$662,284

Normandie Renoviertes Reetdachhaus In Einem Landschaftspark

  • 4 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 2,326 Sqft
  • Aktualisiert: März 26
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Über die Immobilie

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Nur zwei Stunden von Paris entfernt, inmitten eines 8.000 m² großen Parks, bietet dieses charaktervolle Haus von ca. 216 m² ein seltenes Wohnumfeld, das Charme, Komfort und Privatsphäre vereint.

Das Haus öffnet sich zu einem riesigen, lichtdurchfluteten 100 m² großen Wohnbereich, der ein Wohn- und Esszimmer mit einer Kathedralendecke umfasst, die sich in eine offene Küche erstreckt.
Just 2 hours from Paris, in the heart of a park over 8,000 m², this characterful house of approximately 216 m² offers a rare living environment, combining charm, comfort, and privacy.

The house opens onto a large 100 m² living area filled with light, combining a living room and dining room with a cathedral ceiling, extended by an open kitchen.

Set back, an elegant glass extension
Nur zwei Stunden von Paris entfernt, inmitten eines 8.000 m² großen Parks, bietet dieses charaktervolle Haus von ca. 216 m² ein seltenes Wohnumfeld, das Charme, Komfort und Privatsphäre vereint.

Das Haus öffnet sich zu einem riesigen, lichtdurchfluteten 100 m² großen Wohnbereich, der ein Wohn- und Esszimmer mit einer Kathedralendecke umfasst, die sich in eine offene Küche erstreckt.

Hinter dem Haupthaus befindet sich ein eleganter, verglaster Anbau mit Blick auf die Terrasse und den Pool. Er ist wie eine Hotelsuite gestaltet und beherbergt ein Schlafzimmer mit einem privaten Wohnzimmer und einem Duschbad.

Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Schlafbereiche: der erste mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Ankleideraum; der zweite, der über eine Galerie mit Blick auf den Wohnbereich zugänglich ist und über ein Schlafzimmer und ein eigenes Bad verfügt.

Das Untergeschoss umfasst einen Weinkeller, Stauraum, zwei separate Räume, eine Waschküche und einen Heizraum.

Draußen erstreckt sich das landschaftlich gestaltete Gelände um einen Swimmingpool mit Terrasse und Empfangsbereichen, einschließlich eines Grillplatzes.

Ein etwa 32 m² großes Nebengebäude mit Strohdach, das an das Haupthaus erinnert, beherbergt ein Gästehaus, das aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss und einem Duschbad besteht.

Dieses private und elegante Anwesen befindet sich in der Nähe eines bezaubernden Dorfes mit zahlreichen Annehmlichkeiten, 15 Minuten von einem Bahnhof mit direkter Verbindung nach Paris und 30 Minuten von der Alabasterküste entfernt. Es eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Verkaufspreis inklusive Maklergebühren: 572.000€
Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren.

Präsentiert von: Laurie de Bagneux
Handelsvertreter (Einzelperson)

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just 2 hours from Paris, in the heart of a park over 8,000 m², this characterful house of approximately 216 m² offers a rare living environment, combining charm, comfort, and privacy.

The house opens onto a large 100 m² living area filled with light, combining a living room and dining room with a cathedral ceiling, extended by an open kitchen.

Set back, an elegant glass extension facing the terrace and pool, designed like a hotel suite, includes a bedroom with a private lounge and a shower room.

Upstairs, two independent sleeping areas:
- The first with two bedrooms, a bathroom, and a dressing room.
- The second, accessible via a walkway overlooking the living area, with a bedroom and its adjoining bathroom.

The basement includes a wine cellar, storage space, two independent rooms, a laundry room, and a boiler room.

Outside, the landscaped park unfolds around a pool with a terrace and reception areas including a barbecue corner.

An outbuilding of about 32 m² with a thatched roof, echoing the main house, houses a guest house comprising a living room with an open kitchen, a mezzanine bedroom, and a shower room.

Located close to a charming village with many amenities, 15 minutes from a train station serving Paris, and 30 minutes from the Alabaster Coast. This discreet and elegant property is ideal as a primary or secondary residence.

Sale price including agency fees: €572,000
Agency fees payable by the seller.

Presented by: Laurie de Bagneux
Commercial agent EI

Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Art der Immobilie

    Andere

  • Etagen

    2

  • Baujahr

    1975

  • Preis/Quadratfuß

    $284

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