$868,310
Ático, Callao Salvaje
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,583 Sqft
- Actualizado: Octubre 15
Sobre la propiedad
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En venta · Callao Salvaje · Adeje
Un solarium de 112 m² sobre el Atlántico define este ático en primera línea de Callao Salvaje, que presenta DOM Tenerife Real Estate. Tres dormitorios, dos baños, 147 m² interiores y 129 m² de superficie exterior, con vistas al mar y a la montaña.
La vivienda
Los 147 m² interiores se distribuyen en tres dormitorios y dos baños. Sumando l
Un solarium de 112 m² sobre el Atlántico define este ático en primera línea de Callao Salvaje, que presenta DOM Tenerife Real Estate. Tres dormitorios, dos baños, 147 m² interiores y 129 m² de superficie exterior, con vistas al mar y a la montaña.
La vivienda
Los 147 m² interiores se distribuyen en tres dormitorios y dos baños. Sumando l
For sale · Callao Salvaje · Adeje
A 112 m² roof solarium above the Atlantic defines this frontline penthouse in Callao Salvaje, presented by DOM Tenerife Real Estate. Three bedrooms, two bathrooms, 147 m² of interior space and 129 m² outdoors, with sea and mountain views.
The residence
The 147 m² of interior are laid out across three bedrooms and two bathrooms. Adding th
A 112 m² roof solarium above the Atlantic defines this frontline penthouse in Callao Salvaje, presented by DOM Tenerife Real Estate. Three bedrooms, two bathrooms, 147 m² of interior space and 129 m² outdoors, with sea and mountain views.
The residence
The 147 m² of interior are laid out across three bedrooms and two bathrooms. Adding th
En venta · Callao Salvaje · Adeje
Un solarium de 112 m² sobre el Atlántico define este ático en primera línea de Callao Salvaje, que presenta DOM Tenerife Real Estate. Tres dormitorios, dos baños, 147 m² interiores y 129 m² de superficie exterior, con vistas al mar y a la montaña.
La vivienda
Los 147 m² interiores se distribuyen en tres dormitorios y dos baños. Sumando la superficie exterior, el conjunto alcanza 276 m²: 17 m² de terraza y 112 m² de solarium en cubierta. La vivienda está en condiciones de entrar a vivir o destinar a arrendamiento de forma inmediata.
La posición en primera línea es el atributo determinante. En el mercado del sur de Tenerife, la primera línea real — sin edificación interpuesta entre la vivienda y el mar — es un bien limitado y no reproducible: la costa edificable ya está construida en su mayor parte, de modo que la oferta futura de este atributo concreto no va a crecer.
El solarium
Los 112 m² de solarium en cubierta son la pieza singular de esta propiedad. A esa escala, el espacio deja de ser una terraza y funciona como una planta adicional al aire libre: admite zona de comedor, zona de estar y área de descanso simultáneamente, con la vista al Atlántico como fondo permanente. En el clima del sur de la isla es superficie utilizable los doce meses del año.
El entorno: Callao Salvaje
Callao Salvaje pertenece al municipio de Adeje y ocupa un tramo de costa al oeste del núcleo turístico principal. Es una zona residencial consolidada, de escala moderada, con playa propia de arena y un paseo marítimo que la recorre. La densidad es sensiblemente menor que en la franja de Costa Adeje o Las Américas.
La ubicación resulta práctica: mantiene el carácter tranquilo de la costa oeste y a la vez sitúa los servicios, restaurantes y campos de golf de la Costa Adeje a corta distancia en coche. Puede consultar nuestra cartera completa en el sur de Tenerife.
Aparcamiento
Existen dos plazas de aparcamiento privadas asociadas a la vivienda que se comercializan por separado, al precio de 25.000 € cada una, y por tanto no están incluidas en el precio de la propiedad. Lo indicamos de forma expresa para que el cálculo de la inversión total sea correcto desde el primer momento.
Como inversión
Dos factores sostienen el valor. El primero es la primera línea, atributo escaso y no ampliable por las razones ya expuestas. El segundo es la superficie exterior: 129 m² en total, de los cuales 112 en solarium, una proporción que rara vez aparece en el producto de reventa de la zona.
Los gastos de comunidad son de aproximadamente 85 € mensuales y el IBI en torno a 186 € anuales, cifras notablemente contenidas para una vivienda de este tamaño. Nuestra Guía del Comprador detalla el marco fiscal y el procedimiento completo para no residentes.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?
Tres dormitorios y dos baños, sobre 147 m² interiores.
¿Qué superficie exterior tiene?
129 m² en total: 17 m² de terraza y 112 m² de solarium en cubierta.
¿Está incluido el aparcamiento?
No. Las dos plazas privadas se comercializan por separado, al precio de 25.000 € cada una.
¿Está en primera línea?
