Villa Zu Verkaufen In Zadar, Zadar

Neuer Komplex mit 12 Luxusvillen an einem natürlichen Hang, der einen herrlichen freien Blick auf das Meer in der Gegend von Zadar bietet, ca. 2 km vom Meer entfernt! Fantastische abgelegene Lage im Grünen, um Privatsphäre und Ruhe zu genießen.Geplant sind 12 Villen auf Grundstücken von jeweils 640 m² - 740 m². Jede Villa wird eine Bruttowohnfläche von ca. 235 m2 haben, verteilt auf das Erdgeschoss und eine ähnliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, eine überdachte Terrasse, eine Waschküche, eine Gästetoilette und ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad und Garderobe. Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie eine Dachterrasse mit Whirlpool befinden, die einen schönen Blick auf das Meer bietet.Im Garten gibt es einen beheizten Infinity-Pool, einen Außengrill, einen Loungebereich und vorbereitete Anschlüsse für die Sauna.Der Garten ist im mediterranen Stil eingerichtet, mit Oliven und Palmen sowie einem schönen grünen Rasen geschmückt.Beim Bau und der Fertigstellung werden nur hochwertige Materialien verwendet: - Das Wohnzimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird .- Jedes Zimmer verfügt über eine Mitsubishi-Inverter-Klimaanlage, es gibt auch einen Kaminanschluss.- Die Fassade ist mit erstklassigem römischem Travertin verkleidet. der innere Teil mit 60x120 cm großen Memento-Travertinfliesen und der äußere Teil mit Paladiano-Travertin verkleidet.- Die Aluminiumfenster und bodentiefe Hebe- Schiebetüren sind in Anthrazitfarbe gehalten .- Der Rasen verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. per Smartphone gesteuert, Videoüberwachung, Ladestation für Elektrofahrzeuge, elektrisches Tor, natürliche Ökomaterialien, schmiedeeiserne Zäune, 3 Parkplätze. Die Villen sind von 1,80 m hohen Wänden umgeben und absolute Privatsphäre ist gewährleistet. Der Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte Villa ohne Möbel, und auf Wunsch des Kunden kann die Innenausstattung in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten gestaltet werden. Referenz: re-lb-iro1568Die gesamten zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der gesamten Immobilienkosten. Dazu gehören: Grunderwerbssteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch der Immobilien unterzeichnet.