Villa Zu Verkaufen In Zagvozd, Makarska

Neu gebaute Villa mit Pool zum Verkauf in dem kleinen Weiler Rastovac in der Gemeinde Zagvozd. Sie bietet eine ruhige Umgebung und eine hervorragende Anbindung an die Makarska Riviera. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 300 m² und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 500 m², das ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Genießen im Freien bietet. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist so konzipiert, dass sie Funktionalität, Komfort und Privatsphäre vereint. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Garage für zwei Fahrzeuge, eine Sauna, ein Fitnessraum, eine Waschküche und ein Apartment mit einem Schlafzimmer, sodass diese Ebene ideal für Gäste, Großfamilien oder zusätzliche Mietnutzungen ist. Die obere Etage besteht aus einem großen Apartment mit drei Schlafzimmern, das komplett eingerichtet, ausgestattet und mit neuen, modernen Möbeln dekoriert ist und einen bezugsfertigen Wohnraum bietet. Diese Ebene bietet helle und geräumige Innenräume, die für den Alltag mit der Familie oder für luxuriöse Urlaubsaufenthalte konzipiert sind.Auf der Nordseite des Grundstücks befindet sich eine großzügige Terrasse mit einem beheizten Pool von 35 m², komplett mit einem Technikraum, einem Pavillon, einem Grillplatz und einem überdachten Essbereich im Freien, die das ganze Jahr über eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Unterhalten bietet. Das Haus ist mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt. Das gesamte Anwesen ist von traditionellen Steinmauern und einem schmiedeeisernen Zaun mit einem ferngesteuerten Eingangstor umgeben, das Privatsphäre und Sicherheit bietet. Die Villa befindet sich in einer ruhigen und natürlichen Umgebung und bietet eine hervorragende Anbindung. Die Ausfahrt Makarska befindet sich in der Nähe und die Küste ist in weniger als 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienleben, ein Ferienhaus oder eine hochwertige Investition in einem wachsenden und attraktiven Gebiet in der Nähe der Adriaküste. Referenz: RE-LB-FIL14356 Der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt insgesamt rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch der Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterschrieben. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Modern