$868,380
Modernes Haus Mit 2 Swimmingpools Und Wellness
- 4 Schlafz.
- 5 Bäder
- 3,014 Sqft
- 12,680 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 30
-
1
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- 7
Über die Immobilie
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In einem ruhigen und grünen Teil von Zentralistrien, in der Nähe von Žminj, befindet sich eine moderne Villa, die zeitgenössisches Design, hochwertige Bauweise und absolute Privatsphäre vereint. Umgeben von Natur und versteckt vor dem Alltagslärm bietet dieses Anwesen einen idealen Ort für ein entspanntes und komfortables Leben.
Die Wohnfläche von ca. 350 m² erstreckt sich über zwei Etage
Die Wohnfläche von ca. 350 m² erstreckt sich über zwei Etage
In a quiet and green part of central Istria, near Žminj, there is a modern villa that combines contemporary design, top-quality construction and complete privacy. Surrounded by nature and hidden from everyday noise, this property provides an ideal space for a relaxed and comfortable life.
The living space of approximately 350 m² is arranged over two floors, with an emphasis on spaciousnes
The living space of approximately 350 m² is arranged over two floors, with an emphasis on spaciousnes
In einem ruhigen und grünen Teil von Zentralistrien, in der Nähe von Žminj, befindet sich eine moderne Villa, die zeitgenössisches Design, hochwertige Bauweise und absolute Privatsphäre vereint. Umgeben von Natur und versteckt vor dem Alltagslärm bietet dieses Anwesen einen idealen Ort für ein entspanntes und komfortables Leben.
Die Wohnfläche von ca. 350 m² erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Schwerpunkt auf Geräumigkeit und natürlichem Licht liegt. Große Glaswände verbinden den Innenraum mit der Umgebung und fast jedes Zimmer bietet einen Blick auf das Grün, das die Villa umgibt. Das ca. 1.300 m² große Grundstück sorgt für Ruhe und Diskretion, mit begrünten Hecken und Glasflächen, die die Privatsphäre zusätzlich schützen.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Qualität der Konstruktion wird durch die Stahlbetonkonstruktion, den Steinboden und sorgfältig ausgewählte Materialien bestätigt. Ein System mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, während eine Solaranlage an der Warmwasserbereitung beteiligt ist. Das intelligente Managementsystem ermöglicht es Ihnen, das Haus über Ihr Mobilgerät zu steuern.
Zur Entspannung gibt es einen 28 m² großen beheizten Innenpool mit Infrarotsauna und einen 32 m² großen Außenpool mit Heizung. Die Villa bietet auch einen Raum für Geselligkeit und Erholung, darunter Tischtennis, Tischfußball, Darts und einen großen Garten mit Platz zum Spielen und Entspannen.
Das Anwesen ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause in der Natur, sondern auch eine hervorragende Investition, da es bereits über ein etabliertes Tourismusgeschäft und sehr gute Vermietungsergebnisse verfügt, dank des hohen Maßes an Ausstattung, Privatsphäre und Annehmlichkeiten, die auf dem Premium-Markt gefragt sind.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer (insgesamt 3,75%) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags fällig. Kommt der Vorvertrag nicht zustande, ist die Vermittlungsprovision sofort nach Unterzeichnung des Hauptkaufvertrags fällig. Objektbesichtigungen sind erst nach Unterzeichnung der Vermittlungsvereinbarung mit der Agentur möglich.
Die Agentur ist nicht verantwortlich für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.
ID-CODE: 1066
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer (insgesamt 3,75%) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags fällig. Kommt der Vorvertrag nicht zustande, ist die Vermittlungsprovision sofort nach Unterzeichnung des Hauptkaufvertrags fällig. Objektbesichtigungen sind erst nach Unterzeichnung der Vermittlungsvereinbarung mit der Agentur möglich.
Die Agentur ist nicht verantwortlich für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.
Die Wohnfläche von ca. 350 m² erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der Schwerpunkt auf Geräumigkeit und natürlichem Licht liegt. Große Glaswände verbinden den Innenraum mit der Umgebung und fast jedes Zimmer bietet einen Blick auf das Grün, das die Villa umgibt. Das ca. 1.300 m² große Grundstück sorgt für Ruhe und Diskretion, mit begrünten Hecken und Glasflächen, die die Privatsphäre zusätzlich schützen.