Sí, la vivienda se sitúa en primera línea, con vistas al mar y a la montaña.
¿Está lista para entrar a vivir?
Sí. Puede destinarse a residencia o a arrendamiento de forma inmediata.
¿Cuáles son los gastos corrientes?
Comunidad aproximadamente 85 € al mes e IBI en torno a 186 € al año.
Un solarium de 112 m² sobre el Atlántico define este ático en primera línea de Callao Salvaje, que presenta DOM Tenerife Real Estate. Tres dormitorios, dos baños, 147 m² interiores y 129 m² de superficie exterior, con vistas al mar y a la montaña.
La vivienda
Los 147 m² interiores se distribuyen en tres dormitorios y dos baños. Sumando la superficie exterior, el conjunto alcanza 276 m²: 17 m² de terraza y 112 m² de solarium en cubierta. La vivienda está en condiciones de entrar a vivir o destinar a arrendamiento de forma inmediata.
La posición en primera línea es el atributo determinante. En el mercado del sur de Tenerife, la primera línea real — sin edificación interpuesta entre la vivienda y el mar — es un bien limitado y no reproducible: la costa edificable ya está construida en su mayor parte, de modo que la oferta futura de este atributo concreto no va a crecer.
El solarium
Los 112 m² de solarium en cubierta son la pieza singular de esta propiedad. A esa escala, el espacio deja de ser una terraza y funciona como una planta adicional al aire libre: admite zona de comedor, zona de estar y área de descanso simultáneamente, con la vista al Atlántico como fondo permanente. En el clima del sur de la isla es superficie utilizable los doce meses del año.
El entorno: Callao Salvaje
Callao Salvaje pertenece al municipio de Adeje y ocupa un tramo de costa al oeste del núcleo turístico principal. Es una zona residencial consolidada, de escala moderada, con playa propia de arena y un paseo marítimo que la recorre. La densidad es sensiblemente menor que en la franja de Costa Adeje o Las Américas.
La ubicación resulta práctica: mantiene el carácter tranquilo de la costa oeste y a la vez sitúa los servicios, restaurantes y campos de golf de la Costa Adeje a corta distancia en coche. Puede consultar nuestra cartera completa en el sur de Tenerife.
Aparcamiento
Existen dos plazas de aparcamiento privadas asociadas a la vivienda que se comercializan por separado, al precio de 25.000 € cada una, y por tanto no están incluidas en el precio de la propiedad. Lo indicamos de forma expresa para que el cálculo de la inversión total sea correcto desde el primer momento.
Como inversión
Dos factores sostienen el valor. El primero es la primera línea, atributo escaso y no ampliable por las razones ya expuestas. El segundo es la superficie exterior: 129 m² en total, de los cuales 112 en solarium, una proporción que rara vez aparece en el producto de reventa de la zona.
Los gastos de comunidad son de aproximadamente 85 € mensuales y el IBI en torno a 186 € anuales, cifras notablemente contenidas para una vivienda de este tamaño. Nuestra Guía del Comprador detalla el marco fiscal y el procedimiento completo para no residentes.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?
Tres dormitorios y dos baños, sobre 147 m² interiores.
¿Qué superficie exterior tiene?
129 m² en total: 17 m² de terraza y 112 m² de solarium en cubierta.
¿Está incluido el aparcamiento?
No. Las dos plazas privadas se comercializan por separado, al precio de 25.000 € cada una.
¿Está en primera línea?
Sí, la vivienda se sitúa en primera línea, con vistas al mar y a la montaña.
¿Está lista para entrar a vivir?
Sí. Puede destinarse a residencia o a arrendamiento de forma inmediata.
¿Cuáles son los gastos corrientes?
Comunidad aproximadamente 85 € al mes e IBI en torno a 186 € al año.
For sale · Callao Salvaje · Adeje
A 112 m² roof solarium above the Atlantic defines this frontline penthouse in Callao Salvaje, presented by DOM Tenerife Real Estate. Three bedrooms, two bathrooms, 147 m² of interior space and 129 m² outdoors, with sea and mountain views.
The residence
The 147 m² of interior are laid out across three bedrooms and two bathrooms. Adding the outdoor area, the total reaches 276 m²: 17 m² of terrace and 112 m² of roof solarium. The property is in a condition to occupy or to let immediately.
The frontline position is the decisive attribute. In the southern Tenerife market, genuine frontline — with no building interposed between the property and the sea — is a limited and non-reproducible asset: the buildable coastline is already largely built out, so future supply of this particular attribute is not going to grow.
The solarium
The 112 m² roof solarium is the singular feature of this property. At that scale the space stops being a terrace and functions as an additional open-air floor: it accommodates dining, lounging and a rest area simultaneously, with the Atlantic as a permanent backdrop. In the southern Tenerife climate it is usable surface twelve months a year.
