Haus Brodarica, Zadar, 560m2

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in einem elitären Teil von Zadar, in bester Lage am Meer. Die Liegenschaft befindet sich **auf einem 780 m² großen Grundstück, wobei die Gesamtwohnfläche 560 m² beträgt. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen — Erdgeschoss und zwei Etagen — und besteht aus insgesamt 7 Wohnungen und 100 m² Terrassen. Alle Apartments sind klimatisiert, hervorragend ausgestattet und modern eingerichtet. Die meisten Unterkünfte bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Altstadt — die Halbinsel. Die Immobilie ist zur touristischen Vermietung zugelassen und wird seit vielen Jahren das ganze Jahr über erfolgreich vermietet. Der neue Eigentümer kann eines der etabliertesten Tourismusunternehmen der Region übernehmen, während die Lage und das Erscheinungsbild der Immobilie bei allen Besuchern einen starken Eindruck hinterlassen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen — ein und zwei Schlafzimmer — sowie ein Büroraum mit Toilette. Im ersten Stock befinden sich ein Maisonette-Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Wohnungen, während sich im zweiten Stock ein weiteres Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet. Alle Wohnungen verfügen über eigene Terrassen mit einzigartigem Panoramablick. Vor dem Haus befindet sich ein großer Garten mit bis zu sieben Parkplätzen sowie ein zusätzliches Grundstück mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Auf der Rückseite befinden sich ein großer gemauerter Grill und ein Nebengebäude mit Abstellraum. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und ein Kiesstrand. Eine reizvolle Promenade entlang des Meeres erstreckt sich bis in die Innenstadt. Nächstes Jahr sind die Bebauung der Bucht vor dem Haus und der Bau neuer Bootsliegeplätze geplant, was dem zukünftigen Eigentümer die seltene Gelegenheit bietet, direkt vor der Villa einen eigenen permanenten Bootsanlegeplatz zu haben, was auf dem Markt äußerst selten ist. **Eine einzigartige Gelegenheit, in eine Luxusimmobilie mit außergewöhnlichem Potenzial und zusätzlichen Vorteilen zu investieren! ** Erdgeschoss: Bürofläche und Toilette, 46 m² + Terrasse 18 m² = 64 m² Wohnung 1 — mit zwei Schlafzimmern 51 m² + Terrasse 21 m² = 72 m² Wohnung 2 — ein Schlafzimmer 38,15 m² + Terrasse 17 m² = 55,15 m² 1. Stock: Wohnung 1 — zweistöckiges Schlafzimmer 71,50 m² + Terrasse 40 m² = 111,50 m² Wohnung 2 — ein Schlafzimmer 40,70 m² + Terrasse 18 m² = 58,70 m² Wohnung 3 — mit zwei Schlafzimmern 52 m² + Terrasse 15 m² = 67 m² 2. Stock: Wohnung 4 — mit zwei Schlafzimmern 84,80 m² + Terrasse 32 m² = 116,80 m² Für alle weiteren Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, Sie können direkt unter der GSM-Nummer anrufen: [versteckt Informationen]. Darko Svedrec BSc. ing. Lizenzierter Vertreter (HGK) GSM: [versteckte Informationen] E-Mail: [versteckte Informationen]

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