Villa Zu Verkaufen In Zadar, Zadar

Zum Verkauf steht eine faszinierende hochmoderne Luxusvilla, nur wenige Meter vom Meer entfernt! Die Villa befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Minuten von Zadar entfernt, in einer ruhigen Grüngegend. Die Gesamtfläche beträgt 440 qm. Der Zugang zu jeder Etage wird durch einen Aufzug erleichtert.Das Grundstück ist 500 m² groß. Der Keller besteht aus einem Spielzimmer, einer Bar, einer Waschküche und einer Toilette mit einer Gesamtfläche von 72 m2. Das Innere und der Innenhof der Villa strahlen Luxus aus und sind bis ins kleinste Detail eingerichtet und dekoriert. Die Villa besteht aus einem 70,04 m2 großen Erdgeschoss, in dem sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Toilette und ein großer offener Raum mit überdachten Terrassen von 90 m2 befinden. Der Garten wird von einem 45 m2 großen Swimmingpool dominiert, der beheizt ist, sodass er vom frühen Frühling bis zum späten Herbst genutzt werden kann. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, insgesamt 120 m2. Auf der zweiten Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Badezimmer und eine Wellnessoase zum Entspannen, ebenfalls mit Zugang zu einer 105 m2 großen Terrasse. Die Villa ist detailliert gestaltet, sodass sich die zukünftigen Eigentümer in ihrem eigenen Zuhause rundum entspannen und genießen können, mit herrlichem Blick auf die grüne Umgebung und das Meer. Aufgrund ihrer attraktiven Lage, ihrer modernen und außergewöhnlichen Dekoration ist diese Villa nicht nur ein idealer Ort für einen luxuriösen Urlaub und Entspannung, sondern auch eine großartige Gelegenheit, touristisch zu mieten, was eine erhebliche jährliche Kapitalrendite erzielen würde. Tolles Angebot! Referenz: D-75306Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien trägt, belaufen sich auf rund 7% der Gesamtkosten der Immobilie. Dazu gehören: Grunderwerbssteuer (3% des Immobilienwerts), Agentur-/Maklerprovision (3% +Mehrwertsteuer auf Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und amtliche beglaubigte Übersetzungskosten. Vor dem Besuch von Immobilien wird ein Agentur-/Maklervertrag unterzeichnet.