Magnífica Villa Con Impresionantes Vistas A La Bahía De Mirabello
3 Hab.
3 Baños
5,856 Sqft
1.39 Ac lot
Actualizado: Octubre 20
8
Sobre la propiedad
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Con una superficie total de 248 metros cuadrados, la planta baja consta de cuatro habitaciones de generosas dimensiones adecuadas para lavandería, maquinaria o almacenamiento. Además, cuenta con dos bodegas, un amplio baño con ducha, una sauna y una gran sala de estar de planta abierta. Este espacio versátil ofrece amplias oportunidades para crear áreas de estar adicionales, una casa de huéspedes
Extraordinary opportunity to own a remarkable villa that offers luxurious living spaces, mesmerizing views, and a wealth of potential
Prestigious private estate occupying an elevated position above Mirabello Bay, offering spectacular panoramic sea views and an exceptional Mediterranean setting. Located approximately 200 metres from the beach and just 3 km from the centre of Agios Nikolao
Con una superficie total de 248 metros cuadrados, la planta baja consta de cuatro habitaciones de generosas dimensiones adecuadas para lavandería, maquinaria o almacenamiento. Además, cuenta con dos bodegas, un amplio baño con ducha, una sauna y una gran sala de estar de planta abierta. Este espacio versátil ofrece amplias oportunidades para crear áreas de estar adicionales, una casa de huéspedes separada o incluso un lucrativo alquiler vacacional. Además, ya se ha preparado un movimiento de tierra para una piscina cubierta, que se puede terminar si se solicita.
La amplia parcela también tiene capacidad para dos piscinas al aire libre, las cuales se pueden completar según las preferencias del comprador.
Los dos pisos superiores se renovaron recientemente en 2023, lo que garantiza una experiencia de vida moderna y elegante. El primer piso, que mide 122 metros cuadrados, consta de una gran cocina y comedor bien equipados que ofrecen funcionalidad y estilo, así como una cómoda sala de estar con chimenea que proporciona un refugio acogedor. Además, hay un área de estudio para quienes buscan un espacio tranquilo para trabajar o disfrutar de sus pasatiempos. En esta planta también hay un moderno aseo, ideal para alojar a los huéspedes. Una de las características más cautivadoras de la villa se encuentra en este piso: una terraza semiabierta con impresionantes vistas al mar, actualmente en desarrollo. Con una generosa superficie de 65 m2, esta sala de estar cuidadosamente diseñada cuenta con una pérgola automatizada, elegantes paredes de piedra y enormes puertas de vidrio que revelan las impresionantes vistas al mar, lo que permite un movimiento fluido entre la cocina y las áreas de estar.
El segundo piso, que también mide 122 metros cuadrados, alberga un lujoso dormitorio principal con un baño privado de planta abierta, un inodoro separado y un hammam para la máxima relajación. Dos habitaciones dobles adicionales en este piso comparten un baño de generosas dimensiones equipado con ducha, inodoro, bañera y lavabo. Cada habitación cuenta con armarios de pared a pared y todas tienen acceso a grandes balcones que ofrecen vistas fascinantes.
Esta villa cuenta con un sistema de calefacción/refrigeración central con la ayuda de bombas de calor térmico. Las ventanas de doble acristalamiento y las persianas automáticas garantizan una comodidad y conveniencia óptimas. La propiedad está equipada con un sistema doméstico inteligente para controlar sin esfuerzo la puerta externa, las persianas y la iluminación.
Dos entradas brindan un cómodo acceso, una que conduce a la entrada de servicio trasera en el primer piso y la otra que conduce a la planta baja. El estacionamiento cubierto está disponible para dos autos.
El jardín, meticulosamente diseñado, presenta una variedad de árboles y plantas autóctonas de Creta, complementados por un encantador puente, paredes de piedra, senderos bien diseñados e iluminación atmosférica, creando un sereno oasis al aire libre.
