Casa Unifamiliar En Alcudia

🏡 Villa unifamiliar en venta en Puerto de Alcudia – Jardín privado y a pocos metros de la playaTe presentamos esta acogedora villa unifamiliar situada en una tranquila zona residencial de Puerto de Alcudia (Mallorca), muy cerca de la playa y del conocido Lago Esperanza, en un entorno ideal tanto para disfrutar de las vacaciones como para residir durante todo el año.Una propiedad con encanto, privacidad y amplios espacios exteriores, perfecta para familias que buscan comodidad, cercanía al mar y una excelente ubicación en una de las zonas más demandadas del norte de Mallorca.La vivienda se encuentra ligeramente elevada respecto al nivel de la calle, accediéndose mediante un pequeño tramo de escaleras que conduce a la terraza principal y a la entrada de la casa.La propiedad dispone de aproximadamente 110 m² construidos distribuidos en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda y muy funcional.En la planta principal encontramos un salón-comedor luminoso y acogedor, equipado con aire acondicionado y amplios cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, que aportan buena entrada de luz natural y confort durante todo el año.En esta misma planta se ubican:✔ Cocina independiente✔ Coladuría✔ Una salita actualmente habilitada como dormitorio✔ Un baño con ducha✔ Pequeño espacio de almacenaje aprovechando el hueco de la escaleraDesde el salón se accede directamente a una agradable terraza principal equipada con toldo, un espacio ideal para disfrutar de comidas y cenas al aire libre con familia y amigos, proporcionando además privacidad y protección frente al sol y el viento.En la planta superior se distribuyen tres dormitorios adicionales.El dormitorio principal dispone de:✔ Aire acondicionado✔ Baño en suite✔ Terraza privada con vistas despejadasAdemás, en el pasillo encontramos un segundo baño completo que da servicio al resto de habitaciones.La vivienda dispone de cerramientos de aluminio con doble acristalamiento en todas las estancias y, en general, se encuentra en buen estado de conservación, aunque conserva un estilo clásico que ofrece interesantes posibilidades de actualización estética.🌿 Exteriores y jardínUno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus agradables espacios exteriores.Al tratarse de una vivienda en esquina, disfruta de una buena superficie ajardinada, con diferentes zonas para disfrutar del exterior.La propiedad cuenta con:✔ Jardín privado✔ Limonero✔ Zona de barbacoa✔ Patio-terraza posterior✔ Espacios ideales para reuniones y celebracionesAdemás, existe la posibilidad de valorar la construcción de una piscina, lo que aumentaría aún más el potencial de la vivienda.La casa linda directamente con el canal, aportando una agradable sensación de amplitud y privacidad.🚗 Garaje y almacenajeEn la planta sótano encontramos un espacio destinado a garaje o almacenaje, ideal para un vehículo pequeño, motos, bicicletas o material deportivo.✨ Características principales✔ Aproximadamente 110 m² construidos✔ Villa unifamiliar✔ 4 dormitorios✔ 3 baños✔ Salón-comedor luminoso✔ Cocina independiente✔ Coladuría✔ Aire acondicionado en salón y dormitorio principal✔ Terraza principal con toldo✔ Terraza privada en dormitorio principal✔ Jardín privado✔ Zona de barbacoa✔ Cerramientos de aluminio con doble acristalamiento✔ Posibilidad de piscina✔ Garaje privado / almacenaje✔ Vivienda en esquina✔ A pocos metros de la playa✔ Cerca del Lago Esperanza📍 Ubicación y alrededoresPuerto de Alcudia es una de las zonas más valoradas del norte de Mallorca gracias a su combinación de playa, naturaleza, servicios y calidad de vida.La vivienda se encuentra situada a pocos metros de la playa y muy cerca del Lago Esperanza, en un entorno tranquilo y residencial, ideal tanto para vacaciones como para vivir durante todo el año.La zona ofrece una amplia variedad de servicios y actividades:🌊 Playa y deportes náuticos🚴 Carriles bici y rutas ciclistas⛵ Puerto deportivo🥾 Senderismo y naturaleza🎾 Clubes de tenis y pádel🏌️ Campo de golf de Alcanada🍽 Restaurantes y ocio🛍 Comercios y supermercadosAdemás, el casco histórico de Alcudia, con sus murallas medievales, mercado tradicional y encanto mallorquín, se encuentra a pocos minutos en coche.🌟 Valor añadido✔ Ubicación cercana al mar✔ Jardín privado en esquina✔ 4 dormitorios ideales para familias✔ Posibilidad de construir piscina✔ Amplios espacios exteriores✔ Potencial de mejora y revalorización✔ Cercanía a la playa y al lago✔ Zona tranquila y residencial📷 FotografíasLas imágenes de esta propiedad tienen como objetivo ofrecer la mejor percepción posible de los espacios y su distribución. Algunas fotografías pueden haber sido realizadas con objetivos gran angular, así como mediante ligeros ajustes de iluminación, presentación digital o técnicas de home staging digital, con el fin de mejorar la visualización del inmueble.Determinados elementos decorativos o de ambientación mostrados en las imágenes pueden haber sido incorporados con fines ilustrativos, para ayudar a imaginar mejor el potencial de los espacios.Las imágenes son orientativas y no constituyen en ningún caso un documento contractual.🤝 Sobre Fincas Roque InmobiliariaEn Fincas Roque Inmobiliaria encontrará un equipo profesional, cercano y con amplia experiencia, dispuesto a ayudarle a encontrar la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades.🏡 Más de 40 años ayudando a nuestros clientes a encontrar su hogar.ℹ️ Datos de interés🏛 IBI: 425,53 € / año🗑 Basuras (FEMS): 80,50 € / año🏗 Año de construcción: 1999📌 Referencia 2276© Fincas Roque Inmobiliaria – Todos los derechos reservados

💰 Precio y condiciones de venta

👉 El precio indicado corresponde al valor de transmisión del inmueble.

👉 No incluye impuestos aplicables (ITP o IVA), ni gastos notariales, registrales, de gestoría o asociados a la compraventa.

👉 Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la propiedad vendedora.

📄 La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad y se ofrece a título meramente informativo, no constituyendo en ningún caso documentación contractual.

🛋 Salvo mención expresa, los elementos decorativos, mobiliario y objetos de ambientación mostrados en las imágenes no están incluidos en la venta.

🏡 Inmueble no sujeto a régimen de protección oficial.