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer und eine zusätzliche Gästetoilette und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Qualität der Konstruktion wird durch die Stahlbetonkonstruktion, den Steinboden und sorgfältig ausgewählte Materialien bestätigt. Ein System mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur, während eine Solaranlage an der Warmwasserbereitung beteiligt ist. Das intelligente Managementsystem ermöglicht es Ihnen, das Haus über Ihr Mobilgerät zu steuern.
Zur Entspannung gibt es einen 28 m² großen beheizten Innenpool mit Infrarotsauna und einen 32 m² großen Außenpool mit Heizung. Die Villa bietet auch einen Raum für Geselligkeit und Erholung, darunter Tischtennis, Tischfußball, Darts und einen großen Garten mit Platz zum Spielen und Entspannen.
Das Anwesen ist nicht nur ein luxuriöses Zuhause in der Natur, sondern auch eine hervorragende Investition, da es bereits über ein etabliertes Tourismusgeschäft und sehr gute Vermietungsergebnisse verfügt, dank des hohen Maßes an Ausstattung, Privatsphäre und Annehmlichkeiten, die auf dem Premium-Markt gefragt sind.
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer (insgesamt 3,75%) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags fällig. Kommt der Vorvertrag nicht zustande, ist die Vermittlungsprovision sofort nach Unterzeichnung des Hauptkaufvertrags fällig. Objektbesichtigungen sind erst nach Unterzeichnung der Vermittlungsvereinbarung mit der Agentur möglich.
Die Agentur ist nicht verantwortlich für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.
ID-CODE: 1066
Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer (insgesamt 3,75%) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags fällig. Kommt der Vorvertrag nicht zustande, ist die Vermittlungsprovision sofort nach Unterzeichnung des Hauptkaufvertrags fällig. Objektbesichtigungen sind erst nach Unterzeichnung der Vermittlungsvereinbarung mit der Agentur möglich.
Die Agentur ist nicht verantwortlich für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.
In a quiet and green part of central Istria, near Žminj, there is a modern villa that combines contemporary design, top-quality construction and complete privacy. Surrounded by nature and hidden from everyday noise, this property provides an ideal space for a relaxed and comfortable life.
The living space of approximately 350 m² is arranged over two floors, with an emphasis on spaciousness and natural light. Large glass walls connect the interior with the environment and almost every room offers a view of the greenery surrounding the villa. The plot of approximately 1,300 m² ensures peace and discretion, with landscaped hedges and glass surfaces that additionally protect privacy.
The villa has four bedrooms, five bathrooms and an additional guest toilet, and is sold fully furnished and equipped. The quality of construction is confirmed by the reinforced concrete structure, stone flooring and carefully selected materials. A system with a heat pump, underfloor heating and air conditioning ensures a pleasant temperature throughout the year, while a solar system participates in the preparation of hot water. The smart management system allows you to control the house via your mobile device.
For relaxation, there is a 28 m² heated indoor pool with an infrared sauna and a 32 m² outdoor pool with heating. The villa also offers a space for socializing and recreation, including table tennis, table football, darts and a spacious garden with a place to play and relax.
In addition to being a luxurious home in nature, the property also represents an excellent investment because it already has an established tourist business and very good rental results, thanks to the high level of equipment, privacy and amenities sought after in the premium market.
ID CODE: 1066
The living space of approximately 350 m² is arranged over two floors, with an emphasis on spaciousness and natural light. Large glass walls connect the interior with the environment and almost every room offers a view of the greenery surrounding the villa. The plot of approximately 1,300 m² ensures peace and discretion, with landscaped hedges and glass surfaces that additionally protect privacy.
The villa has four bedrooms, five bathrooms and an additional guest toilet, and is sold fully furnished and equipped. The quality of construction is confirmed by the reinforced concrete structure, stone flooring and carefully selected materials. A system with a heat pump, underfloor heating and air conditioning ensures a pleasant temperature throughout the year, while a solar system participates in the preparation of hot water. The smart management system allows you to control the house via your mobile device.
For relaxation, there is a 28 m² heated indoor pool with an infrared sauna and a 32 m² outdoor pool with heating. The villa also offers a space for socializing and recreation, including table tennis, table football, darts and a spacious garden with a place to play and relax.
In addition to being a luxurious home in nature, the property also represents an excellent investment because it already has an established tourist business and very good rental results, thanks to the high level of equipment, privacy and amenities sought after in the premium market.
ID CODE: 1066
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Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
2022
-
Preis/Quadratfuß
$288
Funktionen
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Žminj, Gespanschaft Istrien, Kroatien
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Zuletzt aktualisiert
Juli 30
Erstmalig gelistet
Mar 18
Angebotsreferenz
660563
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