Grundstücke & Land Andere

Willkommen auf über 160 Hektar reinem Mendocino County, inmitten der prestigeträchtigen Yorkville Highlands AVA, einer Unterappellation der weltberühmten Weinregion Anderson Valley, die von Winzern für ihr einzigartiges Hochgebirgsterroir geschätzt wird. Schlängeln Sie sich über gut ausgebaute Feldwege durch weite, hügelige Wiesen und genießen Sie den Panoramablick auf die Yorkville Highlands und die umliegenden Bergketten, wo Immobilien dieser Größenordnung selten auf den Markt kommen. Diese weitläufige Anbaufläche bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit. Stellen Sie sich mehrere Grundstücke, eine private Ranch, eine bewirtschaftete Farm oder sogar eine Boutique-Weinbergsbepflanzung vor. Dabei nutzen Sie dasselbe Terroir, das diese AVA unter Kennern der Weinbaugebiete bekannt gemacht hat. Im Herzen des Anwesens befindet sich ein rustikales Camp mit einem älteren Mobilheim, einem Hauswirtschaftsschuppen, einem Generator und einer Außendusche. Ein komfortables Basislager, während Sie Ihre Vision planen, oder ein bezaubernder Rückzugsort für Hausmeister. Das Land selbst ist eine Studie an Vielfalt: schattige Eichen- und Madronenwälder weichen offenen, sonnenverwöhnten Weiden, während kleine Höhlen, die in den Hügeln versteckt sind, Abenteuerlustige zum Erkunden einladen. Das Wasser ist reichlich vorhanden und wird sorgfältig verteilt. Leitungen führen über das gesamte Grundstück und sorgen für einen einfachen Zugang. Hinzu kommen mehrere Quellen, saisonale Bäche und große Lagertanks, in denen Sie alles aufnehmen können, was Sie sich vorstellen. Das Grundstück ist derzeit vom Stromnetz getrennt und bietet ein unbeschriebenes Blatt für die Entwicklung von Solaranlagen, Generatoren oder zukünftigen Netzanschlüssen — ideal für Käufer, die Unabhängigkeit von der Versorgungsinfrastruktur suchen. Die Zufahrt zur Straße wird im Rahmen eines gemeinsamen Straßeninstandhaltungsvertrags mit benachbarten Parzellen aufrechterhalten, sodass eine zuverlässige Zufahrt das ganze Jahr über gewährleistet ist, ohne dass die alleinige Verantwortung für die Instandhaltung übernommen werden muss. Und sobald die Sonne untergeht, werden Sie aufgrund der Höhenlage und der abgelegenen Lage mit einem ungehinderten, sternenklaren Nachthimmel belohnt — einer Art Sternenbeobachtung, die immer schwieriger zu finden ist. Gelegenheiten dieser Größenordnung sind in den Yorkville Highlands außergewöhnlich selten. Dies ist eine Gelegenheit, ein beträchtliches Stück einer der begehrtesten Weinlandschaften von Mendocino County zu besitzen.