Oportunidad extraordinaria de poseer una villa extraordinaria que ofrece lujosos espacios habitables, vistas fascinantes y un gran potencial Creta es la isla más grande de Grecia y la quinta más grande del mar Mediterráneo. Aquí, los restos de civilizaciones brillantes se unen a la rica cultura gastronómica de la isla, con un telón de fondo de gloriosas playas, impresionantes paisajes montañosos, fértiles valles y escarpadas gargantas. Al fin y al cabo, Creta es un pequeño universo repleto de bellezas y tesoros que necesitan toda una vida para descubrirse. La propiedad se encuentra en la región de Lasithi, en el lado este de la isla. La prefectura de Lasithi ofrece servicios turísticos y actividades de todo tipo, satisfaciendo todas las opciones.
Extraordinary opportunity to own a remarkable villa that offers luxurious living spaces, mesmerizing views, and a wealth of potential
Prestigious private estate occupying an elevated position above Mirabello Bay, offering spectacular panoramic sea views and an exceptional Mediterranean setting. Located approximately 200 metres from the beach and just 3 km from the centre of Agios Nikolaos, the property combines coastal tranquillity with convenient access to restaurants, shopping, luxury hospitality and the operating Agios Nikolaos Marina. A quiet access road serving only four properties contributes to the estate’s privacy and peaceful residential character.
ARCHITECTURE & RESIDENTIAL ACCOMMODATION Originally constructed in 2004, with the main and upper levels renovated in 2023, the property combines distinctive Mediterranean architecture with modern residential comforts.
Comprises of three levels: Main Level - 174.12 sqm Spacious living and dining areas, a fully installed Italian kitchen, fireplace, study and guest WC. This level includes a versatile 52 sqm area with potential for an outdoor covered lounge or an enclosed winter garden. Upper Level - 122.12 sqm Three completed bedrooms, including a principal suite with private bathroom, fitted wardrobes, additional bathroom facilities and balconies overlooking Mirabello Bay. Lower Level - 248.28 sqm An independently accessible level featuring living and multipurpose spaces, two cellars, bathroom and sauna. The lower level awaits renovation and offers flexibility for additional accommodation, guest suites, wellness facilities, a private gym or entertainment areas, subject to the relevant approvals. Additional facilities include an enclosed 40 sqm garage for two vehicles, heating and cooling via heat pumps, double glazing, automated shutters, lighting and entrance gates, separate video intercom systems and a 20 m³ water-storage tank.
APPROVED SWIMMING POOLS & OWNER-LED COMPLETION One of the villa distinctive advantages is the opportunity to complete and personalise its additional facilities through the property’s existing owner and constructor. Two Swimming Pools - Approved Construction • Pool 1: 14.50 × 6.05 m • Pool 2: 11.80 × 5.70 m Building Permit No. 1513608 was issued on 10 July 2025, with stated validity until 10 July 2029. The excavation works have already been completed. The property owner is also its developer and constructor and operates a construction company supported by experienced architects, engineers and specialist contractors. The owner can provide a separate, detailed quotation and undertake the completion works directly: A. Swimming Pools - Approximately 2-3 Months Completion of both swimming pools, including the remaining construction, technical installations and commissioning. B. Lower Level - Target Completion in Approximately 4 Months Renovation and configuration of the 248.28 sqm lower level according to the purchaser’s agreed requirements and the applicable approvals. C. 52 sqm Architectural Configuration The owner can also offer a tailored proposal for transforming the 52 sqm area into a covered outdoor living space or an enclosed winter garden, subject to the required architectural design and permits. The indicated completion periods are subject to the agreed scope, specifications, necessary approvals and construction schedule. All optional works are quoted separately from the property purchase price. Purchasers remain free to appoint their own contractors.
Our company, as an international associate of Savills, offers the advantage of the Savills network of more than 70
Our company, as an international associate of Savills, offers the advantage of the Savills network of more than 700 offices and associates throughout the Americas, the UK, continental Europe, Asia Pacific, Africa and the Middle East. Our people combine entrepreneurial spirit and a deep understanding of specialist property sectors with the highest standards of client care. In our more than 20 years of experience, we are renowned for selling some of Greece’s most desirable properties and in our portfolio you can find a selection of genuinely unique properties. Further to our property agency we also offer a broad range of specialist advisory, management and transactional services to clients in Greece, and the neighbouring countries (Cyprus, Bulgaria, Romania, etc.). We would be delighted to assist through our services to one or more of your property requests
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Última actualización
Octubre 20
Primera publicación
Julio 29, 2023
Referencia del anuncio
5111
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