The setting: Callao Salvaje
Callao Salvaje belongs to the municipality of Adeje and occupies a stretch of coast west of the main tourist core. It is an established residential area of moderate scale, with its own sandy beach and a seafront promenade running along it. Density is appreciably lower than along the Costa Adeje strip or Las Américas.
The location is practical: it keeps the quiet character of the western coast while placing the services, restaurants and golf courses of Costa Adeje a short drive away. You can browse our full portfolio across the south of Tenerife.
Parking
There are two private parking spaces associated with the property which are sold separately, at €25,000 each, and are therefore not included in the property price. We state this explicitly so that the total investment calculation is accurate from the outset.
As an investment
Two factors underpin the value. The first is the frontline position, a scarce attribute that cannot be expanded for the reasons set out above. The second is the outdoor area: 129 m² in total, of which 112 as solarium — a proportion rarely found in resale stock locally.
Community fees are approximately €85 per month and IBI around €186 per year, notably contained figures for a property of this size. Our Buyer’s Guide sets out the tax framework and the full procedure for non-residents.
Frequently asked questions
How many bedrooms and bathrooms does it have?
Three bedrooms and two bathrooms, across 147 m² of interior space.
How much outdoor space is there?
129 m² in total: 17 m² of terrace and 112 m² of roof solarium.
Is parking included?
No. The two private spaces are sold separately, at €25,000 each.
Is it frontline?
Yes, the property is in a frontline position, with sea and mountain views.
Is it ready to move into?
Yes. It can be occupied or let immediately.
What are the running costs?
Community fees approximately €85 per month and IBI around €186 per year.
A 112 m² roof solarium above the Atlantic defines this frontline penthouse in Callao Salvaje, presented by DOM Tenerife Real Estate. Three bedrooms, two bathrooms, 147 m² of interior space and 129 m² outdoors, with sea and mountain views.
The residence
The 147 m² of interior are laid out across three bedrooms and two bathrooms. Adding the outdoor area, the total reaches 276 m²: 17 m² of terrace and 112 m² of roof solarium. The property is in a condition to occupy or to let immediately.
The frontline position is the decisive attribute. In the southern Tenerife market, genuine frontline — with no building interposed between the property and the sea — is a limited and non-reproducible asset: the buildable coastline is already largely built out, so future supply of this particular attribute is not going to grow.
The solarium
The 112 m² roof solarium is the singular feature of this property. At that scale the space stops being a terrace and functions as an additional open-air floor: it accommodates dining, lounging and a rest area simultaneously, with the Atlantic as a permanent backdrop. In the southern Tenerife climate it is usable surface twelve months a year.
The setting: Callao Salvaje
Callao Salvaje belongs to the municipality of Adeje and occupies a stretch of coast west of the main tourist core. It is an established residential area of moderate scale, with its own sandy beach and a seafront promenade running along it. Density is appreciably lower than along the Costa Adeje strip or Las Américas.
The location is practical: it keeps the quiet character of the western coast while placing the services, restaurants and golf courses of Costa Adeje a short drive away. You can browse our full portfolio across the south of Tenerife.
Parking
There are two private parking spaces associated with the property which are sold separately, at €25,000 each, and are therefore not included in the property price. We state this explicitly so that the total investment calculation is accurate from the outset.
As an investment
Two factors underpin the value. The first is the frontline position, a scarce attribute that cannot be expanded for the reasons set out above. The second is the outdoor area: 129 m² in total, of which 112 as solarium — a proportion rarely found in resale stock locally.
Community fees are approximately €85 per month and IBI around €186 per year, notably contained figures for a property of this size. Our Buyer’s Guide sets out the tax framework and the full procedure for non-residents.
Frequently asked questions
How many bedrooms and bathrooms does it have?
Three bedrooms and two bathrooms, across 147 m² of interior space.
How much outdoor space is there?
129 m² in total: 17 m² of terrace and 112 m² of roof solarium.
Is parking included?
No. The two private spaces are sold separately, at €25,000 each.
Is it frontline?
Yes, the property is in a frontline position, with sea and mountain views.
Is it ready to move into?
Yes. It can be occupied or let immediately.
What are the running costs?
Community fees approximately €85 per month and IBI around €186 per year.
-
Tipo de propiedad
Penthouse
-
Precio/pie²
$548
Características
- Terraza
- Vista al Agua
- Vista a la Montaña
- Frente al Agua
- Frente al mar
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
- Encimeras de piedra
- Aparcamiento
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Frente al Agua
- Frente al mar
- Propiedad de Inversión
Interior
- Estufa de gas
- Encimeras de piedra
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
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Callao Salvaje, Adeje, 38687, Spain
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Precio por sqft
Bajo
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Tipo de tour
Última actualización
Octubre 15
Primera publicación
Agosto 24
Referencia del anuncio
VGC20082611
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