Yzerfontein Farm Mit Panoramablick Auf Das Meer 328 Ha Westküste Rsa

Lage: Grenze zu Buffelsfontein | 23 km von Darling entfernt | 53 km von Langebaan entfernt | 80 km von Kapstadt entfernt Größe: 328 Hektar Raumaufteilung: Naturschutzfreundlich | Geeignet für Ökotourismus, Gastgewerbe und Landwirtschaft Status: Geprüfte Wasserrechte | Vollständig eingezäunt | Bestehende Infrastruktur Überblick Diese 328 Hektar große Farm liegt im Herzen des malerischen Westkaps und bietet eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit, Wassersicherheit und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Dieses weitläufige Anwesen liegt am Stadtrand von Buffelsfontein und nur eine kurze Autofahrt von Kapstadt entfernt. Es bietet einen herrlichen Panoramablick, spektakuläre Sonnenuntergänge und eine Fülle von Möglichkeiten für den anspruchsvollen Investor oder Entwickler. Egal, ob Ihre Vision Ökotourismus, regenerative Landwirtschaft, Luxushotellerie oder Naturschutz ist, dieses Anwesen bietet das Land, die Lage und die Infrastruktur, um es zum Leben zu erwecken. Objektmerkmale ✅ Teilweise mit Wildtieren eingezäunt Das Grundstück wurde speziell für den Schutz von Wildtieren und Wildarten konzipiert und ist daher gesichert, sodass es sich ideal für die Nutzung als privates Wildreservat, Rückzugsort in der Natur oder als Reiseziel für Ökotourismus eignet. ✅ Geprüfte und registrierte Wasserrechte Drei Bohrlöcher mit einer Förderleistung von bis zu 20.000 Litern/Stunde Eine Windpumpe und ein Brunnenpunkt verbessern die Zugänglichkeit des Wassers Unterstützt durch einen vollständigen hydrologischen und technischen Bericht Potenzial für den Bau eines 50.000 m³ großen Bewässerungsdamms vor dem Bach Diese robusten Wasserressourcen unterstützen sowohl die landwirtschaftliche Produktion als auch die Infrastruktur des Gastgewerbes. ✅ Eskom Electricity Die Verfügbarkeit von Strom vor Ort sorgt für niedrigere Entwicklungskosten und eine schnellere Einrichtung von Gewerbe- oder Wohnprojekten. ✅ Erstklassiges Baugrundstück in strategisch günstiger Lage mit uneingeschränktem Meerblick, einschließlich Yzerfontein und der umliegenden Landschaften — ideal für eine private Residenz, eine Boutique-Lodge oder ein Restaurant auf einem Hügel. Bestehende Infrastruktur Haupthaus (muss komplett renoviert werden) Zusätzliche Nebengebäude — ideal für die Umwandlung in Personalunterkünfte, Gästeeinheiten oder Lager Vier große Schuppen — geeignet für Maschinen, Geräte oder landwirtschaftliche Verarbeitung oder die Entwicklung eines Hochzeitsortes Während die Gebäude in einem schlechten Zustand sind, liegt der wahre Wert im Land, den Wasserrechten und dem Zoneneinteilungspotenzial. Entwicklungspotenzial Ökotourismus und Gastgewerbe Die Zoneneinteilung ermöglicht Lodges, Gästehäuser und naturnahe Unterkünfte und Hochzeiten Planungsgenehmigungen und kommunale Unterstützung vor Ort Perfekt für Glampingplätze, Naturpfade oder Freizeitzentren Landwirtschaft Ideal für Olivenhaine, Weinberge, Tunnelanbau oder intensive Gemüseproduktion, Pilzzucht Unterstützt durch verifizierte Wasserrechte und fruchtbaren Boden Biodiversität und Kompensationseinkommen Über 50 Hektar vorgesehen für Programme zum Ausgleich der biologischen Vielfalt Potenzial für staatliche Anreize, Steuervorteile und umweltbewusstes Branding Umwelt- und Planungskonformität Umfassende Umweltverträglichkeitsprüfungen (EIA) wurden bereits durchgeführt Zoneneinteilung fördern eine langsame, naturschutzgerechte Entwicklung Zugelassen für. Infrastruktur für das Gastgewerbe mit mehr als 14 Gästen. Standort-Highlights — Yzerfontein liegt an der ikonischen Westküste Südafrikas und bietet das Beste aus beiden Welten: Friedliche ländliche Abgeschiedenheit In der Nähe lebendiger Touristenziele wie Yzerfontein, Darling und Langebaan Nur 80 km von Kapstadt — für Wochenendausflügler und internationale Urlauber leicht zu erreichen Besucher Yzerfontein, bekannt für seine weißen Sandstrände, seine Unterwasserwelt und seinen Küstencharme, steigert die Attraktivität des Anwesens für Lifestyle, Tourismus und langfristigen Kapitalzuwachs. Ihr Tor zu einer vielseitigen und nachhaltigen Investition an der Westküste Mit ihrem seltenen Umfang, ihrer nachgewiesenen Wassersicherheit und ihrem branchenübergreifenden Potenzial ist dieses 328 Hektar große Grundstück eine der strategisch am besten positionierten Agrar- oder Naturschutzinvestitionen, die derzeit am Westkap verfügbar sind. Preis und weitere Details auf Anfrage. # [versteckte Informationen] vereinbaren heute eine private Besichtigung und erkunden Sie die Möglichkeiten, die Sie an diesem außergewöhnlichen Stück der Westküste erwarten. Haftungsausschluss: Obwohl alle Anstrengungen unternommen wurden, um genaue und aktuelle Informationen in der Objektbeschreibung bereitzustellen, beachten Sie bitte, dass es Fälle geben kann, in denen bestimmte Angaben oder Informationen möglicherweise nicht vollständig korrekt oder aktuell sind. Änderungen der Bedingungen, Ausstattung oder Verfügbarkeit der Immobilie können ohne vorherige Ankündigung vorgenommen werden. Potenziellen Käufern oder Interessenten wird empfohlen, alle Details unabhängig zu überprüfen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Objektspezifikationen, Ausstattung, Abmessungen, rechtliche Unterlagen und alle anderen relevanten Informationen, die in der Angebotsbeschreibung erwähnt werden. Es wird empfohlen, eine gründliche Due-Diligence-Prüfung durchzuführen und entsprechende Fachleute wie Anwälte, Architekten, Gutachter und die örtliche Behörde zu konsultieren, um die Richtigkeit der Informationen und die Eignung der Immobilie für Ihre spezifischen Bedürfnisse sicherzustellen. Die Objektbeschreibung dient nur allgemeinen Informationszwecken und stellt keinerlei Garantie oder Zusicherung in Bezug auf die Immobilie dar. Das InseratDer Mieter oder der Verkäufer haften nicht für Fehler, Auslassungen oder Unstimmigkeiten in der Beschreibung.