Mediterrane Villa Mit Pool Und Meerblick In Umag

Diese Luxusvilla befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit herrlichem Meerblick und nahe gelegenen Olivenhainen auf einem 5.000 m2 großen Grundstück. Sie liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt in Umag, einer bezaubernden Stadt an der istrischen Küste, die durch ihren Charme, ihre Vielfalt und ihr Sportangebot besticht. Diese sorgfältig entworfene Villa fasst die Einzigartigkeit der gesamten Region zusammen und bietet ein anderes mediterranes Erlebnis.

Die moderne und transparente Architektur dieser außergewöhnlichen Villa erstreckt sich über 420 m2 und verteilt sich auf den Keller, das Erdgeschoss und den ersten Stock. Das Design ist von der Bahn der Sonne inspiriert und sorgt dafür, dass die Räume niemals überhitzen, wobei besonderer Wert auf Geräumigkeit und natürliches Licht gelegt wird. In der gesamten Villa wurden hochwertige Materialien, maßgefertigte Möbel und hochwertige Komponenten verwendet, die jeden erdenklichen Komfort garantieren.

Das Untergeschoss umfasst eine geräumige Garage, Stauraum, einen Kinoraum und eine Toilette. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem komfortablen Wohnzimmer mit Essbereich und einer offenen Küche, die zu einer überdachten Terrasse führt, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Toilette. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse, die als Dachgarten gestaltet ist und einen magischen Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge bietet.

Jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig durchdacht. Es ist mit einem Smart-Home-System zum Heizen und Kühlen, einer Klimaanlage, einer Fußbodenheizung und einem Kamin im Wohnzimmer ausgestattet, der an langen Winterabenden eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft. Die hochwertige Küche von Gaggenau, ausgestattet mit Touch-Funktionselementen, erfüllt höchste Ansprüche. Die luxuriösen Badezimmer ähneln Wellness-Oasen und sind mit Regenduschen mit hohem Durchfluss, LED-Beleuchtung und beheizten Designer-Handtuchhaltern ausgestattet.

Das Anwesen umfasst auch einen beheizten Pool von 45 m2 mit einem Wasserfall und einer Liegewiese. Der geräumige Garten wurde wie die Villa mit besonderer Sorgfalt gestaltet und bietet absolute Privatsphäre. Bäume, Rosen, Hortensien und viele andere Pflanzen, kombiniert mit alten Olivenbäumen, die die Villa umgeben, werden automatisch über eine Zisterne bewässert.

Diese moderne Villa mit ihrer durchdachten Konstruktion, der modernen Architektur, der geschmackvollen Dekoration und dem geräumigen Märchengarten ist eine ideale Immobilie für Familienleben, Entspannung oder als Investition für touristische Vermietungszwecke.

Entdecken Sie ein anderes mediterranes Erlebnis in dieser märchenhaften Villa, die sich harmonisch in die Olivenhaine von Umag einfügt.

Villa Umag — drei Etagen — Fläche 420 m2 (4 Schlafzimmer + 4 Badezimmer + 3 Terrassen + Kinoraum + Pool) + Garage + Garten 5.000 m2 = 2.700.000 EUR

SAN PATRIK, PREMIUMSTANDARD
Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die jedem Käufer fachkundige Beratung und individuelle Betreuung bietet. Unsere Aufgabe ist es, eine verifizierte Dokumentation, vollständige Rechtssicherheit und einen transparenten Verkaufsprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen sicherzustellen, bevor eine Kaufentscheidung getroffen wird.