$2,218,248
Zum Verkauf, Einfamilienhaus, 1853 Yvorne, Referenz 5966331
- 6 Schlafz.
- 2 Bäder
- 7.42 Ac lot
- Aktualisiert: August 11
-
11
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Über die Immobilie
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Exklusivität Valimmobilier SA im Waadtländer Chablais
Zum Verkauf steht eine etwa 200 m2 grosse Villa mit 2 000 m3 Landwirtschaftsfläche auf einem 2 500 m2 grossen, nicht LDFR-pflichtigen Grundstück mit mehr als 660 m2 Dienstbarkeiten. Das Wohnhaus wurde seit seiner Erbauung regelmässig unterhalten, u.a. wurde 1988 ein Anbau erstellt. In den letzten Jahren wurden an den Gebäuden umfangrei
Zum Verkauf steht eine etwa 200 m2 grosse Villa mit 2 000 m3 Landwirtschaftsfläche auf einem 2 500 m2 grossen, nicht LDFR-pflichtigen Grundstück mit mehr als 660 m2 Dienstbarkeiten. Das Wohnhaus wurde seit seiner Erbauung regelmässig unterhalten, u.a. wurde 1988 ein Anbau erstellt. In den letzten Jahren wurden an den Gebäuden umfangrei
Exclusive Valimmobilier SA in the Vaud Chablais
For sale villa of approximately 200 m2 / habitable with 2’000 m3 of rural agricultural land built on a plot of 2’500 m2 not subject to LDFR and with easements for more than 660 m2. Since its construction, the residential building has been regularly maintained, including an extension in 1988. Major work has been carried out on the buildings i
For sale villa of approximately 200 m2 / habitable with 2’000 m3 of rural agricultural land built on a plot of 2’500 m2 not subject to LDFR and with easements for more than 660 m2. Since its construction, the residential building has been regularly maintained, including an extension in 1988. Major work has been carried out on the buildings i
Exklusivität Valimmobilier SA im Waadtländer Chablais
Zum Verkauf steht eine etwa 200 m2 grosse Villa mit 2 000 m3 Landwirtschaftsfläche auf einem 2 500 m2 grossen, nicht LDFR-pflichtigen Grundstück mit mehr als 660 m2 Dienstbarkeiten. Das Wohnhaus wurde seit seiner Erbauung regelmässig unterhalten, u.a. wurde 1988 ein Anbau erstellt. In den letzten Jahren wurden an den Gebäuden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, die Investitionen betrugen über CHF 700’000.- (Heizung, Solaranlage, Fenster, Anstrich, OIBT-Gutachten 2025, Aussenanlagen etc.).
Die Liegenschaft (Haus und Landwirtschaftsfläche) befindet sich im Herzen eines über 30’000 m2 grossen Landwirtschaftsgebiets und ist ideal für Personen, die das Landwirtschaftsgebäude für die Haltung von Haustieren (z.B. Pferdeboxen) oder für Lagerzwecke nutzen möchten.
Anmerkungen:
Informationen zu den Gebäuden:
Ein umfassendes Dossier mit vielen Fotos ist nur auf Anfrage unter +41 79 689 79 67 erhältlich.
Sie möchten die Fotos genauer betrachten, das Grundstück besuchen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder vereinbaren Sie einen Termin in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und ich informiere Sie gerne. Finden Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch – kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie, professionelle, helle und hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.
Zum Verkauf steht eine etwa 200 m2 grosse Villa mit 2 000 m3 Landwirtschaftsfläche auf einem 2 500 m2 grossen, nicht LDFR-pflichtigen Grundstück mit mehr als 660 m2 Dienstbarkeiten. Das Wohnhaus wurde seit seiner Erbauung regelmässig unterhalten, u.a. wurde 1988 ein Anbau erstellt. In den letzten Jahren wurden an den Gebäuden umfangreiche Arbeiten durchgeführt, die Investitionen betrugen über CHF 700’000.- (Heizung, Solaranlage, Fenster, Anstrich, OIBT-Gutachten 2025, Aussenanlagen etc.).
