Villa Zu Verkaufen In Zadar, Zadar

Der Komplex von 12 Luxusvillen mit offenem Meerblick in der Nähe von Zadar, ca.1 km vom Meer entfernt! Jede der Villen mit einer Fläche von ca. 230-240 m2 ist so hoch angeordnet, dass sie einen Blick auf das Meer bieten, und dazu trägt auch die natürlich hohe Neigung des Geländes bei. Die Grundstücke sind zwischen 640 m2 und 740 m2 groß. Diese Mustervilla hat eine Fläche von 236 qm. Die Häuser bestehen aus Erdgeschoss und erstem Stock. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche, eine überdachte Terrasse, eine Waschküche, eine Gästetoilette und 2 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Kleiderschrank. Eine Innentreppe in Glasdesign führt in das Obergeschoss. Auf der oberen Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie eine Dachterrasse mit Jacuzzi mit herrlichem Meerblick. Im Garten wird es beheizte Infinity-Pools von 48 m2, einen Außengrill, einen Ruhebereich und vorbereitete Saunaanschlüsse geben. Eine Besonderheit sind die hochwertigen Materialien, die beim Bau verwendet wurden. Die gesamte Fassade ist mit römischem Travertin erster Klasse verkleidet, der innere Teil mit Fliesen 60×120 cm Memento-Travertin und der äußere Teil mit Paladiano-Travertin. Der gesamte Salon ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird. Jedes Zimmer verfügt über eine Mitsubishi-Inverter-Klimaanlage. Es gibt auch eine Verbindung zum Schornstein. Aluminiumfenster und bodentiefe Schiebetüren sind in Anthrazit gehalten. Jede Villa wird über ein komplettes Smart-Home-System verfügen, das über ein Smartphone gesteuert wird, Videoüberwachung, Ladestation für Elektrofahrzeuge, elektrisches Tor, natürliche Öko-Materialien, schmiedeeiserne Zäune, 3 Parkplätze und vieles mehr. Der Garten ist reich mit Palmen und Olivenbäumen bepflanzt, die für ein mediterranes Flair sorgen, und der Rasen verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Hohe Außenwände sorgen für Privatsphäre. Auf Kundenwunsch kann das Interieur in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten gestaltet werden. Der Preis muss in jedem einzelnen Fall festgelegt werden. Es soll über 800 000 EUR liegen. Referenz: D-71824 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für amtlich beglaubigte Übersetzungen. Der Agentur-/Maklervertrag wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.