Villa Zu Verkaufen In Zadar, Zadar

In der malerischen dalmatinischen Stadt, nur 13 km von der historischen Stadt Zadar entfernt, wird gerade eine luxuriöse Villa gebaut, die vor dem Hintergrund des bezaubernden Strandes liegt - 1. Linie zum Meer. In der Nähe liegt die malerische Stadt Nin, die für ihre Fülle an faszinierenden historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie für die Auszeichnung bekannt ist, den längsten und berühmtesten Strand Kroatiens zu beherbergen, der als Queen’s Beach bekannt ist. Diese elegante Villa verfügt über einen großzügigen Wohnraum von 313 Quadratmeter, durchdacht auf zwei weitläufige Ebenen verteilt, alle auf einer großzügigen Fläche von 600 Quadratmetern Metergrundstück. Das Erdgeschoss bietet eine harmonische Mischung aus Wohnbereichen und praktischen Räumen für die täglichen Haushaltsaktivitäten. Zu diesen Merkmalen gehören eine Garage für zwei Autos, eine sonnige Terrasse, ein beheizter Pool und eine Reihe von Annehmlichkeiten, um Ihren Alltag zu bereichern. Wenn Sie in die obere Etage aufsteigen, finden Sie vier gut ausgestattete Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Diese Schlafzimmer bieten Zugang zu einem weitläufigen Balkon mit atemberaubendem Panoramablick auf das azurblaue Meer. Diese Villa bietet modernen Komfort in ihrem Design und ist mit einem intelligenten Managementsystem, dem Loxone Smart Home-System, ausgestattet. Dieses intelligente System rationalisiert die Instandhaltung der Immobilie und sorgt für ein komfortableres und angenehmeres Wohnerlebnis. Da die Steuerung über Schalter, Smartphones, Tablets oder sogar Ihren Computer möglich ist, war die Verwaltung Ihrer Villa noch nie so einfach. Für die Klimatisierung ist die Villa auf eine energieeffiziente Wärmepumpe angewiesen, die sowohl das Heizen als auch das Kühlen gewährleistet. Die Inneneinheiten, die für die Aufrechterhaltung der gewünschten Temperatur verantwortlich sind, sind unauffällig in die abgehängte Decke integriert, was den ästhetischen Gesamteindruck des Innenraums unterstreicht. Selbst warmes Brauchwasser wird dank der Wärmepumpe mit höchster Effizienz erwärmt. Dieser umweltbewusste Ansatz verbessert die Energieeffizienz der Villa weiter und schützt die Umwelt. Diese wunderschöne, raffinierte Villa ist der Inbegriff von Ruhe und Exklusivität und wurde für diejenigen mit anspruchsvollem Geschmack entworfen, die ein Höchstmaß an luxuriösem Wohnen am Strand suchen. Darüber hinaus stehen auch zwei fast identische benachbarte Luxusvillen zum Kauf, die alle direkt am Meer liegen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für das Frühjahr 2024 erwartet und verspricht ein luxuriöses und anspruchsvolles Wohnerlebnis am Meer. Ref: RE-LB-IRO1739Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich insgesamt auf rund 7% der Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Der Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.