Die Liegenschaft (Haus und Landwirtschaftsfläche) befindet sich im Herzen eines über 30’000 m2 grossen Landwirtschaftsgebiets und ist ideal für Personen, die das Landwirtschaftsgebäude für die Haltung von Haustieren (z.B. Pferdeboxen) oder für Lagerzwecke nutzen möchten.
Anmerkungen:
- Die 3 ha können für die Tierhaltung gemietet oder gekauft werden
- Der Verkauf umfasst nur die Gebäude und die 2 500 m2 umliegende Landwirtschaftsfläche sowie die 660 m2 Dienstbarkeiten
- Erwerb möglich für Personen, die nicht im Landwirtschaftsbereich tätig sind
- Möglichkeit eines Wasserrechts (1” 1/4) auf einer privaten Quelle
- Vorhanden ist eine alte Zisterne von 3 x 6 m, Wassertiefe möglich 1,50 bis 1,80 m, die eventuell zu einem Schwimmbad oder ähnlichem umgebaut werden könnte
Informationen zu den Gebäuden:
- Villa: Grundfläche 112 m2 auf 3 Etagen (2 bewohnbar) für 947 m3
- Landwirtschaftsgebäude: Grundfläche 288 m2 für 2’046 m3
Ein umfassendes Dossier mit vielen Fotos ist nur auf Anfrage unter +41 79 689 79 67 erhältlich.
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Exclusive Valimmobilier SA in the Vaud Chablais
For sale villa of approximately 200 m2 / habitable with 2’000 m3 of rural agricultural land built on a plot of 2’500 m2 not subject to LDFR and with easements for more than 660 m2. Since its construction, the residential building has been regularly maintained, including an extension in 1988. Major work has been carried out on the buildings in recent years with investments of more than CHF 700’000.- (heating, solar panels, windows, painting, OIBT inspection in 2025, outdoor facilities, ...).
These properties (house and rural land) are located in the heart of a plot of agricultural land of more than 30’000 m2 and are ideal for people who want to convert the rural land for keeping pets (horse boxes or other) or for storage.
Notes:
Information on the buildings:
A complete file with many photos is available only on request at [hidden information].
Would you like to obtain more information about the photos, visit the property? Contact me by phone, email or come and visit us (by appointment) at one of our agencies in the Chablais (Aigle, Collombey-Muraz or Torgon) and we will be happy to answer your questions. Find all our properties on [hidden information] – free valuation of your property, bright and high-quality professional photos, aerial photos and optimal presentation of the property.
For sale villa of approximately 200 m2 / habitable with 2’000 m3 of rural agricultural land built on a plot of 2’500 m2 not subject to LDFR and with easements for more than 660 m2. Since its construction, the residential building has been regularly maintained, including an extension in 1988. Major work has been carried out on the buildings in recent years with investments of more than CHF 700’000.- (heating, solar panels, windows, painting, OIBT inspection in 2025, outdoor facilities, ...).
These properties (house and rural land) are located in the heart of a plot of agricultural land of more than 30’000 m2 and are ideal for people who want to convert the rural land for keeping pets (horse boxes or other) or for storage.
Notes:
- The 3 hectares can be rented or not for animal grazing
- The sale includes only the buildings and the 2,500 m2 around them and the 660 m2 of easements
- Acquisition possible by persons not connected with the agricultural sector
- Possibility of acquiring a water right (1” 1/4) on a private source
- Presence of an old pit of 3 x 6 m, water depth possible from 1.50 to 1.80 which could be converted into a swimming pool or other
Information on the buildings:
- Villa: floor area of 112 m2 on 3 levels (2 living levels) for 947 m3
- Rural: floor area of 288 m2 for 2’046 m3
A complete file with many photos is available only on request at [hidden information].
Would you like to obtain more information about the photos, visit the property? Contact me by phone, email or come and visit us (by appointment) at one of our agencies in the Chablais (Aigle, Collombey-Muraz or Torgon) and we will be happy to answer your questions. Find all our properties on [hidden information] – free valuation of your property, bright and high-quality professional photos, aerial photos and optimal presentation of the property.
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1930
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Chablais vaudois, Yvorne, Waadt, Schweiz
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Preis pro sqft
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Angebotsreferenz
5966331
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