Umgebung Von Žminj, Einzigartige Villa Mit Exklusiver Architektur, Großem Garten Und Ruhiger Lage
3 Schlafz.
3 Bäder
3,380 Sqft
18,514 Sqft lot
Aktualisiert: Gestern
2
Über die Immobilie
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Umgebung von Žminj, eine wunderschöne Villa von 314 m2 auf einem Grundstück von 1.720 m2. Die Inspiration für dieses Anwesen ist die britische Architektur zu Beginn des 20. Jahrhunderts, und auf den ersten Blick wird klar, dass es sich bei dieser schönen Villa um eine Art „Einhorn“ im Angebot istrischer Immobilien handelt. Diese Villa hat ein zeitloses Design. Es hat eine ideale Lage, es befindet
Villa Žminj Croatia stands as a rare expression of British-inspired architecture within the tranquil landscape of central Istria. With a timeless design drawn from the early 20th century, the villa offers 314 m² of living space on a private 1,720 m² plot, quietly positioned at the edge of a serene village and bordering a forested area. The property offers privacy and ease, with quick connections t
Umgebung von Žminj, eine wunderschöne Villa von 314 m2 auf einem Grundstück von 1.720 m2. Die Inspiration für dieses Anwesen ist die britische Architektur zu Beginn des 20. Jahrhunderts, und auf den ersten Blick wird klar, dass es sich bei dieser schönen Villa um eine Art „Einhorn“ im Angebot istrischer Immobilien handelt. Diese Villa hat ein zeitloses Design. Es hat eine ideale Lage, es befindet sich am Ende eines ruhigen Dorfes, in dem Sie im Waldgebiet spazieren gehen können, und doch nur wenige Autominuten vom Markt, der Schule, den Restaurants und der Apotheke entfernt. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahn gelangen Sie in etwa 30 Autominuten zu wichtigen Zielen wie Pula, Rovinj, Poreč, Rijeka oder Triest. Das Haus erstreckt sich grundsätzlich über zwei Etagen. Der Wohnbereich befindet sich im Obergeschoss oder im Erdgeschoss. Wenn wir das Haus betreten, gelangen wir in einen großen Raum mit offenem Grundriss und hoher Decke, der das Wohnzimmer und die Küche verbindet. Dann gehen wir weiter in den Flur mit drei Schlafzimmern und einem großen Gemeinschaftsbad. Master Badrom verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen Kleiderschrank und eine Loggia mit Blick auf das schöne Anwesen. Auf der nächsten Etage oder im Untergeschoss befinden sich zwei Büros, in diesem Fall ein Audiostudio und eine Bibliothek. Große Taverne mit Kamin, Heizraum, Hauswirtschaftsraum, Weinkeller, Werkstatt, Garage für zwei Fahrzeuge mit automatischen und ferngesteuerten Türen und Maschinenraum mit Poolausrüstung. Diese Villa begeistert ihre Besucher immer wieder, also zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren. Einige der Ausstattungsmerkmale sind: Sonnenkollektoren für Warmwasser, Warmwasserspeicherpumpe, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Ventilatorwickler, Regenwasserspeicher, aus dem gefiltertes Wasser im Haus verwendet wird (das Haus ist auch an das Wassernetz angeschlossen), zentraler Staubsauger, hochwertiges Parkett, Ziegelfassade, beheizter Infinity-Pool, maßgefertigte Möbel, zentrales Soundsystem, Müllentsorgung, mediterraner Garten... Weitere Informationen auf Anfrage
Villa Žminj Croatia stands as a rare expression of British-inspired architecture within the tranquil landscape of central Istria. With a timeless design drawn from the early 20th century, the villa offers 314 m² of living space on a private 1,720 m² plot, quietly positioned at the edge of a serene village and bordering a forested area. The property offers privacy and ease, with quick connections to Pula, Rovinj, Poreč, Rijeka, and Trieste all within approximately thirty minutes by car.
The residence unfolds across two levels. The main living floor welcomes with an open plan, high ceiling arrangement that blends the kitchen and living space, lending a sense of volume and natural light. The layout includes three bedrooms and three bathrooms, with the master suite featuring its own bathroom, wardrobe, and a loggia overlooking the grounds. On the lower level, utility and creative needs are met with a pair of offices, an audio studio, a library, a spacious tavern with fireplace, wine cellar, workshop, and a two-car garage.
Materials and systems reveal a dedication to quality and sustainability, from custom-made furnishings and high-grade parquet to brick façades, underfloor heating, a heated infinity pool, and solar panels for hot water. Rainwater filtration, a central vacuum system, and an engineered sound system further support contemporary living. Mediterranean landscaping surrounds the home, encouraging a pace of life that is contemplative and deeply rooted in place. This villa in Žminj is a singular offering for those attuned to architectural provenance and lasting design.