pendiente de confirmar.🗑 Tasa de residuos: pendiente de confirmar.🌿 Certificación energética: pendiente de confirmar.📍 Distancias aproximadas🌊 Mar y costa de Alcanada: pocos minutos.⛳ Club de Golf Alcanada: pocos minutos en coche.⛵ Puerto deportivo de Alcúdia: aproximadamente 5 minutos en coche.🛒 Supermercados y servicios: aproximadamente 5 minutos en coche.🏛 Casco histórico de Alcúdia: aproximadamente 10 minutos en coche.🏖 Playa de Puerto de Alcúdia: aproximadamente 10 minutos en coche.🚴 Puerto de Pollença: aproximadamente 20 minutos en coche.✈️ Aeropuerto de Palma de Mallorca: aproximadamente 45–50 minutos.📸 Información sobre las imágenesCon el objetivo de mostrar el inmueble en las mejores condiciones posibles y facilitar la visualización de todo su potencial, algunas fotografías de este anuncio pueden haber sido optimizadas mediante técnicas de edición fotográfica profesional, home staging virtual y/o captadas utilizando objetivos gran angular.Estas actuaciones tienen una finalidad exclusivamente estética y comercial, respetando en todo momento la distribución, las dimensiones y las características esenciales de la vivienda.Las imágenes permiten visualizar distintas propuestas de presentación del inmueble y no implican necesariamente la inclusión del mobiliario, elementos decorativos o ambientaciones mostradas, salvo que se indique expresamente en la descripción.🤝 ¿Desea visitar esta propiedad?Esta es una vivienda especialmente recomendable para visitar en persona, ya que fotografías y planos difícilmente pueden transmitir por completo sus diferentes niveles, sus numerosos rincones y las vistas que aparecen a medida que se recorre la casa.Si desea más información o concertar una visita presencial o mediante videollamada, estaremos encantados de atenderle personalmente y acompañarle durante todo el proceso de compra.Fincas Roque InmobiliariaMás de 45 años ayudando a nuestros clientes a encontrar su hogar en Mallorca.📌 Referencia 2297© Fincas Roque Inmobiliaria – Todos los derechos reservados

💰 Precio y condiciones de venta

👉 El precio indicado corresponde al valor de transmisión del inmueble.

👉 No incluye impuestos aplicables (ITP o IVA), ni gastos notariales, registrales, de gestoría o asociados a la compraventa.

👉 Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la propiedad vendedora.

📄 La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad y se ofrece a título meramente informativo, no constituyendo en ningún caso documentación contractual.

🛋 Salvo mención expresa, los elementos decorativos, mobiliario y objetos de ambientación mostrados en las imágenes no están incluidos en la venta.

🏡 Inmueble no sujeto a régimen de protección oficial.