Villa Zu Verkaufen In Zaton, Zadar

Eine wunderschöne Villa mit zwei separaten Wohnungen zum Verkauf in der Nähe von Zadar - eine perfekte Mischung aus Luxus und Komfort! Die Villa befindet sich in der ruhigen Gegend von Zaton, in der Nähe des Regionalzentrums von Zadar! Es ist perfekt in die natürliche Umgebung integriert und bietet Ruhe und Privatsphäre und ist dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnfläche dieser neuen Immobilie beträgt 171 m².Das Haus ist in zwei komplett separate Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss umfasst: einen Eingangsbereich mit Treppe, eine Toilette und Stauraum unter der Treppe, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, sowie ein zusätzliches Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Fläche dieser Wohnung beträgt 106 m². Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss umfasst: einen Eingangsbereich, eine Treppe, eine Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Essbereich. Der erste Stock hat ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 65 m².Jedes Apartment verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss mit separatem Eingang.Die Apartments sind mit modernen Möbeln ausgestattet und bieten Komfort und Entspannung. Im Garten befindet sich ein geräumiger privater Pool, ideal zum Erfrischen an warmen Sommertagen. Der Pool ist von Liegestühlen mit weichen Kissen für zusätzlichen Komfort und Sonnenschirmen umgeben, die Schatten spenden. Eine Terrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Pool und ist durch einen Pfad verbunden. Es ist mit bequemen Gartenmöbeln ausgestattet, darunter ein Tisch und Stühle aus hochwertigen, witterungsbeständigen Materialien. Auf der Terrasse befindet sich ein Außengrill, der sich perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten an der frischen Luft eignet. Aufgrund der Entfernung zum Touristenzentrum der Stadt, in der sich dieses Haus befindet, bietet dieses Anwesen außergewöhnliche Ruhe! Diese Immobilie rechtfertigt ihr Preis-Leistungsverhältnis! Ref: RE-LB-IRO2204Die Gesamtkosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.