Anlagegebäude Mit 12 Zimmern Und Renovierter Wohnung In Ipsos, Korfu 635.000€

Preis: 635.000€ | Gebäude: Ca. 376 m² | Grundstück: Ca. 440 m² | 12 Zimmer | Renovierte Erdgeschosswohnung

Chase Real Estate Corfu freut sich, Ihnen diese hervorragende Investitionsmöglichkeit in Ipsos präsentieren zu können, nur wenige Gehminuten vom Strand, Restaurants, Geschäften und lokalen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 440 m² und bietet eine Gesamtfläche von ca. 376 m². Es besteht aus zwei oberen Stockwerken von jeweils ca. 150 m² mit sechs Zimmern auf jeder Etage sowie einer renovierten 76 m² großen Erdgeschosswohnung.

Die 12 Zimmer im Obergeschoss müssen renoviert werden und bieten ein großes Potenzial für die Umwandlung in Ferienunterkünfte, langfristige Mieteinheiten oder Personalwohnungen. Die Größe und die beliebte Küstenlage des Anwesens machen es zu einer attraktiven Sanierungs- und Einkommensmöglichkeit.

Die wichtigsten Funktionen
Vollständiges Investitionsgebäude
Ungefähr 376 m² Gebäudefläche
Ungefähr 440 m² Grundstück
Zwei Obergeschosse von jeweils ca. 150 m²
Insgesamt 12 Zimmer
Sechs Zimmer pro Obergeschoss
Renovierte 76 m² große Erdgeschosswohnung
Die oberen Stockwerke müssen renoviert werden
Der Strand von Ipsos ist zu Fuß erreichbar
Ausgezeichnetes Miet- und Sanierungspotenzial
Preis: 635.000€

Wer sind wir
Chase Real Estate Corfu ist eine vertrauenswürdige Immobilienagentur mit Sitz auf der Insel Korfu in Griechenland. Unser erfahrenes Team hilft Kunden dabei, vertrauensvoll zu kaufen, zu verkaufen und zu investieren und begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zum endgültigen Vertrag.
Mit fundierten lokalen Kenntnissen und internationaler Erfahrung sorgen wir dafür, dass jede Transaktion reibungslos, transparent und sicher ist.

Unsere Dienstleistungen
• Immobilienbeschaffung — Villen, Wohnungen und Grundstücke auf Korfu
• Besichtigungen — Private oder virtuelle Touren nach Belieben
• Investitionsplanung — Rentabilitätsberatung und Renovierungsberatung
• Verhandlungen und Verträge — Faire Konditionen und reibungslose Abschlüsse
• Koordination durch Anwälte — Vertrauenswürdige juristische Unterstützung vor Ort
• AFM- und Bankeinrichtung — Unterstützung bei Steuernummer und Bankgeschäften
• Golden Visa Support — Umfassende Unterstützung bei der Beantragung eines Wohnsitzes

Einkaufen auf Korfu — Wichtige Informationen
Der Kauf eines Eigenheims auf Korfu ist mit der richtigen Unterstützung unkompliziert.
- Rechtliches Verfahren: Eine griechische Steuernummer (AFM) und ein örtlicher Anwalt sind erforderlich.

- Gesamtkosten: Etwa 8— 10% Zuschlag für Steuern, Anwalt, Notar und Standesamt.

- Verträge: Eine Kaution sichert Ihre Immobilie; der Verkauf wird beim Notar abgeschlossen.

Häufig gestellte Fragen
Können Ausländer auf Korfu einkaufen?
Ja — sowohl Käufer aus der EU als auch aus Ländern außerhalb der EU können mit einem AFM und einer rechtlichen Vertretung frei einkaufen.

Wie hoch sind die Anschaffungskosten?
In der Regel 8— 10% über dem Preis, inklusive Steuern (3%), Anwalt, Notar und Standesamt.

Wie lange dauert es?
In der Regel 8—12 Wochen, abhängig von Kontrollen und Unterlagen.

Ist es eine gute Investition?
Ja — Korfu ist aufgrund der starken Nachfrage, der begrenzten Küstenentwicklung und der Mietrenditen eine solide langfristige Investition.

Rechtliches und Vollmacht
Wir empfehlen, einen vertrauenswürdigen Anwalt vor Ort zu beauftragen. Er führt die gebotene Sorgfalt durch, vertritt Sie und kann in Ihrem Namen durch eine Vollmacht (POA) unterzeichnen. Chase Real Estate Corfu arbeitet mit erfahrenen englischsprachigen Anwälten zusammen, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen.

Kontaktieren Sie uns
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Unser Büro ist das ganze Jahr über geöffnet. Besichtigungen oder Beratungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns, Sie auf Korfu begrüßen zu dürfen.